【文章內(nèi)容簡介】 可以此作為基礎(chǔ)確定變更價格，變更合同價款； 　?。常贤袥]有類似和適用的價格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，送甲方代表批準執(zhí)行。 　　甲方代表不能同意乙方提出的變更價格，在乙方提出后１０天內(nèi)通知乙方提請工程造價管理部門裁定（實行社會監(jiān)理的，由總監(jiān)理工程師暫定，事后提請工程造價管理部門裁定），對裁定仍有異議，按第３０條約定的方法解決。 　　八、竣工與結(jié)算。 　　第２７條　竣工驗收。工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告后，在協(xié)議條款約定時間內(nèi)組織有關(guān)部門驗收，并在驗收后５天內(nèi)給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費用。 　　竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的，應(yīng)為乙方修改后提請甲方驗收的日期。 　　甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織驗收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管費用。 　　因特殊原因，部份單工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任。 　　第２８條　竣工結(jié)算?？⒐蟾媾鷾屎?，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的時間、方式向甲方代表提出結(jié)算報告，辦理竣工結(jié)算。甲方代表收到結(jié)算報告后應(yīng)及時給予批準或提出修改意見，在協(xié)議條款約定時間內(nèi)將撥款通知送經(jīng)辦銀行，并將副本送乙方。銀行審核后向乙方支付工程款。乙方收到工程款后１５天內(nèi)將竣工工程交付甲方。 　　由于甲方違反有關(guān)規(guī)定和約定，經(jīng)辦銀行不能支付工程款，乙方可留置部分或全部工程，并予以妥善保護，由甲方承擔(dān)保護費用。 　　甲方無正當(dāng)理由收到竣工報告后３０天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第３１天起按施工企業(yè)向銀行計劃外貸款的利率支付拖欠工程款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。 　　第２９條　保修。乙方按國家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的保修項目、內(nèi)容、范圍、期限及保修金額和支付辦法，進行保修并支付保修金。 　　保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。分單項驗收的工程，按單項工程分別計算保修期。 　　保修期間，乙方應(yīng)在接到修理通知之日后１０天內(nèi)派人修理，否則，甲方可委托其它單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部份，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的經(jīng)濟支出，由甲方承擔(dān)。 　　采取按合同價款一定比率，在甲方應(yīng)付乙方工程款內(nèi)預(yù)留保修金辦法的，甲方應(yīng)在保修期滿后２０天內(nèi)結(jié)算，將剩余保修金和按協(xié)議條款約定利率計算的利息一起退還乙方，不足部份由乙方交付。 　　九、爭議、違約和索賠 　　第３０條　爭議。甲乙雙方因合同發(fā)生爭議，要求調(diào)解、仲裁、起訴的，可按協(xié)議條款的約定，采用以下一種或幾種方式解決： 　?。保騾f(xié)議條款約定的單位或人員要求調(diào)解； 　?。玻蛴泄茌牂?quán)的經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁； 　?。常蛴泄茌牂?quán)的人民法院起訴。 　　發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程： 　?。保贤_已無法履行； 　　２．雙方協(xié)議停止施工； 　?。常{(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； 　?。矗俨脵C關(guān)要求停止施工； 　?。担ㄔ阂笸Ｖ故┕ぁ?　　第３１條　違約。甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自已的各項義務(wù)、支付款項及發(fā)生其它使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（包括支付因其違約導(dǎo)致乙方增加的經(jīng)濟支出和從應(yīng)支付之日起計算的應(yīng)支付款項的利息等），相應(yīng)順延工期；按協(xié)議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。 　　乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到設(shè)計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。 　　除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 　　因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前１０天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。 　　第３２條　索賠。甲方未能按合同約定支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠： 　　１．有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有關(guān)證據(jù)； 　?。玻髻r事件發(fā)生后２０天內(nèi)，向甲方發(fā)出要求索賠的通知； 　?。常追皆诮拥剿髻r通知后１０天內(nèi)給予批準，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據(jù)，甲方在１０天內(nèi)未予答復(fù)，應(yīng)視為該項索賠已經(jīng)批準。 　　十、其它 　　第３３條　安全施工。乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費用。 　　發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部分并通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責(zé)任方承擔(dān)。 　　乙方在動力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應(yīng)向甲方代表提出安全保護措施，經(jīng)甲方代表批準后實施。