重慶高層住宅特征分析(doc15)-公寓住宅(編輯修改稿)
2024-09-18 00:46 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 生 活 意境 ” ，包括此前推出的融科蔚城的 “ 街區(qū)生活 ” 以及天江鼎城都是這種生活方式的延伸 。 與萬科相比，重慶 “ 院館 ” 顯得更有地域特色，如何在以高層建筑為主的住區(qū)內(nèi)實現(xiàn) “ 院館 ” ，是我們都非常關(guān)注的問題。 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 7 頁 共 16 頁 總體來看，各樓盤的體現(xiàn)方式雖有不同的側(cè)重，但主要可分為三大類： 在整體規(guī)劃上體現(xiàn) 這類樓盤主要有：萬科 ?第五園、融科 ?蔚城和天江 ?鼎城 在戶型上體現(xiàn) 主要為中信 ?紅樹灣、金科廊橋水岸、春風 ?城市心筑 在建筑單體上體現(xiàn) 代表樓盤為：金城地豪、雪梨澳鄉(xiāng)、曼哈頓自由派、雕塑家園 從規(guī)劃上表現(xiàn) “ 院館 ” ，這種方式的核心是既強調(diào)住區(qū)的私密性也注重鄰里之間的溝通。 萬科 ?第五園通過街坊 街巷 大院小院 內(nèi)院的空間過渡，強調(diào)私密性和領(lǐng)域感的同時也強調(diào)鄰里之間充分的交流場所。在其即將推出的新盤： 融科 ?蔚城也是在規(guī)劃上體現(xiàn)街區(qū)生活，其一期產(chǎn)品主要為多層，就是延續(xù)了 “ 院館 ” 的傳統(tǒng)內(nèi)涵。 天江 ?鼎城在建筑規(guī)劃上是通過中心商業(yè)街區(qū)的串連，通過社區(qū)空間氛圍營造、建筑群落關(guān)系處理、綜合商業(yè)設(shè)施安排、人車分流交通組織等要素安排，營造出 “ 大社區(qū) 小住區(qū) ” 的兩級布置的五大組團聚落空間。 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 8 頁 共 16 頁 在戶型上體現(xiàn) “ 院館 ” ，這種方式主要是實現(xiàn)了室內(nèi)和室外的很好結(jié)合，實現(xiàn)室外空間室內(nèi)化。 中信 ?紅樹灣在戶型上的體現(xiàn)： 為廳室之間提供一個寬大的休閑場所，花園搬到客廳中，餐廳置在花園中，身處房間中，卻在充分體會與大自然全接觸的舒爽。實現(xiàn)住在高處，卻依然可以盡情享受親手締造，親身享受私家花園的生活方式， 金科 ?廊橋水岸與中信 ?紅樹灣有相似之處，都是在戶型上著重體現(xiàn)，這與金科集團歷來重視戶型創(chuàng)新的精神是吻合的。 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 9 頁 共 16 頁 比起紅樹灣，廊橋水岸的 “ 院館 ” 更為徹底，除了有一個室內(nèi)的約 18～ 20 平方米的開敞空間外，還進行了多方面創(chuàng)新設(shè)計。如大窗戶采用端頭柱設(shè)計，改變過去窗戶不能大面積開窗的缺憾；一整面墻成為一道 “ 窗戶 ” 。這樣通風更多、采光面更大。 在單體造型上，廊橋水岸延續(xù)了綠韻康城的方式，采用一梯四戶的風車狀，這樣才能保證空中院館室內(nèi)室外空間的融合，不僅如此，這種設(shè)計也是更大程度地利用江景資源
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