寫字樓物業(yè)綜合管理規(guī)定(doc10)-地產(chǎn)制度(編輯修改稿)
2024-09-19 06:15 本頁面
【文章內容簡介】 如電話、打字等按廣州市標準價格收費。各進駐企業(yè)人員須按中心規(guī)定，按時辦理各項服務費用的日結、月結、季結和年結繳交手續(xù)，不得拖欠。否則按各項收費的規(guī)定繳交滯納金。 第四章 進駐企業(yè)的用房管理 第十三條 本中心大樓的工作用房及房內附設的一切設備均屬中心財產(chǎn)，各進駐企業(yè)人員必須保持用房的完好、整潔， 不得隨意損壞室內的墻壁和設施，挪走設備；不得擅自封閉陽臺或在陽臺、平臺、走廊等外搭建（掛）招牌、廣告、雨棚、爐灶和鋁合金門、窗等。 第十四條 未經(jīng)中心綜合管理部批準，不準擅自改變房屋結構和布局、或改變房屋的使用性質。對確因孵化工作所需要裝修使用的，有關進駐企業(yè)必須事前將裝修設計方案圖紙、 中國最龐大的下資料庫 (整理 . 版權歸原作者所有 ) 第 5 頁 共 9 頁 施工單位執(zhí)照復印件和申請裝修的報告向中心綜合管理部報批，并簽汀《裝修工程隊治安責任書》和《裝修施工保證書》，待審核批準后方 可實施；否則中心有權責令其停工、復原、退房或施以經(jīng)濟處罰。由此造成的一切后果和損失，均由進駐企 業(yè)負責承擔和賠償。借用期滿后，工作用房及借用場地中因裝修增加的設施，其財產(chǎn)歸本中心所有，進駐企業(yè)不得拆卸挪走（增加的非照明電器設備可拆走，但不能收線）。 第十五條 進駐企業(yè)在工作用房陽臺或樓宇立面之外，不準自行安裝防盜網(wǎng)、空調、廣告、招牌等。需要安裝者，請到中心綜合管理部辦理報批手續(xù)，按照統(tǒng)一的規(guī)格、樣式和指定位置安裝。否則，中心將根據(jù)情節(jié)輕重給予拆除或處罰。 第十六條 進駐企業(yè)對工作用房內的電話機，在遵守有關使用規(guī)定，未經(jīng)中心綜合管理部批準，不得隨意拆裝調換。違者，中心有權收回電話機或罰款。 第十七條 本中心為企業(yè)提供的工作用房，必須是用于從事科技開發(fā)、生產(chǎn)，不得用作宿舍、純辦公用房，或貿(mào)易活動用房，否則，使用期滿后不再續(xù)簽。 第十八條 進駐企業(yè)在使用中心房屋期間，不得擅自轉讓、轉租給其他單位或個人使用。違者，中心將按違約處理，終止使用合同，收回被轉租的房屋；用房保證金不退還，歸中心所有：此外并處以罰款。由此造成的經(jīng)濟、法律等責任，均由該違約企業(yè)承擔，中心概不負責。 第十九條 進駐企業(yè)必須如實填寫一份《進駐企業(yè)人員登
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