20xx年寫字樓項目可行性報告范文格式(編輯修改稿)
2025-01-25 05:47 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 間費用，不包括營業(yè)稅和所得稅)等。并參照下面表格列示：
項 目 投資總額(萬元) 單位成本(元/m2)
土地成本
前期工程費
基礎(chǔ)設(shè)施費
建安工程費
配套費用
開發(fā)間接費
直接建造成本小計
營銷費用
管理費用
總 計
二、 稅務分析
營業(yè)稅及附加
所得稅
土地增值稅
上述稅種的基本稅率，能夠享受的稅收優(yōu)惠政策時的稅率，項目本身適用的稅率，若享受地方政府的優(yōu)惠政策，要特別說明該項優(yōu)惠與國家政策是否有沖突，以及如何解決，具體的操作的過程是什么。
三、 經(jīng)濟效益分析
經(jīng)濟效益分析的假設(shè)條件，如：是否享受政府各種稅費的減免等
項目利潤率、投資回報率及主要經(jīng)濟指標。參照以下表格：
經(jīng)濟指標 單位數(shù)值(元/m2) 項目總金額(萬元)
銷售收入
直接成本
總投資
毛利率
稅前利潤
稅后利潤
銷售凈利率
投資回報率
項目開發(fā)各期的利潤體現(xiàn)
經(jīng)濟指標 20xx年 20年 合 計
上半年 下半年 上半年 下半年 上半年 下半年
結(jié)算面積(m2)
單位利潤(
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