【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 中央商務(wù)區(qū)（ CBD）和中央商業(yè)區(qū)的核心地域帶來(lái)的環(huán)境價(jià)值 開發(fā)價(jià)值發(fā)現(xiàn) 政府把老西門建設(shè)成為“高尚的居住區(qū)”帶來(lái)的開發(fā)價(jià)值。 延伸價(jià)值發(fā)現(xiàn) “不動(dòng)產(chǎn)品牌創(chuàng)新、標(biāo)準(zhǔn)創(chuàng)新、意識(shí)創(chuàng)新、服務(wù)創(chuàng)新”帶來(lái)持續(xù)的延伸價(jià)值。 機(jī)會(huì)價(jià)值發(fā)現(xiàn) 國(guó)際紅色資本引導(dǎo)的“高品質(zhì)、高品味，謀先 機(jī)而動(dòng)，后價(jià)值開發(fā)”帶來(lái)的機(jī)會(huì)價(jià)值。 價(jià)值提升策略提示 高品味、成熟的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)和市場(chǎng)營(yíng)銷對(duì)土地資源的價(jià)值提升和區(qū)域經(jīng)濟(jì)推動(dòng)作用巨大。 “保持動(dòng)態(tài)開發(fā)的階段完整性”，特別注重“總體建筑、環(huán)境景觀、城市風(fēng)貌輪廓線”的有機(jī)協(xié)調(diào)。 關(guān)注“人－現(xiàn)實(shí)人和未來(lái)人”的需要。 具有濃厚的歷史文化底蘊(yùn)創(chuàng)作則根本性的提高著產(chǎn)品價(jià)值的文化水準(zhǔn)，提升產(chǎn)品延續(xù)價(jià)值的綜合水準(zhǔn)和整體文化水平 品牌是價(jià)值和標(biāo)準(zhǔn) —— 場(chǎng)的導(dǎo)入 國(guó)際“新知本”的導(dǎo)入 —— 紅色企業(yè)奇葩─中信泰富 國(guó)際“紅色資本”的導(dǎo)入 —— 香 港第一紅籌股帶著紅色資本進(jìn)入全新領(lǐng)域 住宅“新標(biāo)準(zhǔn)”的導(dǎo)入 —— 上海全新標(biāo)準(zhǔn)的“百萬(wàn)物業(yè)” 國(guó)際“新經(jīng)濟(jì)”的導(dǎo)入 —— 市中心大盤時(shí)代的來(lái)臨 國(guó)際“新理念”的導(dǎo)入 —— 全球華人的高尚社區(qū) 國(guó)際“新文化”的導(dǎo)入 —— 歷史底蘊(yùn)和現(xiàn)代藝術(shù)生活的完美結(jié)合 老西門新苑品牌體系構(gòu)架 原生品牌價(jià)值＋原創(chuàng)品牌價(jià)值＋后價(jià)值 投資發(fā)展商品牌＋環(huán)境規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)組合品牌＋營(yíng)銷品牌集合 ＝原生“老西門新苑”品牌 “老西門新苑”文化底蘊(yùn)＋ “老西門新苑”現(xiàn)代藝術(shù)＋“老西門新苑”價(jià)值理念＋“老西門新苑”市 場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn) ＝原創(chuàng)“老西門新苑”品牌 空間先決式＋環(huán)境先決式＋功能先決式＋創(chuàng)意先決式＋服務(wù)先決式＋管理先決式 =后價(jià)值 品牌提升策略提示 “中信泰富－老西門新苑”品牌形象設(shè)計(jì) “中信泰富－老西門新苑”項(xiàng)目品牌知名度推廣 “中信泰富－老西門新苑”項(xiàng)目品牌美譽(yù)度創(chuàng)造 “中信泰富－老西門新苑”項(xiàng)目品牌忠誠(chéng)度維護(hù) “中信泰富－老西門新苑”項(xiàng)目品牌價(jià)值提升 世人眼中的中信泰富 紅色企業(yè)奇葩─中信泰富 大量管理資料下載 中信泰富為中信香港于 1990 年購(gòu)入泰富公司權(quán)益而易名，同時(shí)并保持上市地位，上市初期市值不足 10億 元，但卻在短短數(shù)年間急速 增長(zhǎng)至現(xiàn)在的 970 多億，而純利則由當(dāng)初的 1億 3 千萬(wàn)元飆升至今年 3月底公布的去年純利達(dá) 68 億 6千萬(wàn)元，其增長(zhǎng)速度之快，于香 港上市公司中，屬于極少數(shù)。中信泰富先是宣布集資 71 億港元，向香港電信購(gòu)入 12％香港電信股權(quán)，又與太古集團(tuán)聯(lián)手以 億 投得又一城地王，后又與山東合作興建發(fā)電廠，業(yè)務(wù)日趨多元化，實(shí)力漸漸豐厚起來(lái)。