房地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理六大表現(xiàn)-地產(chǎn)制度(編輯修改稿)
2024-09-18 15:35 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 企業(yè)通過收購、兼并企業(yè)新獲得的土地 集中投放 市場，導(dǎo)致房地產(chǎn)開發(fā)的無序擴張。如西部某公司在近兩年內(nèi)通過陸續(xù)收 購 11 家企業(yè)，不按市場需求開發(fā)了大量商品房，導(dǎo)致積壓商品房總量占全區(qū)積壓 總量的四分之一。 表現(xiàn)之三：有些地區(qū)忽視、甚至放棄市場調(diào)控。如華東某市商品房平均銷售價 格連續(xù)兩年漲幅在 10％以上。其中，該市近郊六類地段的商品房房價半年內(nèi)漲幅了 46％以上。西北某市去年前三個季度平均房價上漲 ％，比同期人均可支配收入 增幅高 個百分點，房價快速上漲導(dǎo)致大量投資性購房，最多的 1 人購買了 8 套 房。華東某市由于房價連年上漲，到去年連認(rèn)購資格也炒到了 2 萬元。也就是說， 2 萬元錢買來的僅僅是一個樓盤開盤后選購的權(quán)利。 表現(xiàn)之四：一些地區(qū)和城市政府片
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