【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 并通知甲方領(lǐng)導(dǎo)；盡量組織大量人力來處理。填寫故障發(fā)現(xiàn)處理表，交甲方審核蓋章，后存檔。馬上趕往現(xiàn)場(chǎng)，用滅火器、消火栓滅火；同時(shí)撥打“119”報(bào)警，會(huì)同甲方；組織人員疏散及滅火，撲滅后，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)。4．現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)管理制度嚴(yán)格遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。服從領(lǐng)導(dǎo)，服從指揮，相互溝通，相互幫助。上班時(shí)間，必須佩戴工作卡，保持良好的精神面貌。必須堅(jiān)守崗位，不得擅離崗位；按公司規(guī)定保證巡視的質(zhì)量。工作期間，嚴(yán)禁吸煙、打鬧嘻笑，大聲喧嘩，言行舉止要得體。樹立質(zhì)量第一、安全第一的思想，工作期間時(shí)刻保持高度的警惕，工作現(xiàn)場(chǎng)必須保證兩人或兩人以上。使用電器設(shè)備時(shí)，必須做好絕緣措施、應(yīng)有漏電保護(hù)開關(guān)、金屬外殼要有接地保護(hù)（或接零保護(hù)）。在潮濕場(chǎng)所作業(yè)時(shí)采用安全燈。電焊時(shí)，必須隨身帶有滅火器，做好安全防火；完工后，必須認(rèn)真檢查，杜絕火種。登高作業(yè)前，必須認(rèn)真檢查登高設(shè)備，確認(rèn)設(shè)備完好。對(duì)強(qiáng)電設(shè)備維保、維修時(shí)，要保持高度警惕，嚴(yán)格按強(qiáng)電操作規(guī)程操作。樹立客戶第一、客戶至上的思想，絕對(duì)不允許與客人，工作人員發(fā)生爭(zhēng)吵。微笑服務(wù)，待人接物要得體，要用禮貌用語，不得說臟話。當(dāng)有人詢問時(shí)，要耐心解答，直到客戶滿意為止，不得講“我不負(fù)責(zé)、找領(lǐng)導(dǎo)”之類的話。接受投訴時(shí)，要耐心聽，認(rèn)真記，待投拆方講完話后或要你回答時(shí)，才耐心解釋。要進(jìn)入客房工作時(shí)，要向有關(guān)人員講明來意，得到允許后方能進(jìn)入；進(jìn)門要敲門，事后要致謝。借用工具時(shí)，經(jīng)同意后方可取用，注意保養(yǎng)，及時(shí)歸還。當(dāng)遇到不合理要求時(shí)，要耐心解釋，如仍沒效果時(shí)，要向上級(jí)反映。嚴(yán)格按照公司規(guī)定的工作流程操作，嚴(yán)格按照甲方的要求去做。清潔、潤(rùn)滑、檢測(cè)、維修前，要申請(qǐng)，批準(zhǔn)后才能工作。對(duì)故障處理，應(yīng)嚴(yán)格按程序處理，爭(zhēng)取將危害降到最小。工作中要認(rèn)真準(zhǔn)確記錄，按時(shí)做好統(tǒng)計(jì)匯總工作，及時(shí)上報(bào)。做好工具領(lǐng)用記錄，做好整理工作。做好各種文件的整理歸檔工作。消防維保公司:莫志練聯(lián)系電話:***第三篇：消防維保方案消防維保方案北京巨龍工程有限公司大連分公司2016年6月12日/ 8消防維保方案為了保障國(guó)家、企業(yè)和人民生命財(cái)產(chǎn)安全，確保消防設(shè)備維修保養(yǎng)及時(shí)，真正起到消滅火災(zāi)的作用，乙方承擔(dān)甲方消防設(shè)施工程的維修、保養(yǎng)、工作。為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，互相配合，經(jīng)雙方平等、自愿、協(xié)商一致的原則下，特訂立本合同如下：一、維護(hù)服務(wù)的消防系統(tǒng)工程范圍火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及自動(dòng)防火卷簾門聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)。消火栓控制系統(tǒng)。防排煙控制系統(tǒng)。水泵房?jī)?nèi)設(shè)備、設(shè)施控制系統(tǒng)。消防監(jiān)控室內(nèi)設(shè)備、設(shè)施控制系統(tǒng)。自動(dòng)滅火噴淋控制系統(tǒng)。消防監(jiān)控室看護(hù)技術(shù)指導(dǎo)工作。參加甲方業(yè)主裝修改造后的消防驗(yàn)收，并負(fù)責(zé)信號(hào)與主機(jī)聯(lián)網(wǎng)及測(cè)試。二、維護(hù)內(nèi)容及要求：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（1）對(duì)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)作定期檢查和試驗(yàn) 。，3次主電源和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)。（2）對(duì)消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)設(shè)備作定期檢查和試驗(yàn)、防火卷簾門等控制設(shè)備做消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次。/ 8。（3）對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)控制線路及聯(lián)動(dòng)線路的故障進(jìn)行維修。（4）對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的故障進(jìn)行維修。（5）對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的消防通訊線路、消防主機(jī)電源檢查及消防主機(jī)接地線路的故障的檢查及維修。消火栓系統(tǒng)（1）每月對(duì)消防泵進(jìn)行啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)，并對(duì)消防泵進(jìn)行消火栓按鈕聯(lián)動(dòng)啟泵試驗(yàn)。