【文章內容簡介】 ，承包人給與應予提供方便，不得阻礙，并不能視之為“實際使用”，不能免除承包人的質量保證責任。承包人應配合發(fā)包人組織的工程專項驗收或試驗檢測工作，差旅費用由發(fā)包人承擔，當檢測驗收中發(fā)現屬于承包人的原因存在的質量缺陷或未完項，承包人應無償進行修復。非承包人的原因存在的質量缺陷或未完項，承包人有協(xié)助的義務配合發(fā)包人進行修復，費用由發(fā)包人協(xié)調解決。2 竣工結算承包人在工程竣工驗收合格后一個月內按規(guī)定編報完整的工程結算書報發(fā)包人，發(fā)包人按規(guī)定審批后辦理工程竣工結算。雙方同意，本工程對工程造價實行跟蹤審計、初審與復審。即除發(fā)包人聘請的工程審計機構進行跟蹤審計外，在進行竣工結算時，先由發(fā)包人認可的一家有資質的工程審計機構進行初審，再由發(fā)包人認可的另一家有資質的審計機構進行工程復審。以最終復審意見為準。注：實際工程結算價以經發(fā)包人或發(fā)包人指定的有資質的審計機構初審、復審后最終確認的工程造價為依據。（發(fā)包人反對高估冒算，如審減額超過送審額8%，超過部分的審計費由承包人承擔 ，如審減額超過送審額15%，審計費由承包人全額承擔）承包人在收到發(fā)包人確認的造價結算報告后，30天內給予確認或提出修改意見。承包人90天內必須進行確認、簽字，否則發(fā)包人視為承包人同意造價結算報告的內容。十、違約、索賠和爭議2違約 本合同中關于發(fā)包人違約的具體責任如下本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：無。 ：發(fā)包人按同期人民銀行貸款利息向承包人承擔應付而未付部分的工程款的利息。 　：發(fā)包人按同期人民銀行貸款利息向承包人承擔應付而未付部分的工程款的利息。雙方約定的發(fā)包人其他違約責任： 無 。發(fā)包人未按期付款應當按上述條款承擔違約責任，但承包人無權停止施工。 本合同中關于承包人違約的具體責任如下： ：每逾期一日，承包方須向發(fā)包方支付合同暫估價千分之三的逾期違約金。每個節(jié)點違約金額計算時點從計劃完成之日起至該節(jié)點實際完成之日止。違約金從當月進度款中扣除，若被拖延的節(jié)點在次月完成，違約金連續(xù)從次月進度款中扣除?？偣て谕涎舆`約金在結算中扣除。若工期延誤期滿九十日，承包人仍不能使工程完工的，發(fā)包人有權解除合同。由承包人再向發(fā)包人支付合同暫估價30%的違約金。同時，返還已支付的工程款。對于已完工的合格工程，發(fā)包人有權在承包人承擔了違約責任與賠償責任后，以發(fā)包人認可的審計機構審計后的工程款支付給承包人。 : 承擔合同暫估價10%的違約金，并立即返工維修直至達到標準，因此延誤工期，每延誤一日，由承包人承擔合同暫估價的千分之三的違約金，若因返工延誤期滿三十天，承包人仍不能使工程達到質量要求的，發(fā)包人有權要求承包人再承擔合同暫估價20%的違約金，若違約金不足以彌補實際損失的，承包人還應當賠償實際損失。同時，發(fā)包人有權解除合同，承包人應在發(fā)包人通知之日起五日內返還所有的工程款。并在發(fā)包人通知的合理期間內退場完畢，每延誤一天，承擔合同暫估價百分之一的違約金。：承包人逾期提交竣工結算資料，每日承擔本合同暫估價千分之三的違約金。：. 承包人違反本合同第一部分——協(xié)議書第九條“承包人特別承諾” “14”中的任何一條，都應向發(fā)包人按該條款的約定承擔違約責任。、承包人未將投標文件中擬派于本現場的主要管理人員和主要施工機械用于施工現場且拒絕糾正時，發(fā)包人有權終止合同，承包人承擔合同暫估價10%的違約金。，承包人應承擔違約金20000元／次。，以及所承擔保潔區(qū)域道路被其他單位損壞而承包人未發(fā)現責任人時的修復。，承包人應承擔違約金500元，發(fā)包人可不支付當月工程進度款。，需通過發(fā)包人計算機信息管理網絡遞送給發(fā)包人的相關資料，在形成資料后的第二天上午10時前必須送達，承包人如遞送延誤按500元/天承擔違約責任。，發(fā)包人有權要求承包人承擔違約責任或者承擔侵權損害賠償責任。承包人已經承擔違約責任但違約金不足以抵償發(fā)包人損失的，發(fā)包人有權就超出違約金的損失部分向承包人追償。