由甲方承擔(dān)防護措施費用。 　　在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護措施，并承擔(dān)有關(guān)的經(jīng)濟支出。 　　第３４條　專利技術(shù)、特殊工藝和合理化建設(shè)。甲方要求采用專利技術(shù)和特殊工藝，須負責(zé)辦理相應(yīng)的申報、審批手續(xù)，承擔(dān)申報、試驗等費用。乙方按甲方要求使用，并負責(zé)試驗等有關(guān)工作。乙方提出使用專利技術(shù)和特殊工藝，報甲方代表批準后按以上約定辦理。 　　乙方提出合理化建設(shè)涉及到對圖紙、設(shè)計和施工組織設(shè)計的更改及對原定材料、設(shè)備的換用，必須經(jīng)甲方代表批準。 　　以上發(fā)生的費用和獲得的收益，雙方按協(xié)議分攤或分享。 　　第３５條　地下障礙和文物。乙方在施工中發(fā)現(xiàn)文物、古墓、古建筑基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)、化石、錢幣等有考古、地質(zhì)研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物時，應(yīng)在４小時內(nèi)通知甲方代表，并報告有關(guān)管理部門和采取有效保護措施。甲方代表應(yīng)在收到通知后１２小時內(nèi)對乙方采取的措施給予批準或提出處理意見。甲方承擔(dān)保護措施的費用，延誤的工期相應(yīng)順延。 　　第３６條　工程分包。乙方可按投標書和協(xié)議條款約定分包部分工程。 　　乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。 　　分包合同不能解除乙方任何義務(wù)與責(zé)任。乙方應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。 　　除協(xié)議條款另有約定，分包工程價款由乙方與分包單位結(jié)算。 　　第３７條　不可抗力。不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡力減少損失，并在２４小時內(nèi)向甲方代表通報受害情況，按協(xié)議條款約定的時間向甲方報告損失情況和清理、修復(fù)的費用。災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔１０天向甲方報告一次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。甲方應(yīng)對災(zāi)害處理提供必要條件。 　　因災(zāi)害發(fā)生的費用由雙方分別承擔(dān)： 　?。保こ瘫旧淼膿p害由甲方承擔(dān)； 　?。玻藛T傷亡由其所屬單位負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用； 　?。常斐梢曳皆O(shè)備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔(dān)； 　?。矗枨謇硇迯?fù)工作的責(zé)任與費用的承擔(dān)，雙方另簽補充協(xié)議約定。 　　第３８條　保險（如有時）。甲方按協(xié)議條款的約定，辦理建筑工程和在施工場地甲方人員及第三方人員生命財產(chǎn)的保險，并支付一應(yīng)費用。 　　乙方辦理自己在施工場地人員生命財產(chǎn)和機械設(shè)備的保險，并支付一應(yīng)費用。 　　投保后發(fā)生事故，乙方應(yīng)在１５天內(nèi)向甲方提供損失情況和估價的報告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在１５天后每１０天報告一次，直到損害結(jié)束。 　　第３９條　工程停建或緩建。由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作；按甲方要求將自有機械設(shè)備的人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔(dān)。擔(dān)未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。 　　第４０條　合同的生效與終止。本合同自協(xié)議條款約定的生效之日起生效。在竣工結(jié)算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。 　　第４１條　合同份數(shù)。合同正本兩分，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按協(xié)議條款約定，由甲乙雙方分送有關(guān)部門。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款　　 　　甲方： 　　乙方： 　　按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。 　　第１條　工程概況。 　?。保惫こ堂Q： 　　　　　工程地點： 　　　　　工程內(nèi)容： 　　　　　承包范圍： 　?。保查_工日期： 　　　　　竣工日期： 　　　　　總?cè)諝v日期： 　?。保迟|(zhì)量等級： 　?。保春贤瑑r款： 　　第２條　合同文件及解釋順序。 　　第３條　合同文件使用的語言文字、標準和適用法律。 　?。常焙贤Z言： 　　３．２適用法律法規(guī)： 　?。常尺m用標準、規(guī)范： 　　第４條　圖紙。 　?。矗眻D紙?zhí)峁┤掌冢?　?。矗矆D紙?zhí)峁┨讛?shù)： 　　４．３圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M用： 　　第５條　甲方駐工地代表。 　?。担奔追今v工地代表及委派人員名單： 　?。担矊嵭猩鐣O(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權(quán)范圍（如果有）： 　　第６條　乙方駐工地代表。 　　第７條　甲方工作。 　?。罚笔┕龅鼐邆溟_工條件和完成時間的要求： 　?。罚菜㈦?、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求： 　　７．３施工場地內(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開通時間和起止地點： 　?。罚垂こ痰刭|(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時間： 　　７．５辦理證件、批件的名稱和完成時間： 　?。罚端疁庶c與座標控制點位置提供和交驗要求： 　?。罚窌張D紙和設(shè)計交底的時間： 　?。罚甘┕龅刂車ㄖ锖偷叵鹿芫€的保護要求： 　　第８條　乙方工作。 　　８．１施工圖和配套設(shè)計名稱、完成時間及要求： 　?。福蔡峁┯媱潯蟊淼拿Q、時間和份數(shù)： 　?。福呈┕し雷o工作的要求： 　?。福聪蚣追酱硖峁┺k公和生活設(shè)施的要求： 　?。福祵κ┕がF(xiàn)場交通和噪音的要求： 　?。福冻善繁Ｗo的要求： 　?。福肥┕龅刂車ㄖ锖偷叵鹿芫€的保護要求： 　?。福甘┕龅卣麧嵭l(wèi)生的要求： 　　第９條　進度計劃。 　　９．１乙方提供施工組織設(shè)計