住宅小區(qū)消防管理制度(共4篇)(編輯修改稿)
2025-02-25 20:01 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 線路，接口有無松動、脫落，信號燈顯示是否正常； ——檢查消防聯(lián)動柜各類信號燈顯示是否正常，標(biāo)識是否清楚， “試燈 ”時是否出現(xiàn)故障情況 ； ——巡視 “1211”氣體系統(tǒng)，查看接口和密封處是否密封，觀察壓力表指針讀數(shù)有無明顯減輕； ——火災(zāi)探測器探頭應(yīng)無灰塵，無污染，接收效果好，指示燈閃亮； ——緊急按扭和啟動鍵完好無損。 b）安全疏散出口的檢查： ——樓梯間、消防走火通道、電梯前室、疏散出口均應(yīng)保持暢通無阻， 不得堆放任何雜物； ——疏散門應(yīng)向疏散方向開啟，自動啟閉的門應(yīng)有手動開啟裝置； ——當(dāng)門開啟后，門扇不應(yīng)影響疏散走道和平臺的寬度； ——太平門應(yīng)為推閂式外開門； ——疏散出口應(yīng)設(shè)置明顯的消防安全標(biāo)識。 c）應(yīng)急照明與疏散指示標(biāo)志的檢查： ——疏散指示牌應(yīng)用不燃材料制作，或其外面加設(shè)玻璃或其他不燃燒透明材料制成的保護(hù)罩； ——疏散通道中，疏散指示標(biāo)志（包括燈光式）宜放在通道兩側(cè)及拐彎處的墻面上；檢查出口指示燈玻璃有無劃傷或破裂現(xiàn)象，燈箱外表及面板應(yīng)擦干凈可； ——檢查出口指示燈安裝是否牢固； ——遠(yuǎn)離出口的地方，應(yīng)將 “出口標(biāo)志 ”與 “疏散通道方向 ”的指示標(biāo)志聯(lián)合設(shè)置，箭頭須指向通往出口的方向； ——疏散用應(yīng)急照明和疏散指示燈光標(biāo)志，可用蓄電池作備用電源，且連續(xù)供電時間不應(yīng)少 20 分鐘，檢查時拔掉插頭，如燈不亮，應(yīng)通知機(jī)電維修部及時維修； ——針對檢查中出現(xiàn)的缺陷取下來進(jìn)行修復(fù)，再裝回原位。 d）室內(nèi)消防栓檢查： ——在每層樓的疏散樓梯間均設(shè)有室內(nèi)消防栓箱，箱內(nèi)裝有水帶、水槍、消防軟管和滅火器； ——檢查時應(yīng)整理箱內(nèi)水帶、水槍、滅火器消防水喉是否齊全完好放置整齊，便于取用，無發(fā)霉，發(fā)黑和生銹、漏水，接口墊圈是否完整無缺； ——檢查箱上手動報警合， 彈片是否松動、損壞，測試時消防中心有無報警信號顯示。清潔箱內(nèi)器材時應(yīng)小心，不得碰動報警器，以免彈片松動報警，引起住客不安； ——檢查報警按扭，指示燈及報警控制線路功能是否正常、無故障。 e）滅火器配置檢查： ——滅火器配置應(yīng)根據(jù)配置場所的火災(zāi)危險程度和《滅火器配置基準(zhǔn)表》配置滅火器； ——滅火器設(shè)置應(yīng)便于取用，穩(wěn)固，不影響安全疏散，標(biāo)簽明顯，放在顯眼的地方，銘牌朝外，防潮或防腐蝕； ——檢查發(fā)現(xiàn)重量減輕 10%時，應(yīng)及時更換充氣。 f）機(jī)房檢查： ——對配電箱柜、配電室、高壓開關(guān)柜室、中央空調(diào)房、水泵房、電梯機(jī) 房等應(yīng)重點(diǎn)檢查； ——檢查機(jī)房內(nèi)有無任何易燃、易爆物品堆放，嚴(yán)禁煙火； ——檢查機(jī)房內(nèi)推式滅火器的放置位置、重量以及保養(yǎng)情況。發(fā)現(xiàn)損壞，重量減輕漏氣應(yīng)及時更換充氣。 h）樓層檢查： ——嚴(yán)格清除死角內(nèi)堆放的一切易燃、易爆物品，物品存放不得靠近配電箱、不得靠近墻壁，應(yīng)保持一定的防火間距，放置整齊有序，分類、分垛存放； i）電氣線路檢查： ——檢查電氣線路，防止漏電、短路、過負(fù)荷、接觸電阻過大，電火花，電弧等引起火災(zāi)； ——檢查電氣線路應(yīng)防老化、破損、斷落、碰線等，發(fā)現(xiàn)及時通知電工維修； ——開關(guān)、插座之底盒應(yīng)為鐵盒或阻燃塑料盒，來線應(yīng)套蛇皮管或阻燃塑料管，接線頭外應(yīng)套黃臘管。 