【文章內(nèi)容簡介】 0102020 《建筑地基基礎設計規(guī)范》 GB500072020 《建筑抗震設計規(guī)范》 GB500112020 《建筑結構荷載規(guī)范》 GB500092020 《砌體結構設計規(guī)范》 GB/T50012020 《建筑制圖標準》 GBJ10487 建筑專業(yè)及其它專業(yè)提供的相關資料。 與本專業(yè)有關的國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、標準及重慶市有關地方法規(guī)。 抗震設防烈度 根據(jù)《中國地震基本烈度區(qū)劃圖》該工程建筑場地地震基本烈度為 6 度，抗震設計按 6 度考慮，抗震 等級框架及剪力墻均為四級 。 重慶 市鴻程房地產(chǎn)發(fā)展公司“山水麗群”二 期項目 工程 可行 性研究報告 16 基本風壓： 荷載取值 住宅： 2kN/m2 配套用房 ： kN/m2 衛(wèi) 生間 及樓梯間： kN/m2 陽臺： kN/m2 上人屋面： kN/m2 不上人屋面： kN/m2 （二）建筑場地自然條件與設計要求 該工程位于 重慶市江北區(qū)石馬河南橋寺原羅家灣社 ，場地內(nèi)地勢平坦，場地內(nèi)無不良地質(zhì)現(xiàn)象，穩(wěn) 定性好，無地下水，適宜修建擬建建筑。 本工程主要功能為居住建筑，屬乙類建筑，場地土類別為 Ⅱ 類，抗震設防烈度為六度。 主要荷載：重慶地區(qū)基本風壓值為 ㎡，考慮建筑物重要性系數(shù) ，故取 W0=㎡。 （三）結構設計 結構選型及結構方案： 住宅樓 采用框架結構 。 基礎 采用中等風化巖層作為持力層，當持力層深度不超過 4m 時，柱下采用獨立基礎，墻下采用條型基礎；當持力層深度超過 4m 時，柱下采用人工挖孔樁，墻下設置基礎梁。 重慶 市鴻程房地產(chǎn)發(fā)展公司“山水麗群”二 期項目 工程 可行 性研究報告 17 第 六 章 公用工程方案 一、電氣設計 （一）設計依據(jù) 《民用建筑電氣設計 規(guī)范》（ JGJ/T1692）； 《重慶地區(qū)住宅電氣設計標準》（ DB50/T50031997）； 《建筑設計防火規(guī)范》（ GBT1687）； 《建筑物防雷設計規(guī)范》（ GB5005794）； 《建筑照明設計標準》（ GB500342020）。 （二）設計范圍 規(guī)劃紅線范圍內(nèi)建筑物的配電、照明設計。 防雷接地系統(tǒng)。 （三）供配電設計 負荷計算 建筑負荷計算采用需要系數(shù)法。電力安裝容量指標為：按 15W/m2考慮計算。 電源電壓 由市政電網(wǎng)變壓器低壓側引入一路 380/220V 電源 供電。 計量與控制 小區(qū)設置一個總表計量，總開關箱；配電采用放射與樹干式相結合方式，配電房至各棟樓采用放射式，每棟住宅內(nèi)采用樹干式放射式。 住戶配電干線采用預制組裝分支電纜沿管道井電纜托盤敷設，支重慶 市鴻程房地產(chǎn)發(fā)展公司“山水麗群”二 期項目 工程 可行 性研究報告 18 線采用 13VV—500 電線穿 PVC 管暗敷。 （四）照明設計 公共通道：以節(jié)能燈為主。 應急照明：在主要出入口及疏散樓梯均設置應急、疏散指示照明，應急、疏散指示燈采用自帶蓄電池型，連續(xù)供電時間不少于30 分鐘。 （五）防雷接地與電氣安全 防雷接地 防雷等級：項目為 高 層，設計考慮為 一 級。 防直擊雷措施：屋 面設 20M*20M 避雷帶，利用結構柱內(nèi)鋼筋作引下線。進出建筑物電纜外皮，金屬管道可靠接地。 接地：采用綜合接地系統(tǒng)，即工作接地、防雷接地、保護接地共用接地極，接地極利用建筑物基礎鋼筋，接地電阻一年四季 ≤4歐。 電氣安全 低壓配電系統(tǒng)采用 TN—S 系統(tǒng)。所有插座回路均設漏電保護。所有進出建筑物金屬管道及金屬構架，均應與接地裝置可靠連接。高出建筑物屋面的金屬管道及金屬構架均應與防雷裝置可靠連接。 （六）節(jié)能措施 所有變配電設備、開關、光源及燈具，均采用新型低能耗產(chǎn)品。公共照明開關盡量采用自斷電自延時開關。熒光 燈自帶電容器且變電所采用集中電容補償以降低無功損耗。 重慶 市鴻程房地產(chǎn)發(fā)展公司“山水麗群”二 期項目 工程 可行 性研究報告 19 二、給水排水 （一）設計依據(jù) 設計規(guī)范： 《建筑給排水設計規(guī)范》（ GB 500152020） 《住宅設計規(guī)范》（ GB 500961999） 《居住小區(qū)給水排水設計規(guī)范》（ GB500152020） 《污水綜合排放標準》（ GB897888） 《室外排水設計規(guī)范》（ GB500142020） 有關部門對本工程的方案審查意見書。 