無效建筑工程承包合同的處理(編輯修改稿)
2025-06-23 18:45 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，合同施工方不主張權(quán)利或因破產(chǎn)、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等原因不能主張權(quán)利時(shí)，實(shí)際施工方可以作為權(quán)利主體提起訴訟。合同施工方未作為訴訟主體參加訴訟的，還應(yīng)追加其為訴訟當(dāng)事人。 關(guān)于合同施工方違法將承攬的工程轉(zhuǎn)包、分包導(dǎo)致合同無效的工程價(jià)款結(jié)算。此類糾紛由于分別存在著承包與轉(zhuǎn)包、承包與分包兩個(gè)合同，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持依合同主張權(quán)利的原則，并且不追加無合同關(guān)系的建設(shè)方、實(shí)際施工方為訴訟當(dāng)事人?！ ?二)建筑工程承包合同無效后工程質(zhì)量問題的處理 應(yīng)當(dāng)注意的是賠償數(shù)額與損失數(shù)額不是同一概念。損失數(shù)額與應(yīng)當(dāng)賠償?shù)臄?shù)額分別確定以后，一般可以采用抵扣工程款的方法處理無效建筑工程承包案件中的工程質(zhì)量問題。 (三)關(guān)于“半截子”工程(也即“爛尾工程”)的處理問題?！ ?duì)“半截子”工程能否結(jié)算已完工的工程款?如果合同有效，應(yīng)對(duì)工程量進(jìn)行結(jié)算。如由承包人的原因造成工程爛尾，發(fā)包人可追究其違約責(zé)任，對(duì)承包人已投入的施工費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算；有效合同主要是計(jì)算已完工的部分工程占全部工程量的比例，以此確定工程款的數(shù)額。如合同無效，應(yīng)按無效合同的處理原則核算承包人的直接費(fèi)用，約定不明確的，按照國(guó)家有關(guān)部門公布的當(dāng)年度定額取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算?！ ?duì)“半截子”工程在具體處理中應(yīng)靈活，一般不能判決承包人繼續(xù)履行合同，可先行裁定另由其他承包人完成未完工程。 監(jiān)理工程師考試重點(diǎn)知識(shí)點(diǎn)與難點(diǎn)（16） 公路工程監(jiān)理合同書范本2018最新專用條款 市政工程質(zhì)量管理體系制度有哪些 工程質(zhì)量事故要負(fù)刑事責(zé)任嗎 土石方工程承包協(xié)議書（2018最新）范本 工程造價(jià)企業(yè)和個(gè)人不得轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書 項(xiàng)目融資擔(dān)保的作用與項(xiàng)目擔(dān)保人 建筑工程基礎(chǔ)處理是否可以單獨(dú)發(fā)包 我國(guó)建筑工程監(jiān)理面臨的問題 監(jiān)理工程師（質(zhì)量控制）第五章重點(diǎn)解析（4） 什么是監(jiān)理 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(2018年)有哪些方面 從事建筑活動(dòng)單位條件 我國(guó)存在問題的工程質(zhì)量分類有哪些 監(jiān)理工程師（質(zhì)量控制）第一章重點(diǎn)解析（5） 從疑難案件的審判實(shí)踐談對(duì)建設(shè)工程法律法規(guī)及司法解釋的準(zhǔn)確把握和運(yùn)用 監(jiān)理工程師（投資控制）第三章重點(diǎn)解析（3） 招
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