【文章內(nèi)容簡介】 總體、分階段及月、旬、日作業(yè)計劃及資源配備落實到具體施工隊。 開工手續(xù) 南京高新區(qū)國際俱樂部工程施工組織設計 此資料來自 企業(yè) ()，大量的管理資料下載 甲方按基本建設程序辦理所有的施工手續(xù)及相關批文，并提供給施工方復印件。 現(xiàn)場具備開工條件并經(jīng)工程處審查確認后，由項目部向業(yè)主提交開工報告。 項目經(jīng)理按批準的開工日期，組織人員按期開工。 1. 2 施工部署 項目管理目標 項目的質(zhì)量目標 項目的質(zhì)量目標為市優(yōu)。 項目的進度目標 該項目計劃工期 180 天。公司在對現(xiàn)有工程量清單和設計圖進行分析后制定了總體進度計劃，以土建工程施工進度計劃為主線，安裝工程穿插其中，安裝工程在土建主體施工階段的預埋施工不單獨占用施工工作日。工程開工以業(yè)主簽發(fā)開工報告為準，具體進度計劃見附錄三（施工進度計劃）。 項目的成本計劃 因本項目是在部分讓利的基礎上進行報價，因此項目的成本控制就非常重要，因此必須通過嚴格的管理、周密的計劃和有效的施工技術措施來保證： 降低材料成本，提高人工工效，壓縮管理 費用，提高機械使用效率，控制質(zhì)量成本的不必要增加，確保安全生產(chǎn)無事故。 項目的安全目標 始終樹立“安全第一、預防為主”的思想，通過建立完善的安全生產(chǎn)保證體系，層層落實施工生產(chǎn)安全措施做到編制、實施、監(jiān)督和處置四落實，建立嚴格的安全生產(chǎn)管理制度和行為準則，及時檢查、及時匯報、及時研究南京高新區(qū)國際俱樂部工程施工組織設計 此資料來自 企業(yè) ()，大量的管理資料下載 和處理，不放過任何形式下的違章，不放過任何理由下的改變措施，不放過任何形式的不安全狀態(tài)和形為，不放過任何程度的異常情況。使工程項目的安全生產(chǎn)做到無重大傷亡事故，輕傷事故不高于 %。 施工總體流程設計 主要施區(qū) 段及各區(qū)段流水施工段的劃分 本工程以后澆帶為界劃分施工段，具體劃分見附錄二（施工段劃分區(qū)域），組織流水同時施工。 施工流程 基礎施工流程：測量放線 → 基礎機械挖土 → 人工挖土修基槽 → 澆砼墊層 → 綁承臺、基礎梁、底板及柱、墻鋼筋 → 支模板 → 澆砼 → 場地平整、回填土方（基礎防水在相應位置插入施工） 上部結構：柱、墻從基礎梁頂?shù)绞讓恿旱讟烁叩氖┕?→ 首層梁板模板、鋼筋、型鋼、混凝土 → 一層柱鋼筋、型鋼模板、混凝土 → 二層梁板模板、鋼筋、型鋼、混凝土 → 二層柱鋼筋、型鋼模板、混凝土 → 三層梁板模板、鋼筋、型鋼、混凝土 → 三層柱鋼筋、型鋼、模板、混凝土 → 四層梁板模板、鋼筋、型鋼、混凝土 → 四層柱鋼筋、型鋼、模板、混凝土 → 屋頂梁板模板、鋼筋、型鋼混凝土 → 墻體砌筑、抹灰（各工種的預埋件穿插施工）。 安裝工程 施工布置原則： 集中力量保重點、保工期。做好各專業(yè)的協(xié)調(diào)配合工作。 按交工順序，組織分段施工，綜合安排各安裝工序的施工工作。 組織配合施工，穿插作業(yè)，重點部位搶工。該工程施工配合量大面廣，暗設在樓地面、墻體內(nèi)的管道和箱盒必須配合土建主體施工作業(yè)而進行，南京高新區(qū)國際俱樂部工程施工組織設計 此資料來自 企業(yè) ()，大量的管理資料下載 在裝飾工程施工作業(yè)期間應配合組織安裝搶工，組織穿插相關安 裝項目作業(yè)，以達到土建、安裝、裝修及內(nèi)部各工種之間互創(chuàng)施工條件，確保工程總體進度。 