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正文內(nèi)容

20xx年寫字樓項目可行性報告范文格式(編輯修改稿)

2025-01-25 05:47 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 間費用,不包括營業(yè)稅和所得稅)等。并參照下面表格列示:
  項 目 投資總額(萬元) 單位成本(元/m2)
  土地成本
  前期工程費
  基礎(chǔ)設(shè)施費
  建安工程費
  配套費用
  開發(fā)間接費
  直接建造成本小計
  營銷費用
  管理費用
  總 計
  二、 稅務分析
   營業(yè)稅及附加
   所得稅
   土地增值稅
  上述稅種的基本稅率,能夠享受的稅收優(yōu)惠政策時的稅率,項目本身適用的稅率,若享受地方政府的優(yōu)惠政策,要特別說明該項優(yōu)惠與國家政策是否有沖突,以及如何解決,具體的操作的過程是什么。
  三、 經(jīng)濟效益分析
   經(jīng)濟效益分析的假設(shè)條件,如:是否享受政府各種稅費的減免等
   項目利潤率、投資回報率及主要經(jīng)濟指標。參照以下表格:
  經(jīng)濟指標 單位數(shù)值(元/m2) 項目總金額(萬元)
  銷售收入
  直接成本
  總投資
  毛利率
  稅前利潤
  稅后利潤
  銷售凈利率
  投資回報率
   項目開發(fā)各期的利潤體現(xiàn)
  經(jīng)濟指標 20xx年 20年 合 計
  上半年 下半年 上半年 下半年 上半年 下半年
  結(jié)算面積(m2)
  單位利潤(
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