成都市房地產(chǎn)-羅曼星城前期整體推廣計(jì)劃及媒體組合計(jì)劃(doc20)-前期定位(編輯修改稿)
2024-09-18 15:45 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 港內(nèi) /精致小戶型住宅 圍墻二：自由空間 /浪漫潮流生活館 創(chuàng)意思路： 以年輕時(shí)尚的畫面感來表現(xiàn)，文字表達(dá)以虛實(shí)交替出現(xiàn)，不僅傳達(dá)給受眾本項(xiàng)目實(shí)在的產(chǎn)品信息，還傳達(dá)出本項(xiàng)目的精神理念。 ②、戶外廣告主要道旗、公交車站牌及車身廣告形式為主，主要內(nèi)容： ▲ 形象期利用“自由心 浪漫城”的主題語貫穿。 ▲ 臨近開盤前三天更換內(nèi)容，以開盤信息為主。 ▲ 道旗、站牌廣告與車體廣告內(nèi)容相互呼應(yīng)。 A、道旗廣告主題 正面：羅曼新城（主打 LOGO） 背面： 自由心 /浪漫城 航空港 /精品小戶 B、站牌廣告主題： 航空港精品小戶 /代言時(shí)代新生活 C、車體廣告主題： 航空港精品小戶 /代言時(shí)代新生活 ③、報(bào)紙廣告對(duì)于本項(xiàng)目而言并不是主要媒體， 可以在宣傳期間上少量的報(bào)紙廣告來提升本項(xiàng)目的品牌力度和影響力。主要內(nèi)容： ▲主要以《成都商報(bào)》或者《華西都市報(bào)》為投放重點(diǎn)。 ▲前期可上一期形象廣告，提升品牌，在臨近開盤前期可再上報(bào)紙廣告告知開盤信息。 A、形象期報(bào)紙廣告主題： 年輕的生存姿態(tài) 隨文： 怎么可以追隨他人的信仰， 怎么可以附和庸俗的時(shí)尚。 世界是我們的 。 在這個(gè)城市里， 浪漫并非奢望， 自由不是理想。 創(chuàng)意思路： 展示出整個(gè)樓盤時(shí)尚、年輕的一面，整個(gè)報(bào)紙畫面以明快的暖色調(diào)為主，是年輕人時(shí)尚生活狀態(tài)的呈現(xiàn)。不僅達(dá)到樓盤信息的到達(dá)率，還增加了項(xiàng)目的精神高度。 B、開盤報(bào)紙廣告主題： 浪漫生活閃耀上映！ 創(chuàng)意思路： 開盤廣告，直接明了，符合年輕人的口吻。 ④、雜志廣告主要選擇成都房地產(chǎn)主流媒體雜志《居周刊》，效果好，權(quán)威性高，到達(dá)率快。主要內(nèi)容： ▲ 建議在整個(gè)營(yíng)銷階段都上《居周刊》搜樓廣告。 ⑤、網(wǎng)絡(luò)廣告， 在網(wǎng)絡(luò)越來越重要的現(xiàn)在，它的優(yōu)勢(shì) 也是越來越明顯，通過本項(xiàng)目的目標(biāo)受眾群來分析得來，網(wǎng)絡(luò)廣告是本項(xiàng)目宣傳上一個(gè)很重要的媒體。 ▲ 建議上知名的房產(chǎn)網(wǎng)：搜樓網(wǎng)、焦點(diǎn)房產(chǎn)網(wǎng)、為樓盤建立一個(gè)網(wǎng)站。 ▲ 在網(wǎng)站上羅列出本項(xiàng)目的基本信息資料及戶型圖、樓盤效果圖，與銷售進(jìn)度相結(jié)合及時(shí)更新網(wǎng)上本項(xiàng)目的基本信息。 第二階段：強(qiáng)銷期（項(xiàng)目開盤到開盤后銷售之間） 此階段是蓄水期蓄足“水”后，也就是本項(xiàng)目的購(gòu)買者達(dá)到足夠 數(shù)量后開始進(jìn)行強(qiáng)勢(shì)銷售的階段，該階段我們 適當(dāng)減少報(bào)紙廣告的宣 傳， 加大戶外廣告的輻射面積，保持更新 網(wǎng)絡(luò)、雜志 廣告內(nèi)容這些 周 期性長(zhǎng)的宣傳方 式，增加產(chǎn)品及品牌記憶度 ，吸引更多受眾群。 ★主要廣告內(nèi)容設(shè)計(jì) ① 、售樓部現(xiàn)場(chǎng)包裝內(nèi)容 現(xiàn)場(chǎng)圍墻廣告主題： 圍墻一： 30— 50 平米精致小戶空間 圍墻二：我的生活 /裝下夢(mèng)想和自由 圍墻三： 30— 50 平米精致小戶空間 圍墻四：我的世界 /裝下浪漫和新鮮
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