綠城物業(yè)公司住宅小區(qū)服務管理制度(28頁)-地產(chǎn)制度(編輯修改稿)
2024-09-18 09:14 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 1 管 理 和 救 生 員 管、救各一人 管、救各一人 管、救各一人 管、救各一人 2 吸 塵 時 間 12 天吸一次 12 天吸一次 12 天吸一次 12 天吸一次 3 吸 塵 用 水 量 35 噸 /次 35 噸 /次 30 噸 /次 35 噸 /次 4 噴 灑 藥 水 名 稱 及 數(shù) 量 次氯酸鈉 20 升 氯化鋁 5 升 次氯酸鈉 15 升 氯 化 鋁 5 升 次氯酸鈉 20 升 氯 化 鋁 5 升 次氯酸鈉 20 升 氯化鋁 5 升 5 開 放 時 間 14:0022:00 14:0022:00 14:0021:00 14： 0021： 30 6 開 燈 時 間 及 耗 電 量 19:00 度 /小時 19:00 度 /小時 19:00 度 /小時 19： 00 度 /小時 7 循 環(huán) 泵 耗 電 量 88 度 /天 11 度 /小時 88 度 /天 11 度 /小時 —— 88 度 /天 11 度 /小時 8 池 蓄 水 量 429 噸 429 噸 650 噸 550 噸 9 換 水 次 數(shù) 1 次 /月 1 次 /月 2 次 /月 1 次 /月 10 排 水 及 充 水 時 間 排： 12 小時 充： 15 小時 排： 10 小時 充： 16 小時 排： 8 小時 充： 16 小時 排： 12 小時 充： 15 小時 注明： 各游泳池管理員或救生員同時兼收票和清潔衛(wèi)生。 各小區(qū)保安員必須參與游泳池的操作管理。 22:00 時至次日 14:00 時下班時間內(nèi)椅子必須靠在桌子上，收回太陽傘。 （六）游泳池春、秋、冬季護養(yǎng)操作程序 小區(qū)名稱 操作程序 丹 桂 公 寓 月 桂 花 園 桂 花 園 蘭桂花園 (1) 管 理 和 清 潔 人 員 共 兩 名 (2) 吸 塵 時 間 4 天 /次 4 天 /次 4 天 /次 4 天 /次 (3) 吸 塵 用 水 量 35 噸 /次 35 噸 /次 30 噸 /次 30 噸 /次 (4) 藥水名稱 及 用 量 次氯酸鈉 20 升 氯化鋁 5 升 次氯酸鈉 20 升 氯化鋁 5 升 次氯酸鈉 20 升 氯化鋁 5 升 次氯酸鈉 20 升 氯化鋁 5 升 (5) 池 蓄 水 量 550 噸 429 噸 650 噸 550 噸 (6) 換 水 頻 次 2 次 /月 2 次 /月 2 次 /月 12 次 /月 (7) 排 水 及 充 水 時 間 排： 12 小時 充： 15 小時 排： 10 小時 充： 10 小時 排： 8 小時 充： 10 小時 排： 12 小時 充： 15 小時 注明： 游泳池工作人員應確保池邊衛(wèi)生和池水清潔。 各隊保安員必須參與游泳池的操作管理。 游泳池循環(huán)泵操作規(guī)程 游泳池開放期間啟用循環(huán)泵，以保持游泳池水質(zhì)符合潔凈要求。 游泳池開放期間，循環(huán)泵于每日 14:00~21:00 連續(xù)運行。 每年第一次啟動循環(huán)泵前，由游泳池循環(huán)泵專職管理人員檢查有關設備、管道和閥門等，是否有破損和故障，進出水口有否堵塞，電源開關是否正常，加藥桶水是否灌滿等，確認全部正常后，將水壓指針調(diào)整到 MPa 位置，運行方式定在“反沖”位置，然后才能摘去“停運”禁示牌，打開循環(huán)泵運行開關。 游泳池使用期間，每天啟用循環(huán)泵時，首先要將運行方式定在“反沖”位置運行 5 分鐘，讓管內(nèi)所存污水排入污水溝，才能將運行方式復到“自動”位置，進入循環(huán)泵自動操作系統(tǒng)。 循環(huán)泵運行中，專職人員應每小時不少于一次對循環(huán)泵的運行 情況進行巡視，觀察水壓變化狀況。 巡視中發(fā)現(xiàn)水壓指針出現(xiàn)不正常跳動時，說明進水口過濾網(wǎng)已被堵住。專職人員應及時停機予以排除，以確保循環(huán)泵正常運行。 循環(huán)泵運行中，每天至少應反沖一次，如設備不出現(xiàn)自動反沖，則應由專職人員進行手動反沖，使循環(huán)泵得以正常運行。 做好循環(huán)泵運行記錄，包括運行時間、反沖時間和次數(shù)、故障排除及其它情況等。 當游泳池停用時，循環(huán)泵也隨即停機，并掛上“停運”禁示牌，鎖好門。 如循環(huán)泵長時間停運，應切斷電源，做好必要的油封和清潔保養(yǎng)工作。 游泳池加藥、吸污操作規(guī)程 將固體氯 化鋁 5 公斤，倒入溶解箱，加入 30 升水，攪拌 5~10 分鐘，使氯化鋁充分溶解。 用水瓢均勻潑撒在池面。 過 4— 6 小時后開始吸污。 將吸污器放入池底，開啟電源，由兩位操作員各位于池的兩端，用繩均勻地將吸污器來回于池底吸污，按規(guī)定要求吸取水量。吸污完成后，將吸污泵放入指定位置。 補充加入被吸取的水量到規(guī)定要求。 用 1000ml 量杯量 20 杯次氯酸鈉置于循環(huán)泵的投藥箱里，并控制好約液的投料閥，使加入的次氯酸鈉量在規(guī)定范圍內(nèi)。 加藥完畢后，根據(jù)
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