20xx年合肥市閑置國有土地處置辦法(編輯修改稿)
2025-01-25 06:45 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 使用權(quán)。因本辦法第五條規(guī)定的原因造成動工開發(fā)建設(shè)延遲的情形除外。
第九條 閑置土地時(shí)間未滿2年，或者已滿2年但該項(xiàng)目屬國家鼓勵發(fā)展的項(xiàng)目，可按下列方式處置：
(一)由市、縣國土資源行政主管部門安排臨時(shí)使用，待原項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)條件具備后，重新批準(zhǔn)開發(fā)建設(shè)。
(二)收回現(xiàn)有國有土地使用權(quán)，為土地使用者置換等價(jià)的土地。
(三)采取招標(biāo)、拍賣等方式確定新的土地使用者，并對原土地使用者參照投入成本予以補(bǔ)償。
(四)收回土地使用權(quán)，對土地使用者所投入的成本進(jìn)行審核，待該地塊處置后參照投入成本予以補(bǔ)償。
(五)土地使用者與市、縣國土資源行政主管部門簽訂土地使用權(quán)交還協(xié)議，將土地使用權(quán)交還給政府，該土地使用者需要使用土地時(shí)，政府按照土地使用權(quán)交還協(xié)議的約定供應(yīng)與其交還土地等價(jià)的土地。
本條(三)、(四)兩項(xiàng)給原土地使用者補(bǔ)償金額最高不得超過該宗地處置后所得金額。
第十條 對規(guī)劃調(diào)整等原因造成土地閑置，土地使用者已支付部分土地有償使用費(fèi)或征地費(fèi)用的，可以按照實(shí)際交款額占應(yīng)交款額的比例折算，確定相應(yīng)土地給原用地者使用，其余部分由政府收回。
第十一條 閑置未滿2年，土地使用者自愿交回土地或申請協(xié)商退地的，待政府對該土地使用權(quán)處置后參照投入成本予以補(bǔ)償，其地上建筑物、附著物一并收回。
第十二條 受讓(劃撥)土地面積過大，土地使用者未按有償使用合同或建設(shè)用地批
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