【培訓(xùn)課件】房地產(chǎn)公司戰(zhàn)略規(guī)劃報告(編輯修改稿)
2025-01-19 13:30 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 凈資產(chǎn) (百萬） 84 100 140 進行中項目個數(shù) 1 2 2 進行中項目的總規(guī)模（萬平方米） 14 14+16 16+15 竣工量 0 14 16 員工數(shù) 30 40 45 核心員工數(shù) 10 15 15 年銷售額（百萬） 350 600 600 年銷售面積（萬平方米） 3 6 10 年利潤（百萬） 2 20 40 回報率 不低于 12％ ROE ROA ROS 15 項目發(fā)展 項目 2021年 2021年 2021年 在建項目 遠洋風(fēng)景 遠洋天地 A項目 項目儲備 遠洋天地 A項目 B項目 儲備面積（萬 /平方米） 16 15 15 成功率 90% 80% 70% ROI預(yù)測 大于等于12% 大于等于12% 大于等于12% 16 天麟公司長期發(fā)展目標(biāo) 收入 delele 年 單一項目 2021 2021 2021 多項目 多個大項目 將目前天麟的項目儲備名單進行對號入座 17 天麟公司利潤目標(biāo) 收入 delete 年 2021 2021 2021 多項目 多個大項目 將目前天麟的項目儲備名單進行對號入座 18 與競爭對手相比，天麟的項目投資回報率達到最高水平 回報率 天麟 20— 25% 城建 中置 華遠 HY Delete 19 盈利模式分析－利潤貢獻分析 ROI＝ 收入 — 成本 投資 *回收時間 ＝ 單價 *量 — 成本 （自由資金投資 +杠桿投資） *開發(fā)周期 ＝ 單價 *量 — （項目取得成本 +工程成本 +銷售成本 +資金成本） （自由資金投資 +杠桿投資） *開發(fā)周期 項目取得成本：優(yōu)秀的談判能力 工程成本：嚴格的成本控制制度 銷售成本：由股東方銷售、結(jié)算成本低 資金成本：自由資金比例很高，財務(wù)費用低 銷售單價：良好的市場策劃能力，銷售出超值的價格 銷售數(shù)量：良好的銷售激勵機制，依托于中遠集團的品牌形象的保證 20 天麟公司 1－ 3年戰(zhàn)略目標(biāo)（定性部分） 2021 2021 2021 落實下年度開發(fā)項目 組織與流程基本成熟 落實下年度開發(fā)項目 年度業(yè)務(wù)指標(biāo)落實 達成今年遠洋風(fēng)景項目目標(biāo)
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