住宅小區(qū)消防管理制度(共4篇)-展示頁
2025-02-01 20:01本頁面
【正文】 火。第九條發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)立即告知管理處或撥火警電話 119，并關(guān)閉電閘，盡快脫離火區(qū)進(jìn)行呼救，撤離火區(qū)時(shí)，禁止乘坐電梯，應(yīng)走樓梯通道，以免被困發(fā)生意外。需要增設(shè)電器線路時(shí)，必須符合安全規(guī)守，嚴(yán)禁亂拉、亂接臨時(shí)用電線路。第七條遵守安全用電管理規(guī)定，嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電器，住宅房內(nèi)嚴(yán)禁安裝白熾燈、熒光燈、高壓泵燈、點(diǎn)鎢燈四種火災(zāi)危險(xiǎn)性 較大的燈具，以免發(fā)生事故。第六條住戶應(yīng)用管道液化石油氣，不私自用灌裝氣。第四條住宅區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁經(jīng)營和貯存煙花炮竹、炸藥、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各類劇毒物品，不得在本宅區(qū)內(nèi)燃放煙花、炮竹。第三條不得損壞消防設(shè)備和器材，妥善維護(hù)樓梯、電梯、走道和出口的安全疏散指示和事故照明設(shè)施。 接到火警報(bào)告后，在向消防機(jī)關(guān)準(zhǔn)確報(bào)警的同時(shí)，迅速奔赴現(xiàn)場啟用消防設(shè)施進(jìn)行撲救，并協(xié)助消防部門查清火災(zāi)原因。 管理消防器材設(shè)備，定期檢查，確保各類器材和裝置處于良好狀態(tài)，安全防火通道要時(shí)刻保持暢通。消防負(fù)責(zé)人和義務(wù)消防員的職責(zé)是： 認(rèn)真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級有關(guān)消防工作指示，開展防火宣傳，普及消防知識。 住宅小區(qū)消防管理制度 (共 4篇 ) 住宅小區(qū)消防管理制度為加強(qiáng)小區(qū)消防工作，保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)和廣大業(yè)主、住戶生命財(cái)產(chǎn)的安全，根據(jù)《中華人民共和國消防條例》和貴港市有關(guān)消防規(guī)定，制定本管理規(guī)定。第一條消防工作要貫徹 “預(yù)防為主、防消結(jié)合 ”的方針，物業(yè)管理公司經(jīng)理為消防負(fù)責(zé)人，管理公司所有員工均為義務(wù)消防員。 經(jīng)常檢查防火安全，糾正消防違 章，整改火災(zāi)隱患。 根據(jù)各住宅樓的具體情況，制定消防措施，制定緊急狀態(tài)下的疏通方案。第二條樓梯走道和出口，必須保持暢通無阻，嚴(yán)禁在設(shè)立禁令的通道上停放雜物，任何人不得占用或封堵道口。宅區(qū)內(nèi)切莫亂扔煙頭和火種，消防栓關(guān)系 公共安全，切勿損壞，圈占或埋壓。第五條安全使用石油氣，石油氣爐要經(jīng)常保持清潔，切勿留有油漬，煙頭及火柴余灰要隨時(shí)弄熄，教育小孩不要玩火。不得亂倒殘液、明火試漏、高溫烘烤；不得私自拆修氣閥等部件；一旦發(fā)現(xiàn)有泄氣現(xiàn)象及時(shí)向煤氣公司報(bào)告。第八條各住戶進(jìn)行室內(nèi)裝修，須向管理處提出書面申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可動(dòng)工。裝修應(yīng)采用不燃材料，使用易燃或可燃材料的，必須經(jīng)消防機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，按規(guī)定進(jìn)行防火處理。 2 樓回目錄住宅小區(qū)消防管理制度 (第 2 篇 )住宅小區(qū)消防管理制度 | 20211031 19:13 物業(yè)小區(qū)消防安全管理制度 e（一）消防安全教育、培訓(xùn)制度 每年以創(chuàng)辦消防知識宣傳欄、開展知識競賽等多種形式，提高全體員工的消防安全意識。 各部門應(yīng)針對崗位特點(diǎn)進(jìn)行消防安全教育培訓(xùn)。 對新員工進(jìn)行崗前消防培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后方可上崗。 消控中心等特殊崗位要進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，經(jīng)考試合格，持證上崗。 消防工作歸口管理職能部門每日對公司進(jìn)行防火巡查。 