【文章內(nèi)容簡介】 設(shè)備、配套設(shè)施、環(huán)境質(zhì) 量、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等，同時，有條件的還應(yīng)進(jìn)行區(qū)分歸類，如伸展區(qū)、心肺功能室、體能秩序訓(xùn)練室、啞鈴練習(xí)區(qū)、精神放松區(qū) 中國最龐大的實用下載資料庫 (負(fù)責(zé)整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 等。而娛樂項目中游藝室的設(shè)計布局相對來說就不那么嚴(yán)格 。它在設(shè)計布局時主要應(yīng)考慮到設(shè)備要求、環(huán)境質(zhì)量要求、衛(wèi)生質(zhì)量要求等。 總之，在設(shè)置布局時要考慮到各項目的設(shè)施設(shè)備情況、項目特點、環(huán)境要求、規(guī)則要求 、衛(wèi)生要求、質(zhì)量要求、服務(wù)要求等要素，根據(jù)各自的要求進(jìn)行設(shè)置。 三、會所經(jīng)營項目的種類 隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們物質(zhì)文化生活水平的提高，會所的項目不斷得到改進(jìn)、創(chuàng)新、應(yīng) 用和推廣，涉及的領(lǐng)域也會越來越廣泛。從功能與特點來看，可以把會所的項目分為三類，即康體項目、消閑項目、娛樂項目。下面分別對之做簡單介 紹。 (一 )康體項目的種類 康體項目是人們借助一定的康體設(shè)施設(shè)備和環(huán)境，為人們鍛煉身體、增強體質(zhì)而設(shè)的健 身項目。康體項目有別于專業(yè)體育項目，它不需要專業(yè)體育項目那么強的專業(yè)性、技巧性，人們參與康體項目，只為達(dá)到鍛煉目的，并從中享受到一定樂趣。 康體項目的特點是： (1)須借助一定的設(shè)施和場所。如乒乓球室、游泳場等。 (2)不是以競技為主，而是為了達(dá)到特定的目的。如健美、減肥等等。 (3)運動中講究科學(xué)方法。即運動有一定規(guī)律性，時間和運動量適中等。 康體項目種類如圖 781 所示： 中國最龐大的實用下載資料庫 (負(fù)責(zé)整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 圖 781 康體項目種類 (二 )消閑項目的種類 消閑項目是人們以趣味性的、輕松愉快的方式，在一定的設(shè)施環(huán)境中進(jìn)行各種類型的既 有利于身體健康，又放松精神、陶冶情操的活動項目。這種項目往往既可以提高人的智力、鍛煉毅力、培養(yǎng)興趣，又可以達(dá)到放松身心、恢復(fù)體力、振作精神的目的。 消閑項目的特點： (1)借助特定的設(shè)施和服務(wù)，如保齡球室、人工按摩等。 (2)運動不激烈，趣味性、技巧性強。如高爾夫球、保齡球等。 (3)寓享受于消閑之中，強調(diào)一種精神上的滿足。 消閑項目的種類如圖 782 所示： 中國最龐大的實用下載資料庫 (負(fù)責(zé)整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 圖 782 消閑項目種類 (三 )娛樂項目的種類 娛樂項目是指利用一定的環(huán)境設(shè)施和服務(wù)，使人們能積極主動、全身心投入的、得到身 心快樂和精神滿足的活動項目。娛樂項目往往由許多人聚在一起，在一定的環(huán)境氣氛中體驗個人樂趣。 娛樂項目的特點： (1)環(huán)境氛圍感要求強； (2)文化氣息濃； (3)具有多樣性，限制條件少，沒有嚴(yán)格的操作程序和要求。 娛樂項目種類如圖 783 所示： 中國最龐大的實用下載資料庫 (負(fù)責(zé)整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 圖 783 娛樂項目種類 會所項目種類的設(shè)置沒有嚴(yán)格的界定或標(biāo)準(zhǔn)。