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正文內(nèi)容

20xx年房產(chǎn)買賣中,被告先履行抗辯權(quán)的行使(編輯修改稿)

2025-03-09 22:03 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】   在審理過程中,對開發(fā)公司是否享有先履行抗辯權(quán)有兩種意見:一種意見認為,雙方在合同中有明確約定,而陳某并未一次付清房款,其存在履行瑕疵,在標的物不能分割的情況下,應(yīng)駁回原告的請求。另一種意見認為,從設(shè)立先履行抗辯權(quán)的立法本意來看,原告已履行合同約定的絕大部分義務(wù),被告的利益已得到基本的保護,此時被告已不享有先履行抗辯權(quán),原告之訴求應(yīng)予支持。
  筆者同意第二種意見。首先,合同法設(shè)立先履行抗辯權(quán)的立法本意是保
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