（2）每月對(duì)系統(tǒng)上所有的控制閥門進(jìn)行檢查，保證控制閥門處于正常工作狀態(tài)。（3）每月對(duì)消火栓進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。（4）每季度對(duì)最不利點(diǎn)消火栓進(jìn)行靜壓壓力試驗(yàn)。（5）每半年對(duì)室內(nèi)消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶等設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通報(bào)用戶。（6）每年對(duì)水泵接合器的接口及附件進(jìn)行檢查。（7）每年抽查消火栓的出水情況對(duì)重點(diǎn)部位的消火栓每年進(jìn)行出水檢查。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)（1）每月對(duì)水源控制閥、報(bào)警閥組進(jìn)行檢查，保證系統(tǒng)各種閥門處于工作狀態(tài)。（2）每月對(duì)噴淋水泵進(jìn)行啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)一次。（3）每月對(duì)電磁閥作啟動(dòng)試驗(yàn)一次，動(dòng)作失常時(shí)馬上通知貴單位及時(shí)更換。/ 8（4）每月對(duì)噴頭進(jìn)行外觀檢查，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭及時(shí)更換，當(dāng)噴頭上有異物時(shí)及時(shí)清除。（5）每季度對(duì)濕式報(bào)警閥旁的放水試驗(yàn)閥進(jìn)行泄水試驗(yàn)，驗(yàn)證濕式報(bào)警閥的供水能力。（6）每半年利用末端試水裝置對(duì)水流指示器進(jìn)行試驗(yàn)。（7）每年對(duì)水泵接合器的接口及附件進(jìn)行檢查并進(jìn)行維護(hù)。（8）每年對(duì)消防水池，消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備的消防儲(chǔ)水位及消防氣壓給水設(shè)備的壓力進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)協(xié)助貴單位處理。氣體滅火系統(tǒng)（1）檢查保養(yǎng)氣體控制屏,保證正常運(yùn)行。（2）氣瓶的壓力是否達(dá)到規(guī)范要求,有無泄漏現(xiàn)象。（3）檢查試驗(yàn)手動(dòng)和自動(dòng)放氣裝置是否正常。（4）模擬自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)中的煙、溫感探測(cè)器同時(shí)動(dòng)作, 檢查氣瓶的電磁閥是否動(dòng)作, 控制屏是否有放氣信號(hào),警鈴、蜂鳴器是否動(dòng)作。（5）每月控制屏的功能情況、氣瓶壓力是否正常。（6）每季度檢查試驗(yàn)手動(dòng)和自動(dòng)放氣裝置。（7）每季度模擬進(jìn)行煙、溫感探測(cè)器動(dòng)作，是否有放氣信號(hào)，警鈴、蜂鳴器是否動(dòng)作靈敏。防火分區(qū)(1)每月檢查充電間防火門、防火卷簾門、電動(dòng)防火門等的完好情況。(2)每季度手動(dòng)或自動(dòng)啟停防火卷簾門、。/ 8防排煙系統(tǒng)(1)每月檢查送風(fēng)、排煙機(jī)房工作環(huán)境以及送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)、電源控制柜、送風(fēng)閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài)。(2)每半年手動(dòng)或自動(dòng)打開排煙閥、啟/停送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)查看其性能。(3)每半年手動(dòng)或自動(dòng)方式關(guān)閉空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、電動(dòng)防火閥試驗(yàn)，檢查其性能。消防監(jiān)控室維護(hù)派專人對(duì)我公司消防監(jiān)控室系統(tǒng)看護(hù)做技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)工作，確保消防監(jiān)控發(fā)揮正 常作用，保證看護(hù)消防監(jiān)控室人員具備我國(guó)消防法規(guī)定的資質(zhì)要求。其它(1)每月檢查干粉滅火器的壓力、重量、有效期等。必要時(shí)做噴射試驗(yàn)。(2)每月檢查消防電源及自動(dòng)切換設(shè)備是否處于正常完好狀態(tài)。(3)每季度試驗(yàn)消防電源末端的切換功能。（4）對(duì)所有消防水泵房?jī)?nèi)控制設(shè)施、設(shè)備要求進(jìn)行維護(hù)、維修以保證各系統(tǒng)功能正常。乙方向甲方專職消防管理人員、消防監(jiān)控員等每年做2次以上專業(yè)培訓(xùn)（具體時(shí)間以及培訓(xùn)內(nèi)容和培訓(xùn)講師等由甲方提供要求，乙方執(zhí)行）確保甲方人員業(yè)務(wù)水平的提升。第四條：雙方責(zé)任：一、甲方責(zé)任：甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護(hù)，堅(jiān)持24小時(shí)值班管理制度。甲方對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的消防故障不能自行排除時(shí)，應(yīng)及時(shí)果斷采取有效的措施控制事態(tài)/ 8 的發(fā)展，同時(shí)首先以電話方式通知乙方，乙方在甲方通知后24小時(shí)內(nèi)，必須派員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。并根據(jù)實(shí)際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關(guān)人員簽字后