發(fā)包人可以在支付工程款時直接扣除承包人違約金或損害賠償金（也可以另行向承包人追償），工程款不足以扣除的，發(fā)包人可以向承包人追償。承包人違約后，發(fā)包人要求承包人繼續(xù)履行合同時，在承擔相應違約責任后仍應承擔繼續(xù)履行合同的責任。，每遲一天承包人支付違約金1000元。2 中止發(fā)包人有權要求暫緩或中止履行合同，但中止合同的期限不超過一年。超過一年的，由雙方協(xié)商對承包人已完工的工程按實際工程量進行結算。若因市場行情發(fā)生重大變化或發(fā)包人戰(zhàn)略發(fā)生重大調整，發(fā)包人有權調整工程建設進展和建設內容。承包人將予以配合。若承包人無法或不愿承接變化后的工程的，發(fā)包人有權解除合同。發(fā)包人行使該權利時，承包人必須在發(fā)包人規(guī)定的期限內退場，否則視為違約，由承包人承擔合同暫估價20%的違約金。發(fā)包人行使該權利時，由雙方協(xié)商對承包人已完工的合格工程按實際工程量進行結算。28．獎勵發(fā)包人可以另行提付獎勵基金，對承包人安全施工、質量優(yōu)秀、工期進度、文明施工、合理化建議等進行考核獎勵，具體獎勵措施另行商訂。 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,請有關部門調解解決,調解不成的, 依法向工程所在地有級別管轄權的人民法院起訴。十一、其他工程分包本工程禁止非法轉包，違法分包，如有特殊情況需要分包的，須事先申請并取得發(fā)包方書面同意，分包工程由本合同承包人承擔責任。分包人就分包部分承擔連帶責任。 3不可抗力 雙方關于不可抗力的約定：不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災及項目所在地建設管理等相關部門的規(guī)定的自然災害。 32 保險本工程雙方約定投保內容如下：(1) 發(fā)包人投保內容：在發(fā)包人責任范圍內投保。 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： 無 。(2) 承包人投保內容：本工程承包人負責辦理應由承包人辦理的保險，承包人若不投保，施工期間所發(fā)生的一切與本工程有關的人員、工程、財產等意外傷害、損失，由承包人承擔全部責任和費用 ，造成發(fā)包人或第三人損失的，由承包人全額賠償。 3擔保 本工程雙方約定擔保事項如下：(1) 發(fā)包人向承包人提供履約擔保。擔保方式為： 無 。 (2) 首次進度款支付：廠房主體（鋼結構）完工后，工程量經審核后次月10日前支付經審核確認工程量價款的70%； (3) 雙方約定的其他擔保事項： 無 。34 合同份數 本合同正本 2份，具有同等效力,由雙方分別保存。 雙方約定合同副本份數： 8份，發(fā)包人6份，承包人2份。本合同正本與副本具有相同的法律效力。35 補充條款，承包人的人力資源不到位，且承包人已收到發(fā)包人的督促指令7日后仍未見明顯效果時，發(fā)包人有權動用其他人力資源完成承包人的相應工作，其相應工程量的費用由承包人承擔，發(fā)包人可以在向承包人支付工程款時直接扣除劃轉給他人且另外加扣對應費用15%的管理費。（或工程部）蓋章的文件，發(fā)包人均有權視為承包人已予以認可；對于承包人為處理工程中存在的問題而委派的人員（包括現場的項目經理）無論是否具有書面的授權書，其對工程問題的處理、作出的認定及簽署的會議紀要等文件，發(fā)包人均有權視為已獲得承包人的授權。，發(fā)包人與承包人另行簽訂《施工安健環(huán)協(xié)議》、《施工質量協(xié)議》《保密協(xié)議》、《反商業(yè)賄賂及廉政協(xié)議》。 本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商可另行簽訂補充協(xié)議。36． 附件 本合同的附件，系本合同不可分割的組成部分，具體有：《工程質量保修書》《施工安健環(huán)協(xié)議》《施工質量、工期協(xié)議》《保密協(xié)議》《承包人 有限公司參加發(fā)包人 有限公司 項目主要施工管理人員一覽表》《反商業(yè)賄賂及廉政協(xié)議》《發(fā)包人供應材料設備清單》發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（公章）： 授 權 代 理 人(簽字)： 授 權 代 理 人(簽字)：年 月 日附件1：工程質量保修書發(fā)包人：江蘇協(xié)鑫軟控設備科技發(fā)展有限公司（以下簡稱甲方）承包人：江蘇漢邦建設集團有限公司（以下簡稱乙方）發(fā)包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協(xié)商一致，簽訂工程質量保修書。