物業(yè)管理服務合同模板通用版(編輯修改稿)
2024-12-17 00:15 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 運行：___________________
3. 房屋及設施、設備的維修、養(yǎng)護：___________________
4. 公共環(huán)境：___________________
5. 綠化：___________________
6. 交通秩序：___________________
7. 保安：___________________
8. 急修：___________________
小修：___________________
第六章 物業(yè)管理服務費用
第二十一條 物業(yè)管理服務費
1. 管理費由乙方按建筑面積每平方米 ______元或按套每戶 ______元向業(yè)主收取。
2. 保潔費由乙方按建筑面積每平方米 ______元或按套每戶 ______元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。
3. 保安費由乙方按建筑面積生平方米 ______元或按套每戶 ______元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。
4. 高層住宅電梯、水泵、 運行費按實結(jié)算，由乙方向業(yè)主收取。
5. 管理服務費標準的調(diào)整，按 調(diào)整。
6. 對業(yè)務和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費的，乙方可以從逾期之日起按應繳費用千分之三加收滯納金。
第二十二條 住宅區(qū)域的非居住用房管理服務費按居住收費標準的 倍收取。
第二十三條 車位和使用管理費用由乙方按下列標準向車位使用人收取。
露天車位：___________________
車庫車位：___________________
第二十四條 乙方對業(yè)主或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設備維修養(yǎng)護及其他特約服務，由業(yè)主或物業(yè)使用人按實際發(fā)生的費用計付。
第二十五條 乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其他服務項目的收取標準約定如下：___________________
1.
2.
第二十六條 房屋共用部位、共用設備、設施、公共設施的維修、養(yǎng)護費用由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主按照各自擁有的住宅區(qū)建筑面積比例共同承擔，在物業(yè)維修基金中列支或直接向業(yè)主收取。
第七章 違約責任
第二十七條 甲方違反本合同第十八條第 款的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權要求甲方在一不定期限內(nèi)解決，逾期未解決的乙方有權終止合同。造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方經(jīng)濟賠償。
第二十八條 乙方違反本合同第五章的約定，不能完成管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同。造成甲方經(jīng)濟損失，乙方應給予甲方有權終止合同。造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。
第二十九條 乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退。造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。
第三十條 甲乙雙方任何一方無法律依據(jù)提前終止保同的違約方應賠償對方 ______元的違約金。造成對方經(jīng)濟損失的，應給予經(jīng)濟賠償。
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