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正文內(nèi)容

xx房地產(chǎn)公司銷售中心培訓(xùn)講義(ppt49)-地產(chǎn)培訓(xùn)(編輯修改稿)

2024-09-19 12:15 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 以下的建筑一般設(shè)在地下室或頂層。 ( 2)當(dāng)建筑層數(shù)較多時(shí),一般需單獨(dú)一層設(shè)置。 ( 3)設(shè)備層的層高一般在 ,但不宜過低會(huì)影響人的操作 和維修 管道井: 又稱設(shè)備管道井,在高層建筑中專門集中垂直安放給排水、供暖、供熱水等管道的豎向混凝土井。 三、建筑設(shè)備知識(shí) 綜合布線系統(tǒng) 綜合布線系統(tǒng): 是一套用于建筑物內(nèi)或建筑群之間為計(jì)算機(jī)、通信設(shè)施與監(jiān)控系統(tǒng)預(yù)先設(shè)置的信息傳輸通道,將語音、數(shù)據(jù)、圖像等設(shè)備彼此相連,同時(shí)能使上述設(shè)備與外部數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)相連接。綜合布線系統(tǒng)已成為現(xiàn)代化建筑物的重要組成部分。 綜合布線系統(tǒng)的優(yōu)越性: ( 1)兼容性:其設(shè)備或程序可以用于多種系統(tǒng)中。 ( 2)靈活性:在該系統(tǒng)下,所有設(shè)備的開通及更改均不許改變系統(tǒng)布 線,只需增減相應(yīng)的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備以及進(jìn)行必要的跳線管理即可。 ( 3)可靠性:在該系統(tǒng)下,各系統(tǒng)采用相同的傳輸介質(zhì),可互為備用; 三、建筑設(shè)備知識(shí) 樓宇智能化系統(tǒng) 樓宇智能化系統(tǒng)的概念: 是以綜合布線為基礎(chǔ),綜合利用現(xiàn)代 4C技術(shù)(現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)、現(xiàn)代通信技術(shù)、現(xiàn)代控制技術(shù)、現(xiàn)代圖形顯示技術(shù)),在建筑物內(nèi)建立一個(gè)由計(jì)算機(jī)系統(tǒng)統(tǒng)一管理的一元化集成系統(tǒng),全面實(shí)現(xiàn)對通信系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系和各種建筑設(shè)備等的綜合管理。 樓宇智能化系統(tǒng)包含的部分: ( 1)通信智能化( CA) ( 2)辦公自動(dòng)化( OA) ( 3)樓宇自動(dòng)化( BA) 三、建筑設(shè)備知識(shí) 樓宇智能化系統(tǒng)可分解為下列子系統(tǒng): 中央計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 辦公自動(dòng)化系統(tǒng) 建筑設(shè)備自控系統(tǒng) 智能卡系統(tǒng) 火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng) 內(nèi)部通信系統(tǒng) 衛(wèi)星及公用天線系統(tǒng) 停車場管理系統(tǒng) 綜合布線系統(tǒng) 三、建筑設(shè)備知識(shí) 智能化住宅的基本要求 智能化住宅要充分體現(xiàn) “ 以人為本 ” 的原則,其基本要求如下: 在臥室、客廳等房間要設(shè)置電線插座 在臥室、書房、客廳等房間應(yīng)設(shè)置信息插座 要設(shè)置對講和住宅出入口門鎖控制裝置 要在廚房內(nèi)設(shè)置燃?xì)鈭?bào)警裝置 宜設(shè)置緊急呼叫求救按鈕 宜設(shè)置水表、電表、燃?xì)獗?、暖氣的遠(yuǎn)傳自動(dòng)計(jì)量裝置 三、建筑設(shè)備知識(shí) 1智能化居住區(qū)的基本要求 設(shè)置安全防范系統(tǒng):周邊防范報(bào)警系統(tǒng)、居住區(qū)對講系統(tǒng)、 110報(bào)警系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)和門禁、電子巡更系統(tǒng)(可選擇設(shè)置) 設(shè)置信息服務(wù)系統(tǒng):有線電視系統(tǒng)、衛(wèi)星接收裝置、語音和數(shù)據(jù)傳輸網(wǎng)絡(luò)和網(wǎng)上服務(wù)系統(tǒng)(可選擇設(shè)置) 設(shè)置物業(yè)管理系統(tǒng):水表、電表、燃?xì)獗?、暖氣的遠(yuǎn)程自動(dòng)計(jì)量系統(tǒng),停車管理系統(tǒng),居住區(qū)背景音樂系統(tǒng),電梯運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)視系統(tǒng),居住區(qū)公共照明、給排水等設(shè)備的自動(dòng)控制系統(tǒng),住戶管理、設(shè)備管理等物業(yè)管理系統(tǒng)。 第二部分 建筑識(shí)圖 建筑物的相關(guān)圖紙: 各階段設(shè)計(jì)圖(方案圖、初設(shè)圖、施工圖)、竣工圖、實(shí)測圖 施工圖 用以指導(dǎo)施工的一套圖紙,稱為 “ 施工圖 ” , 一套完整的施工圖包括以下內(nèi)容: ( 1)圖紙目錄 ( 2)設(shè)計(jì)總說明 ( 3)建筑施工圖(包括總平面圖、平面圖、立面圖、剖面圖和建筑詳圖) ( 4)結(jié)構(gòu)施工圖 ( 5)設(shè)備施工圖 第二部分 建筑識(shí)圖 施工圖中常見的表格和符號 5m 10m 15m 20m 25m
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