住宅商品房的消費(fèi)市場(chǎng)調(diào)研(doc21)-公寓住宅(編輯修改稿)
2024-09-19 08:28 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 內(nèi) 部文件 妥善保管 78 戶型 從購(gòu)買者理想的購(gòu)買物業(yè)來(lái)看，近 8 成選擇兩房?jī)蓮d、三房?jī)蓮d的住宅物業(yè)。 住宅戶型選擇4326156 4 601020304050二房二廳三房二廳一衛(wèi)三房二廳二衛(wèi)四房二廳復(fù)式別墅 景觀 購(gòu)買者對(duì)小區(qū)環(huán)境設(shè)施要求較高，除新穎、精致外，還必須有深刻的文化內(nèi)涵。 裝修 從購(gòu)房者所理想的交樓裝修標(biāo)準(zhǔn)，以毛坯房和簡(jiǎn)單裝修為主，占總比例的 76%。 交樓裝修標(biāo)準(zhǔn)%29471680 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50毛坯房簡(jiǎn)單裝修豪華裝修示范單位 此資料來(lái)自 大量管理資料下載 內(nèi) 部文件 妥善保管 79 戶型結(jié)構(gòu)及面積比例 A、兩房單位（二房二廳一衛(wèi)） （ 1） 衛(wèi)生間：一個(gè)，面積為 5 平方米左右 （ 2） 臥 室：兩間，面積各為 1220 平方米左右 （ 3） 客 廳： 2030 平方米左右 （ 4） 餐 廳：面積 10 平方米左右 （ 5） 一至兩個(gè)陽(yáng)臺(tái) B、三房單位： （ 1） 衛(wèi)生間：兩個(gè)，單位面積為 平方米左右 （ 2） 臥 室：三間，面積各為 1025 平方米左右 （ 3） 客 廳：面積為 2535 平方米左右 （ 4） 餐 廳：面積為 10 平方米左右 （ 5） 二個(gè)陽(yáng)臺(tái)： C、四房單位： （ 1） 衛(wèi)生間：兩個(gè)，面積為 平方米左右 （ 2） 臥室：四間（含一個(gè)工人房），面積各為 725 平方米左右 （ 3） 客廳：面積為 3040 平方米左右 （ 4） 餐廳：面積為 10 平方米左右 （ 5） 二個(gè)陽(yáng)臺(tái)： 此資料來(lái)自 大量管理資料下載 內(nèi) 部文件 妥善保管 80 D、錯(cuò)層單位 （ 1） 臥室：房間數(shù)為 45 個(gè)（含一個(gè)工人房），面積各為 725 平方米左右 （ 2） 衛(wèi)生間：兩個(gè)，面積各為 平方米左右 （ 3） 客廳：面積為 3040 平方米左右 （ 4） 餐廳：面積為 15 平方米左右 （ 5） 二個(gè)陽(yáng)臺(tái) 總結(jié)： 受訪問(wèn)者對(duì)小區(qū)內(nèi)部環(huán)境設(shè)施要求完善，外部景觀明暢，生活配套設(shè)施完善。 從交樓裝修標(biāo)準(zhǔn)來(lái)看，毛壞房和普通裝修是受訪問(wèn)者認(rèn)為開(kāi)發(fā)商交樓標(biāo)準(zhǔn)的理想標(biāo)準(zhǔn)。 從戶型結(jié)構(gòu)來(lái)看，受訪問(wèn)者喜歡的房屋結(jié)構(gòu)在二房二廳、三房二廳、四房二廳，面積在 100150 平方米之間，占近市場(chǎng)的五成。 此資料來(lái)自 大量管理資料下載 內(nèi) 部文件 妥善保管 81 1對(duì)項(xiàng)目的綜合素質(zhì)調(diào)研 物業(yè)管理 調(diào)查顯示，大多數(shù)受訪者對(duì)物管理的認(rèn)識(shí)相對(duì)較淺，希望本地 有名的物業(yè)公司來(lái)管理。此外，目前外地著名品牌物業(yè)管理公司在長(zhǎng)春還沒(méi)有相應(yīng)的知名度，使受訪者缺少對(duì)物業(yè)公司的了解，也是導(dǎo)致受訪者偏向開(kāi)發(fā)公司自己管理和本地其他管理公司的原因。 項(xiàng)目居住環(huán)境 從潛在購(gòu)買者對(duì)項(xiàng)目地區(qū)域的居住環(huán)境評(píng)價(jià)來(lái)看，感到一般和不滿意的有五成，感到滿意及很滿意的只有近二成左右。 項(xiàng)目居住環(huán)境16 162328143051015202530不了解很不滿意不滿意一般滿意很滿意 此資料來(lái)自 大量管理資料下載 內(nèi) 部文件 妥善保管 82 區(qū)域發(fā)展前景 從市場(chǎng)調(diào)查研究顯示，對(duì)本項(xiàng)目區(qū)域的發(fā)展前景感到滿意和一般的有五成，感到不滿意的近一成，這說(shuō)明潛在消費(fèi)者對(duì)本項(xiàng)目區(qū)域的發(fā)展前景看好。 項(xiàng)目區(qū)域發(fā)展前景 %1639233316051015
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