推行先進的施工方法和施工機具，提高機械化作業(yè)水平；安裝施工作業(yè)中，應大量采用電動、液壓小型工具，以提高機械化作業(yè)水平和提高工效。 施工配合： 預留預埋配合：預留人員按預留預埋圖進行預留預埋，預留中不得隨意損傷建筑鋼筋，與土建結構有矛盾處，由工長協(xié)商處理，在樓地坪內(nèi)因錯、漏、堵塞或設計增加的埋管，必須在未作樓地坪面層前補埋，墻體上留設備進入孔，由設計確定或安裝有關工種在施工現(xiàn)場與土建單位商定后由土建留孔。 燈具、開 關插座、面板安裝配合：燈具、開插座盒安裝應作到位置準確，施工時不得損傷墻面，若孔洞較大時應先作處理，粉刷后再裝箱蓋、面板。 暗設箱盒安裝，應隨土建墻體施工而進行。 施工用電及場地使用配合：因施工單位多、穿插作業(yè)多、對施工用電、現(xiàn)場交通及場地使用，應由土建統(tǒng)一安排協(xié)調(diào)解決，以達互創(chuàng)條件為目的。 成品保護的配合：安裝施工不得在土建墻體上打洞，因特殊原因必須打洞，應與土建協(xié)商，確定位置及孔洞的大小，安裝施工中應注意對墻面、地坪的保護，避免污染。土建施工人員不得隨意扳動已安裝好的管道、線路、南京高新區(qū)國際俱樂部工程施工組織設計 此資料來自 企業(yè) ()，大量的管理資料下載 開關、閥門， 未交工的衛(wèi)生間不得使用。 裝修期間要積極配合，吊頂內(nèi)的配管、燈頭盒安裝穿線應在封板之前完成，燈具在吊頂完成后再安裝。 南京高新區(qū)國際俱樂部工程施工組織設計 此資料來自 企業(yè) ()，大量的管理資料下載 第三章 主要施工方案 ? 施工測量 ? 土方工程 ? 基礎工程 ? 回填土工程施工 ? 鋼筋工程 ? 混凝土工程 ? 型鋼混凝土工程 ? 模板工程 ? 腳手架工程 ? 填充墻砌體工程 ? 裝飾工程 ? 樓地面工程 南京高新區(qū)國際俱樂部工程施工組織設計 此資料來自 企業(yè) ()，大量的管理資料下載 ? 門窗工程 ? 屋面工程 ? 給排水工程 ? 電氣工程 ? 通風空調(diào)工程 ? 后澆帶施工 南京高新區(qū)國際俱樂部工程施工組織設計 此資料來自 企業(yè) ()，大量的管理資料下載 施工測量 本工程地下部分將采用“坐標定位”方法來進行軸線控制；地上部分采用“ 鉛垂投頂”原理測定位軸線；水準采用往返“精密水準”測量。 測量儀器的選用： （ 1） J2光學經(jīng)緯儀 177。 2″ ； （ 2）精密水準儀 177。 ； （ 3） 50m、 30m 鋼卷尺； （ 4）其它輔助儀器如垂直日鏡、棱鏡、標桿、尺等； 以上儀器均應鑒定合格，并在使用有效期內(nèi)；在使用過程中，應經(jīng)常檢查儀器的常用指標，一旦偏差超過允許范圍，應及時校正來保證測量精度。 測量放線 采用內(nèi)外控結合的方法對該工程進行平面定位控制：外控是在建筑物外建立控制網(wǎng)，施測時主要 是將經(jīng)緯儀安置在建筑物附近進行投測，用經(jīng)緯儀引投或交會，控制點位置距建筑物宜在 ～ 處；內(nèi)控則是在建筑物內(nèi)建立控制網(wǎng)，施測時在建筑物的首層測設室內(nèi)控制網(wǎng)，然后借以進行局部及細部各控制線及控制點的投測。 