合同無效后的處理原則(編輯修改稿)
2024-12-15 02:19 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 關(guān)系無效由債務(wù)人的行為引起的，除返還本金外，還應(yīng)參照銀行同類貸款利率給付利息?！边@一規(guī)定一定程度上體現(xiàn)了區(qū)分善、惡意原則。不能返還而折價處理的，占有人善意的，返還現(xiàn)實價值與當時價值的低者；非善意（惡意）時返還現(xiàn)實價值與當時價值的高者。因標的物的自身貶值，返還時價值往往大大降低，但房地產(chǎn)、古董等標的物一般會隨時間而增值。因此區(qū)分善、惡意的返還差別是很大的。 關(guān)于合同無效或被撤銷后的財產(chǎn)返還問題的現(xiàn)有法律規(guī)定，有學者對此進行了系統(tǒng)、全面的分析、歸類，但仍存在兩個問題： 沒有考慮對財產(chǎn)使用的補償，特別是“在雙方故意違法的情況下，即使雙方遭受了損失，任何一方也不得請求對方賠償”。曾有當事人向筆者咨詢這樣一個合同：他的單位有一輛從部隊企業(yè)頂帳來的車輛，地方牌照，部隊產(chǎn)籍，因無法過戶，一直閑置，準備低價轉(zhuǎn)讓，對方也認可不能過戶的事實。但仍覺得不放心，所以想咨詢一下。筆者告訴他，對方隨時都可以以標的物是禁止流通物為由主張合同無效，按司法實踐中的一貫做法，因雙方均有過錯，相互抵消，各自返還即可。這時車輛已經(jīng)大大貶值，無疑我的當事人就吃了大虧。原因在于法律的規(guī)定不合理。我告訴當事人不妨將合同改為租售合同，關(guān)鍵是規(guī)定無論何種原因，合同無法履行時，按出租處理。對方如主張合同無效可能已付的價款都不夠租車費的，也就杜絕了對方的不良企圖。 認為“返還義務(wù)人取得財產(chǎn)出于善意時，對非因其過錯而滅失的財產(chǎn)可以免責?！?。首先就違背了“交付轉(zhuǎn)移風險”的原則；其次，正如上文所分析的物權(quán)行為是獨立的，無因的，不由債權(quán)行為承擔，而由履行行為完成。因而，不能因合同的無效而否認占有人在占有期間的所有人的地位（甚至原物權(quán)人并不因此而恢復物權(quán)），當然更應(yīng)該承擔標的物損毀滅失的風險。 折價賠償時，簡單的規(guī)定占有人善意的，返還現(xiàn)存利益；非善意（惡意）時返還取得利益和孳息，而沒有考慮標的物在升值或貶值時按當時的價值還是現(xiàn)在的價值賠償。如善意占有人損毀了標的物—一件古董，而古董已升值，按現(xiàn)在的價值賠償，對善意占有人不公平；換成惡意占有人如假說損毀了古董，則只能按當時的價值賠償（不能把升值理解為孳息），還是善意相對人吃
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