不同物業(yè)的會所應(yīng)根據(jù)自身的定位和目標(biāo) 客戶，靈活確定設(shè)施設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量、檔次。 四、會所的經(jīng)營 會所的經(jīng)營有許多種類型，就其經(jīng)營方式來看，主要有會員制和多方位經(jīng)營兩種方式。 現(xiàn)在，我們分別來說明會員制和多方位經(jīng)營的經(jīng)營方法。 (一 )會員制 會員制是指由會所組織的一個團(tuán)體，對新加入者有選擇權(quán)，成員必須交納會費，該團(tuán)體 必須向其成員提供娛樂、健身、社交等永久性設(shè)施。通常又把這種經(jīng)營形式叫做會員制俱樂部。 (1)當(dāng)和有同樣經(jīng)歷、同樣社會地位以及同樣興趣的人聚在一起時人們會感到更安全些、更舒服些。他們可以彼此提供機會，交流經(jīng)驗，一起分享信息。 (2)可以享受到理想中的環(huán)境和設(shè)施。具備優(yōu)雅舒適、高格調(diào)的環(huán)境和先進(jìn)的、高檔的設(shè)施設(shè)備是會所成立會員制的基本條件。 中國最龐大的實用下載資料庫 (負(fù)責(zé)整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) (3)成為某些高級會所的成員能提高自己的聲望，獲得一種榮譽感。同時，那里的氣氛從容、不喧鬧，服務(wù)殷勤周到，可以使會員輕松地用餐、娛樂、健身、修養(yǎng)和度假。 (4)作為會員制會所的成員有可能結(jié)識志趣相投的人，認(rèn)識社會和本行業(yè)的知名人士或社會名流。 (5)實行會員制會所的活動與現(xiàn)代商務(wù)密切相關(guān)，有部分會員入會費及每年或每月的活動費常常不是由個人支付的，而是由個人所屬或相關(guān)的公司支付的。 如果會員制方案設(shè)計得好，會所就能成功地進(jìn)行推廣，為會所的進(jìn)一步經(jīng)營打下良好基 礎(chǔ)。會所方案的設(shè)計應(yīng)從自身的實際情況出發(fā)，在對市場作出充分調(diào)查和分析之后，制定出一個市場整體計劃，根據(jù)整體計劃來制訂設(shè)計方案。 (1)會員的數(shù)量。會員的數(shù)量應(yīng)根據(jù)市場的整體計劃和本身設(shè)施的容量來確定。同時，也不排除為增加會員的價值感而限制會員的數(shù)量。 (2)會費。會費的制定一是要根據(jù)俱樂部的定位來確定；二是要考慮到目標(biāo)顧客的經(jīng)濟(jì)、文化層次、消費心理等各方面因素。 會費是否可退還，這一點將會影響會員資格的可銷售性和會費數(shù)額大小。時下關(guān)于這一 問題有兩種方案，即可退還會費和不退還會費。據(jù)調(diào)查，人們更愿意付出更多的會費來購買可退還會會費的員身份。會所應(yīng)利用這一點，這樣一方面可以獲得更多的收入，另一方面又 可以增加市場的競爭力。只是若經(jīng)營不善，退回會員多，會帶來巨大的財務(wù)困難。 (3)可轉(zhuǎn)讓性?？赊D(zhuǎn)讓性即是指會員的資格可以轉(zhuǎn)讓。會員資格可轉(zhuǎn)讓性越來越為市場所認(rèn) 同。 中國最龐大的實用下載資料庫 (負(fù)責(zé)整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 會員制會所的設(shè)計并不局限于以上這三點，可以根據(jù)自身的情況增加自己的特色，以提 高會員的價值和會所的銷售。 會員入會的程序不宜復(fù)雜，應(yīng)本著簡單明了的原則進(jìn)行設(shè)計。 (1)賦予準(zhǔn)會員對會所充分的知情權(quán)。會所應(yīng)派專職人員進(jìn)行詳細(xì)的解釋說明，同時設(shè)制會所手冊并發(fā)放給準(zhǔn)會員。 (2)入會手續(xù)的辦理。最明了的方法就是設(shè)定入會申請書或會員登記表。在入會申請書或會員登記表中應(yīng)明確會員的性質(zhì)、繳費方式、姓名、住址、聯(lián)系方式、附交文件及備注。 (3)終止會員手續(xù)?？梢砸晕淖?表述，也可以設(shè)計表格，但二者都必須表