20xx年寫字樓項(xiàng)目可行性報(bào)告范文格式(編輯修改稿)
2025-01-25 05:47 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 間費(fèi)用，不包括營(yíng)業(yè)稅和所得稅)等。并參照下面表格列示：
項(xiàng) 目 投資總額(萬元) 單位成本(元/m2)
土地成本
前期工程費(fèi)
基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)
建安工程費(fèi)
配套費(fèi)用
開發(fā)間接費(fèi)
直接建造成本小計(jì)
營(yíng)銷費(fèi)用
管理費(fèi)用
總 計(jì)
二、 稅務(wù)分析
營(yíng)業(yè)稅及附加
所得稅
土地增值稅
上述稅種的基本稅率，能夠享受的稅收優(yōu)惠政策時(shí)的稅率，項(xiàng)目本身適用的稅率，若享受地方政府的優(yōu)惠政策，要特別說明該項(xiàng)優(yōu)惠與國(guó)家政策是否有沖突，以及如何解決，具體的操作的過程是什么。
三、 經(jīng)濟(jì)效益分析
經(jīng)濟(jì)效益分析的假設(shè)條件，如：是否享受政府各種稅費(fèi)的減免等
項(xiàng)目利潤(rùn)率、投資回報(bào)率及主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。參照以下表格：
經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 單位數(shù)值(元/m2) 項(xiàng)目總金額(萬元)
銷售收入
直接成本
總投資
毛利率
稅前利潤(rùn)
稅后利潤(rùn)
銷售凈利率
投資回報(bào)率
項(xiàng)目開發(fā)各期的利潤(rùn)體現(xiàn)
經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 20xx年 20年 合 計(jì)
上半年 下半年 上半年 下半年 上半年 下半年
結(jié)算面積(m2)
單位利潤(rùn)(
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1