主要施測流程如下： 項目部一經(jīng)組建，進入現(xiàn)場后，項目技術負責人立即與業(yè)主和監(jiān)理單位聯(lián)系，進行控制點交接。 內(nèi)業(yè)計算。 在測量工作中，內(nèi)業(yè)計算是測量放線的基礎，此項工作至關重要。 （ 1）、根據(jù)建筑物的特點，首先確定好外控及內(nèi)控的軸線；在本工程南北向選定 1 和 17 軸為主控軸 線， 7 和 11 軸作為內(nèi)控參照軸；東西向選南京高新區(qū)國際俱樂部工程施工組織設計 此資料來自 企業(yè) ()，大量的管理資料下載 擇 1A 和 1R、 4B、 3J 軸作為主控軸， 4A、和 4C 軸作為內(nèi)控參照軸。 （ 2）、設置總平面控制軸線網(wǎng)，同時從業(yè)主現(xiàn)場指揮部取得平面控制的相關數(shù)據(jù)； （ 3）、計算控制軸線與平面控制網(wǎng)之間的聯(lián)系，記錄好各項數(shù)據(jù)以備放線。 現(xiàn)場施測 本工程采用極坐標法與直角坐標法相接合進行定位測量。 先確定各軸線點，在此基礎上將軸線控制點引測到建筑物開挖線以外適當位置，各控制點測設完畢，在相應點位上釘好木樁，做好標記，然后用砼將木樁保護好。 177。 以下部分的測量控制 a、利用基準平面控制網(wǎng)中的某一點作為測站，采用平面坐標測量法測量軸線，原則上應一次測量到位，如由于基坑較深影響通視，可在支撐上或坑邊圍檁上設置臨時轉站，但轉站次數(shù)只能一次； b、軸線坐標控制點投測完畢之后，互相之間應進行校核，同時可檢查偏差情況，以及時糾正。 主體建筑垂直控制測量 a、主體建筑垂直測量控制點設置 在177。 處建立垂直基準控制點，分別設置在室內(nèi)上下水管道預留孔洞或管道井位置上；以此基準控制點來進行主體建筑的垂直控制測量，并且在該基準控制點上的樓板上作 出標記，并做好復核和保防；為防止高處墜物對工作人員及儀器的傷害，應在控制基準點上方搭設防護裝置，并在鉛垂直線經(jīng)過處留有直徑 150mm 孔，并保證通視。 b、主體垂準測量主要方法 南京高新區(qū)國際俱樂部工程施工組織設計 此資料來自 企業(yè) ()，大量的管理資料下載 本工程177。 以上的軸線控制測量采用“鉛垂投頂”原理測定主體框架控制軸線基準點；由于砼的收縮徐變，使其基準控制點之間產(chǎn)生相對位移，相互之間離合縮短，因此要定期校核糾正。 整理成果 現(xiàn)場測設完畢，將測設過程及結果進行整理，繪制測量成果圖，備案并報送監(jiān)理確認。 標高測量 采用二等水準測量，將業(yè)主提 供的水準高程點引測至施工現(xiàn)場附近，做成埋地式固定點。根據(jù)本工程實際情況布置四個：二個作為引測點，兩個作為復核點。四個點分別埋設在現(xiàn)場的四角。向上或向下傳遞標高均采用鋼尺和鋁合金塔尺施測。每個施工區(qū)設置兩個高程控制點，一個引測，一個復核，并在每個區(qū)建立標高控制網(wǎng)，引測高程采用往返測法。 177。 以下部分的高程測量 a、以基準水準控制點為依據(jù)，用精密水準儀采用往返水準測量的方法，將高程引至測點基坑邊的臨時水準點處； b、在基坑邊尋找一個可垂直傳遞高程處，搭設一固定支架，將鋼尺一端固定在支架掛鉤上 用重錘錘吊而下； c、采用兩臺水準儀一上一下同時測量，上面一臺水準儀將臨時水準點的高度傳遞到鋼尺上，下面一臺的水準儀將鋼尺上高度傳遞至施工尺上； 177。 