輿論界稱之為「紅色企業(yè)奇葩」。 從「泰富」起步 以「恒昌」奠基 首間恒生指數(shù)成分股的中資公司 投資香港重要命脈行業(yè) 身為香港市值第一大紅籌股 “ 紅色資本家”享譽(yù)海內(nèi)外 住的空間，中信泰富的空間 中信泰富，上海住宅市場(chǎng)新標(biāo)準(zhǔn)的締造者 無(wú)限行業(yè)空間啟動(dòng)增長(zhǎng)品牌引擎；領(lǐng)先市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)筑龍頭地位 強(qiáng)大競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力彰顯成長(zhǎng)動(dòng)力；高速業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)實(shí)現(xiàn)豐厚回報(bào) 處于發(fā)展期的上海住宅市場(chǎng)，具有廣闊的發(fā)展前景，已在國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)中嶄露頭角的中信泰富憑借多年經(jīng)營(yíng)積累的信息、資源優(yōu)勢(shì)，不 斷探索、創(chuàng)新服務(wù)模式，洞悉和把握著每一個(gè)商機(jī) 中信泰富準(zhǔn)備致力于提供以住宅開發(fā)為主，綜合住宅配套業(yè)務(wù)的系列服務(wù)，開創(chuàng)了新型的住宅服務(wù)理念，構(gòu)筑以“居住”為核心的完整服 務(wù)體系，它 將已成為中國(guó)住宅領(lǐng)域新標(biāo)準(zhǔn)的締造者。 專業(yè)的人才，知名的品牌，力爭(zhēng)行業(yè)先鋒的原動(dòng)力 中信泰富，奠定了上海頂級(jí)寫字樓的標(biāo)準(zhǔn) 華山公寓 —— 1998 年落成。座落于靜安區(qū)華山路，總建筑面積約 374，000 平方米，共提供 148 套連裝修住宅單元，提供多 。 元化家居式服務(wù)?？禈吩O(shè)施齊全，為上海最著名公寓之一。 中信泰富廣場(chǎng) —— 2020 年落成。座落于靜安區(qū)最繁盛的商業(yè)中心，總建筑面積約 770， 000 平方米甲級(jí)商廈連 370， 000 平 方米大型購(gòu)物商場(chǎng)。在目前上海屬于頂級(jí)寫字樓之一。 中信泰富，一個(gè)不 斷經(jīng)過(guò)歷史沉淀企業(yè)，一個(gè)不斷在塑造標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)，一個(gè)不斷在創(chuàng)造奇跡的企業(yè)，正在締造一個(gè)全球華人的高尚社區(qū)， 她雖然有 80年的歷史，但她不斷在創(chuàng)造年輕，創(chuàng)造未來(lái)。諸如餐飲業(yè)的肯德雞、麥當(dāng)勞；諸如飲料行業(yè)的可口可樂；諸如制造行業(yè)的杜 邦，她們都曾年輕過(guò)，正因?yàn)樗齻儾粩嘣谔剿鳌⒃谧非?、在?chuàng)新。所以，他們依舊年輕。中信泰富，她通過(guò)自己的發(fā)展樹立了寫字樓商廈 的標(biāo)準(zhǔn)，而現(xiàn)在，她正在樹立一種新的標(biāo)準(zhǔn) —— 一種全新的住宅標(biāo)準(zhǔn)。 我 們 的 觀 點(diǎn) OUR OPINION 全新的眼光看上海高檔樓盤市場(chǎng) 全新的眼光 看中信泰富進(jìn)入高檔住宅市場(chǎng) 全新的眼光看高檔房住宅消費(fèi) 全新的眼光看城市中央大盤時(shí)代 可持續(xù)策略探索 大量管理資料下載 A Study of Sustained Strategy of the Gene Valley 可持續(xù)開發(fā)策略 可持續(xù)開發(fā)理念： 重視地域性理解，延續(xù)地方文化脈絡(luò)。 增強(qiáng)適用技術(shù)的公眾意識(shí)，采用簡(jiǎn)單合適的技術(shù)。 能源的循環(huán)使用意識(shí)和危害最小化策略。 被動(dòng)式能源使用模式，可再生能源使用。 完善建筑空間的使用靈活性，減小建筑體量，節(jié)約建筑材料耗費(fèi)。 減少建設(shè)過(guò)程對(duì)環(huán)境的損害 和資源浪費(fèi)。 可持續(xù)設(shè)計(jì)策略 水資源利用 系統(tǒng)生態(tài)策略 整體能源系統(tǒng) 公交和步行優(yōu)先 均衡的社會(huì)結(jié)構(gòu) 和諧的鄰里空間 節(jié)能住宅 可持續(xù)發(fā)展策略 合理利用土地 建筑生態(tài)城