檢查中發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，檢查人員應(yīng)填寫防火檢查記錄，并按照規(guī)定，要求有關(guān)人員在記錄上簽名。 對檢查中發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患未按規(guī)定時(shí)間及時(shí)整改的，根據(jù)獎(jiǎng)懲制度給予處罰。 應(yīng)按規(guī)范設(shè)置符合國家規(guī)定的消防安全疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施。 嚴(yán)禁在營業(yè)或工作期間將安全出口上鎖。（四）消防控制中心管理制度 熟悉并掌握各類消防設(shè)施的使用性能，保證撲救火災(zāi)過程中操作有序、準(zhǔn)確迅速。 按時(shí)交接 班，做好值班記錄、設(shè)備情況、 事故處理等情況的交接手續(xù)。發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告，并通知有關(guān)部門及時(shí)修復(fù)。 上班時(shí)間不準(zhǔn)在消控中心抽煙、睡覺、看書報(bào)等，離崗應(yīng)做好交接 班手續(xù)。（五）消防設(shè)施、器材維護(hù)管理制度 消防設(shè)施日常使用管理由專職管 理 員負(fù)責(zé)，專職管 理 員每日檢查消防設(shè)施的使用狀況，保持設(shè)施整潔、衛(wèi)生、完好。查看運(yùn)行記錄，聽取值班人員意見，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)安排維修，使設(shè)備保持完好的技術(shù)狀態(tài)。（ 2）消防水泵、噴淋水泵、水幕水泵每月試開泵一次，檢查其是否完整好用。（ 4）室內(nèi)消火栓、噴淋泄水測試每季度一次。 消防器材管理：（ 1）每年在冬防、夏防期間定期兩次對滅火器進(jìn)行普查換藥。（ 3）對消防器材應(yīng)經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)丟失、損壞應(yīng)立即補(bǔ)充并上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)。（六）火災(zāi)隱患整改制度 各部門對存在的火災(zāi)隱患應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以消除。在火災(zāi)隱患未消除前，各部門應(yīng) 當(dāng)落實(shí)防范措施，確保隱患整改期間的消防安全，對確無能力解決的重大火災(zāi)隱患應(yīng)當(dāng)提出解決方案，及時(shí)向單位消防安全責(zé)任人報(bào)告，并由單位上級主管部門或當(dāng)?shù)卣畧?bào)告。 3 樓回目錄物業(yè)消防管理制度及規(guī)范住宅小區(qū)消防管理制度 | 20211031 9:241．目的規(guī)范物業(yè)轄區(qū)內(nèi)的防火管理工作，確保及時(shí)消除轄區(qū)火險(xiǎn)隱患，保證公司和住戶的生命和財(cái)產(chǎn)安全 2．適用于正式接管的小區(qū)防火工作 3．職責(zé) 3． 1 總經(jīng)理為公司第一防火 責(zé)任人，對公司的防火管理工作負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。 3． 3 消防管理中心主管對防火管理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，組織實(shí)施。 4．程序要點(diǎn) 4． 1 防火管理委員會(huì) 4． 1． 1 組織架構(gòu)圖 4． 1． 2 管理職責(zé)： a）防火管理委員會(huì)： ——防火管理委員會(huì)由公司各部門主管以上（含主管）人員組成； ——貫徹執(zhí)行《中華人民共和國消防法》及其消防法規(guī)； ——監(jiān)督檢查消防管理中心執(zhí)行防火管理工作的開展情 況； ——組織消防安全大檢查，研究整改火險(xiǎn)隱患，改善消防設(shè)施設(shè)備條件； ——督促整改本部門存在的消防隱患，對本部門員工進(jìn)行必要的消防安全教育； ——遇有火災(zāi)必須親臨火場組織指揮撲救。 c）主管經(jīng)理： ——督促落實(shí)消防管理中心各項(xiàng)工作的開展； ——審議消防管理中心各類消防安全工作計(jì)劃及防火安全管理制度； ——審核消防管理中心年度經(jīng)費(fèi)預(yù)算，消防器材購置計(jì)劃，維修計(jì)劃和消防經(jīng)費(fèi)開支； ——代表消防管理中心同分公司各部門簽定《小區(qū)區(qū)域內(nèi)防火安全責(zé)任書》；
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