物業(yè)服務通用合同(編輯修改稿)
2024-12-16 22:21 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 護計劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施?！ ∠驑I(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，告知有關限制條件，訂立書面約定，并負責監(jiān)督?！ ∝撠熅幹莆飿I(yè)管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告?！ ∶磕甑谝患径鹊?，向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布上年度相關管理經(jīng)費的使用情況?！ Ρ疚飿I(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報有關部門批準方可實施。 本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料?！ 〉谖逭?物業(yè)管理服務質(zhì)量 第十八條 乙方按《____市普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務等級參考標準》中“ 級服務等級標準”實現(xiàn)目標管理，具體詳見附件。 第六章 物業(yè)管理服務費用 第十九條 物業(yè)管理綜合服務費 住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米 元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。 非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米 元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取?！ 】罩梅课莸墓芾矸召M，按全額收取?！ I(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納的，按下列方法處理： 從逾期之日起每天應按費用的千分之 一 交納滯納金?！ 〉诙畻l 公共設施日常維修費 房屋的共有部位、共用設施、設備、公共場地的日常維修、養(yǎng)護費用由乙方按多層住宅每年每平方米 元收取,非住宅按每年每平方米 收取,并
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