20xx年合肥市閑置國(guó)有土地處置辦法(已改無(wú)錯(cuò)字)
2025-01-25 06 本頁(yè)面
【正文】 準(zhǔn)文件投入資金導(dǎo)致開(kāi)發(fā)進(jìn)度滯后的，經(jīng)原批準(zhǔn)用地的市、縣人民政府批準(zhǔn)，可以修改國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同(劃撥決定書)，減少土地供應(yīng)面積。
第十三條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)依法取得土地使用權(quán)后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)被依法注銷而不能繼續(xù)進(jìn)行開(kāi)發(fā)的，土地使用權(quán)由市、縣人民政府收回，并參照房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)該宗土地的投入予以適當(dāng)補(bǔ)償。
第十四條 土地使用權(quán)被法院依法查封或因訴訟、仲裁而無(wú)法按原來(lái)規(guī)定的期限動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)的，土地使用者應(yīng)按本辦法第五條的規(guī)定申請(qǐng)延期。該訴訟或仲裁并不影響開(kāi)發(fā)建設(shè)的，土地使用者應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的期限開(kāi)發(fā)。
第十五條 因轉(zhuǎn)讓取得土地使用權(quán)的，新的土地使用者應(yīng)當(dāng)按照原土地有償使用合同規(guī)定的期限和條件開(kāi)發(fā)建設(shè)。
第十六條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的耕地被征用完以后，其全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，其余的土地屬于國(guó)家所有，由市、縣人民政府收回，按城市規(guī)劃統(tǒng)一開(kāi)發(fā)利用，市、縣人民政府對(duì)原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和使用者按照征地辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。
第十七條 依法收回的國(guó)有土地應(yīng)當(dāng)納入政府土地儲(chǔ)備庫(kù)。原土地使用者對(duì)其領(lǐng)取的國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、房屋拆遷許可證應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)辦理注銷手續(xù)，逾期不辦理的，分別由發(fā)證機(jī)關(guān)直接注銷并予以公告。
第十八條 本辦法自20xx年4月1日起施行。
閑置國(guó)有土地 國(guó)有土地概念
依法使用國(guó)家所有土地的權(quán)利。國(guó)家作為國(guó)有土地所有者并不直接使
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