j）防排煙系統(tǒng)檢查：對于高層或超高層建筑的防排煙系統(tǒng)，應(yīng)定期清洗送風(fēng)管道、排風(fēng)管道、排煙口、防火閥和正壓送風(fēng)口，避免煙氣堵塞或管道不通。 4． 4． 2 巡檢要求： a）消防員 24小時分三班進(jìn)行巡查，每班次按本規(guī)程 4． 4． 1內(nèi)容至少巡查一次； b）消防管理中心班組長監(jiān)督巡查，每班次至少對《消防安全巡檢記錄表》簽到一次，督促消防員巡檢到位； c）每周由消防管理中心班、組長組織對公共娛樂場所進(jìn)行一次防火檢查； d）每季度由消防管理中心 主管（班組長）組織對小區(qū)商鋪進(jìn)行一次防火檢查； e）每月由消防管理中心班組長組織對所有機(jī)房進(jìn)行一次防火巡查；f）每兩個月由消防管理中心主管組織對高層、超高層建筑進(jìn)行一次防火檢查； 4． 4． 3 隱患與處置： a）消防員在防火檢查中發(fā)現(xiàn)火險隱患，應(yīng)及時消除，并把火險隱患情況報告消防管理中心主管，填寫《消防檢查整改通知書》給隱患部門，限期在 7 日內(nèi)整改完畢； b）小區(qū)內(nèi)或外來施工人員需要在機(jī)房、樓層進(jìn)行動火施工的原則上報市公安消防局審批?？筛鶕?jù)小區(qū)實(shí)際情況，由消防管理中心派消防員到現(xiàn)場監(jiān)督施工，并采取必要的安全防火措 施。動工施工前施工單位應(yīng)到消防管理中心辦理《臨時作業(yè)動火申請表》，報主管經(jīng)理審批后，方可施工； c）對違章施工人員違反操作安全規(guī)程的，應(yīng)立即令其停止施工。不辦理證而擅自動火的，發(fā)現(xiàn)后除責(zé)成其補(bǔ)辦動火證外，并對施工單位負(fù)責(zé)人進(jìn)行處理。 4． 4． 4 復(fù)查： a）消防管理中心班組長對查出的火險隱患，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行復(fù)查，督促隱患部門切實(shí)整改，徹底消除隱患；b）對重點(diǎn)防火部位（會所、高層、機(jī)房、電房、配電箱柜）應(yīng)經(jīng)常復(fù)查，將復(fù)查結(jié)果進(jìn)行整理歸檔，建立防火檔案。4． 5． 1 隊務(wù)工作： a）消防管理中心實(shí)行 24 小時監(jiān)控。分早、中、晚三班，班組長跟班輪值巡查； b） 交接時由班組長整隊結(jié)合，并對值班情況進(jìn)行講評。 c） 具體的交接 班管理按《秩序維護(hù)部交接 班管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》的相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。 4． 5． 2 排班 a） 每周星期五按時倒班（特殊情況除外）； b） 排班由消防管理中心主管負(fù)責(zé)，根據(jù)每個消防控制中心的設(shè)備及監(jiān)控情況合理配置消防員值班。 4． 5． 3 消防文書： a）消防文書是記載防火資料和辦公室軟件建設(shè)的一項(xiàng)復(fù)雜性工作，在防火管理中具有較強(qiáng)的嚴(yán)肅性。必須明確一個具備文字處理能力，并對消防業(yè)務(wù)熟悉的人員擔(dān)任； b）消防管理中心主管 應(yīng)指定一名消防支書負(fù)責(zé)文件和資料的管理，對文件資料進(jìn)行分類歸檔保存； c）各類記錄表歸檔管理的保存期為 3年。 4． 5． 4 隊務(wù)會議：消防管理中心主管每周星期二定時召開隊務(wù)會，總結(jié)每周消防員的值班防火檢查、日常工作等情況，并
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