以上部分的高程測量 a、以基準水準儀點為依據(jù)，用精密水準儀采用往返水準測量的方法將高程引至主體結構埋設的水準點上； b、隨著時間的推移與建筑物的不斷增高，自重荷載的不斷增加，建筑會產(chǎn)生沉降，因此要求定期檢測施工水準點的高程修正值，并及時進行南京高新區(qū)國際俱樂部工程施工組織設計 此資料來自 企業(yè) ()，大量的管理資料下載 修正； c、用經(jīng)緯儀和大尺測量出儀器的高程，然后垂直向上引測至高程接收平臺； d、用水準儀 將接收平臺上的高程傳遞至各施工部位。 樓層結構層高程測量 a、用經(jīng)緯儀大尺測量出儀器的高程，然后垂直向上引測至高程接收平臺； b、用水準儀將接收平臺上的高程傳遞至內(nèi)結構柱上作為層高控制的標準。 測試結束后應匯總并分析后提交完整的監(jiān)測報告。 沉降觀測方案 按照南京相關文件要求，沉降觀測要由有相應資質(zhì)的專業(yè)測量單位進行施測，此項工作由業(yè)主進行委托，我公司進行配合。 但是，作為施工單位，對項目的沉降我們也十分關注。故我們對工程也將進行觀測，一方面掌握工程沉降的第一手資料，另一方 面也為本公司積累相關施工經(jīng)驗。 沉降觀測采用 DS1 級精密水準儀進行二等水準往返測量。按設計要求和施工驗收規(guī)范要求定期測出建筑物的沉降量，具體方案如下： 基準點及觀測點的設置 設置基準點的原則是合理埋設，觀測方便，并能保證水準點的穩(wěn)定，基準點的埋設數(shù)量為距離觀測點 3080m，基準點的設置應在挖土前 15天完成，基準點必須加蓋保護，在觀測平面中，基準點位置應明確標注。（基準點及觀測點可利用專業(yè)觀測單位設置的點位） 觀測點的設置和數(shù)量，依據(jù)圖紙設計要求。本工程觀測點擬采用南京市質(zhì)量監(jiān)督站專用觀測點。 南京高新區(qū)國際俱樂部工程施工組織設計 此資料來自 企業(yè) ()，大量的管理資料下載 基準點和觀測點的保護 經(jīng)常檢查基準點和觀測點有無變動，并防止砂漿落在觀測頭上，檢查保護帽是否有損壞，將觀測點在觀測平面圖進行編號。 沉降觀測的具體步驟 本工程沉降觀測采用閉合圈法按二等水準測量要求進行，使用 DS1 級精密水準儀或自動安平水準儀和鋼水準尺。 建筑物四周至少留出 3m 的場地，便于閉合圈法沉降觀測，觀測前通知項目部和施工現(xiàn)場負責人，事先清理好現(xiàn)場，確保視線、場地暢通，安排好測量跑尺人員。 本工程結構施工階段，做到每施工一層結構層次即進行一次沉降觀察，沉降觀測時間為砼澆筑結束后一天，不上荷載 的情況下進行，主體完成進入裝修階段以后每 1 個月觀測一次，建筑物竣工驗收前觀測一次。特殊情況如發(fā)現(xiàn)沉降速率增大，沉降差較大等，亦相應增加觀測次數(shù)，并整理出資料由項目工程師審核，必要時提交給業(yè)主。 使用階段由建設單位負責觀測觀測事宜。 觀測成果管理 本工程沉降觀測應有專用作業(yè)手薄、記錄表和建筑物平面圖及觀測點布置圖等，并根據(jù)沉降觀測成果繪制沉降分布圖，沉降量與時間關系曲線圖，最后計算整個建筑物的平均沉降量和相對沉降差，統(tǒng)計建筑物日均測降量。工程沉降觀測資料，由專人整理，當每次觀測一周后，提交工程處及項