一、工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。具體保修的內容雙方約定如下：包括但不限于《建設工程質量管理條例》涉及的結構工程、供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝工程，以及雙方約定的其他項目。二、質量保修期1 雙方遵循《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，以下工程的質量保修期按不低于如下時間約定：（1）結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；（2）電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 2年。（3）供熱與供冷系統(tǒng)為 2個采暖期、供冷期；（4）其他質量保修期限約定如下：工程竣工后2年。（5）屋面防水保修期為5年。2質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、質量保修責任 屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到修理通知之日起3天內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理的，發(fā)包人可委托其他人員修理。維修總價（含稅金）在承包人質保金中扣除，同時，發(fā)包人可在維修總價基礎上加扣15%的管理費。質保金不足的，發(fā)包人有權向承包人追償。發(fā)生須緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。 質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。 四、保修費用保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。五、質量保修金的返還保修期滿一年后無質量問題才返還質量保修金。保修金自工程實際竣工并驗收合格移交使用之日起滿 1 年無質量問題后一個月內付清，保修責任不予減免。質量保修金返還時，由于部分項目質保期未滿，因此，承包人須向發(fā)包人開具與工程項目質量保修金等額的保函。最長質量保修期滿后且無質量問題時退還其保函。六、其他 雙方約定的其他工程質量保修事項： 無 。 若質量保修期間發(fā)生工程質量維修事件時，承包人必須在1天或24小時內內到現場維修處理，每延誤一天則 按合同暫估價的千分之三承擔違約金。 本工程質量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（公章）： 法 定 代 表 人（簽字）： 法 定 代 表 人（簽字）： 授 權 代 理 人(簽字)： 授 權 代 理 人(簽字)：年 月 日 年 月 日 附件2：施工安健環(huán)協(xié)議發(fā)包人：江蘇協(xié)鑫軟控設備科技發(fā)展有限公司（以下簡稱甲方）承包人：江蘇漢邦建設集團有限公司（以下簡稱乙方）為貫徹“安全第一，預防為主，綜合治理”安全生產方針，根據國家建筑行業(yè)安全生產與環(huán)境保護有關法律法規(guī)、標準及甲方職業(yè)健康安全與環(huán)境保護的有關規(guī)定，為明確雙方的職業(yè)健康安全與環(huán)保責任、義務，確保施工安全，本著自愿、公正、平等和相互協(xié)商的原則，經甲乙雙方協(xié)商一致，達成下列工程施工安健環(huán)協(xié)議： 一、承包工程項目： 工程名稱：江蘇協(xié)鑫軟控設備科技發(fā)展有限公司環(huán)保節(jié)能大容量多晶硅鑄錠爐項目 工程概況：，一期項目，建筑面積14000m178。 工程地址：江蘇省徐州經濟開發(fā)區(qū)楊山路北、高新路西 承包范圍：本項目施工圖范圍內的所有地基處理工程、建筑工