升達地產(chǎn)物業(yè)公司一般管理規(guī)定doc-地產(chǎn)制度(編輯修改稿)
2024-09-19 00:35 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 金管理費，天臺嚴禁加建任何未經(jīng)許可之建筑物、防盜網(wǎng)及各種天線。否則，住宅小區(qū)物業(yè)管理公司將根據(jù)情節(jié)輕重給予拆除和處罰，拆除工作的費用由責任業(yè)主支付。 第七條：未向管理處申報或未獲批準，任何業(yè)主或用戶不得擅自更改、遷移或增大用電、用水裝置。 二、 市政公用設(shè)施管理 第八條：小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，如路燈、消防設(shè)備、電房、水泵、避雷 器、道路、花基（欄）及兒童樂園中所有設(shè)施等，不得隨意損壞，損壞者照價賠償，并承擔因此而引起的法律責任。 第九條：嚴禁偷水、偷電、偷裝有線電視入網(wǎng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)除罰款 500元，并視情節(jié)輕重加倍罰款。 三、 環(huán)境衛(wèi)生管理 第十條：人人要講文明，講道德，講衛(wèi)生，自覺搞好家庭衛(wèi)生和公共衛(wèi)生，垃圾、雜物要倒入指定地點，嚴禁高空擲物，從窗口、陽臺向下拋擲，如造成嚴重傷人，將追究法律責任。 第十一條：住戶不準在住宅區(qū)，樓宇外墻 亂寫、亂畫、亂貼字畫廣告。 第十二條：住戶不準在室內(nèi)外（陽臺）飼養(yǎng)家禽，以保持室內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生。 第十三條：各樓宇、樓梯、公共場所的衛(wèi)生，由物業(yè)管理處提供有償服務(wù)。嚴禁在樓口、梯間、走廊、公用天面堆放雜物，違者除責其清走雜物外按規(guī)定罰款 100 元。 四、 綠化管理 第十四條：愛護小區(qū)內(nèi)的花草、樹木人人有責，任何人不得隨意攀摘、踐踏，違者加以賠償?shù)忍幜P。 第十五條：不準在花基、花欄、樹木上掛曬衣物和吊扎鐵絲、繩索，不準在花草堆放垃圾、雜物和潑污水和有害物質(zhì)。花木的保護設(shè)施不準隨意損壞。對損壞綠化者按情節(jié)輕重給予批評教 育和賠償?shù)忍幜P。 第十六條：住戶不準在門口綠化地種植蔬菜及農(nóng)作物和擅自種植其它花木。 五、 車輛管理 第十七條：住宅區(qū)內(nèi)，除救護車、消防車、清潔車、工程搶險車、葬殯車等特殊車輛可以進入外，凡 噸以上的機動車不準進入住宅區(qū)內(nèi)。 第十八條：禁止機動車輛在住宅小區(qū)內(nèi)亂停亂放，一切車輛應(yīng)按物業(yè)管理處指定的停放點保管。住戶的私家小型車、摩托車、自行車應(yīng)到管理處辦理月?；蚺R保手續(xù)，對亂停亂放的車輛一律將被拖離現(xiàn)場，給予扣留或就地鎖車，而無須事先通知。如有損壞或損失，管理處恕不負責。 第十九條：機動車輛進入小區(qū)內(nèi)，如損壞路 面、花基、花欄、房屋及公共設(shè)施，除照價賠償外還要根據(jù)情節(jié)輕重繳交罰款。如發(fā)生交通事故者，則送交通部門依法處理。 六、 治安管理 第二十條：住戶必須嚴格遵守《廣州市社會治安管理條例》及小區(qū)的安全防范有關(guān)規(guī)定，積極維護好小區(qū)內(nèi)的社會秩序和社會治安。 第二十一條：住戶如有親朋好友需在小區(qū)內(nèi)居住，一個星期內(nèi)要到管理處登記，居住一個星期以上者要到派出所或管理處辦理暫住證（每月 30 元）。 第二十二條：住戶不得利用房屋窩藏罪犯和贓物，不準販毒、吸毒私藏槍支彈藥等，對違法犯罪人員和違法犯罪行為要積極主動舉報。 七、 市場、商鋪飲
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