建設單位 提供的設計任務書和依據(jù)性資料。 （二）設計范圍 建筑紅線范圍內(nèi)的給水排水設計。 （三）室外給水設計 給 水水源 擬建建筑生活及消防水水源為城市自來水。 用水量 用水標準：居民用水， 250 升 /人 .天， kn=， 24h。 給水方式： 采用市政管網(wǎng)直接供水，擬建建筑采用一棟一總表，一戶一分表。 管材 居民區(qū)室內(nèi)、外給水管均采用內(nèi)筋嵌入式塑鋼管或 PPR 管。 （四）排水 重慶 市鴻程房地產(chǎn)發(fā)展公司“山水麗群”二 期項目 工程 可行 性研究報告 20 污水量： 污水量按給水量的 90%計算。 室內(nèi)污水、洗滌水采用合流制排出，污水經(jīng)生活污水處理裝置處理后排入市政污水管。 室外排水管采用 PE排水管，室內(nèi)排水管采用 UPVC 塑料管。 空調(diào)冷凝水采用有組織排水。 （五）雨水 雨水與污水采用分流制。 雨水量計算 采用重慶市暴雨強度公式，重現(xiàn)期 P=3 年。 雨水就近排入市政雨水管。 （六）消防給水 設計依據(jù)： （ 1）國家現(xiàn)行規(guī)范： 《建筑設計防火規(guī)范》（ GB5004595） 2020 版 《 自動噴水 滅火 系統(tǒng)設計 規(guī)范》（ GB500842020） 2020 版 （ 2）有關部門對本方案的審查意見書； （ 3） 重慶大學 建筑設計 研究 院提供的設計圖。 消防用水量 （ 1）設計范圍：建筑紅線范圍內(nèi)的室內(nèi)、外消防。 （ 2）消防水源：消防水源同生活水源為城市自來水。 （ 3）按有關消防設計規(guī)范 ，擬建建筑物屬多層建筑。 住宅區(qū)部重慶 市鴻程房地產(chǎn)發(fā)展公司“山水麗群”二 期項目 工程 可行 性研究報告 21 分 室內(nèi) 不 設置消火栓 ；在每 棟 樓室 外設置 消火栓 ， 室外消防用水為Q=25L/S，使用時間 2 小時。 公建部分 室內(nèi) 室內(nèi) 室外均 設置消火栓，市內(nèi) 消防用水量為 Q=5L/S，室外消防用水為 Q=25L/S，使用時間 2 小時。 消防給水系統(tǒng)： 住宅區(qū) 室外設置外消火栓； 公建 樓內(nèi)每層均設置室內(nèi)消火栓 ， 樓外設置消防水泵接合器與室內(nèi)消火栓連通。 管材：消火栓給水管直徑小于等于 100 毫米，采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接，管徑大于 100 毫米時應采用焊接鋼管、鍍鋅二次安裝。 其它滅火裝置：商鋪設置 MF4（ ABC）干粉滅火器。 三、燃氣 （一）設計依據(jù) 《城鎮(zhèn)燃氣設計規(guī)范》（ GB50028—93）（ 1998 年版）。 （二）天然氣 天然氣設施由閥門井、中壓管道、調(diào)壓設備、庭院管道、戶內(nèi)管道組成。 居民區(qū)內(nèi)天然氣供氣來自市政中壓天然氣管，經(jīng)調(diào)壓箱降壓后天然氣分別送至各用氣點。小區(qū)天然氣管道管徑為 D50*11。調(diào)壓設備設于閥門井內(nèi)。 戶內(nèi)管道采用鍍鋅鋼管。煤氣表采用 IC 卡智能表。每戶設一煤氣總切斷閥，以及煤氣灶前、熱水器前的分切斷閥，閥門采用絲扣重慶 市鴻程房地產(chǎn)發(fā)展公司“山水麗群”二 期項目 工程 可行 性研究報告 22 連接。煤氣灶和熱水器由住戶自備。 管道穿越公路干道時設置套管保護。埋地管道采用無縫鋼管，管道埋設的最小覆土厚度（路面至管頂）應符合《城鎮(zhèn)燃氣設計規(guī)范》（ GB50028—93）（ 1998 年版）的規(guī)定： （ 1）埋設在車行道下時，不得小于 ； （ 2）埋設在人行道下時，不得小于 ； （ 3）埋設在庭院內(nèi)時，不得小于 。 埋地敷設的鋼管須采用環(huán)氧煤瀝青防腐漆將加強級防腐處理。 四、弱電設計 （一）設計依據(jù) 《民用建筑電氣設計規(guī)范》 《多層民用建筑防火設計規(guī)范》 （二）設計范圍 電話與寬帶 網(wǎng)絡 系統(tǒng) ，有線電視 系統(tǒng) 。 （三）電話與 寬帶 網(wǎng) 絡 本工程電話均按直通市話設計。住宅每戶配 1～ 2 對，每一設備用房配 1 對。 本工程數(shù)據(jù)接城市寬帶網(wǎng)，住宅每戶設 1 個信息插孔。 （四）有線電視系統(tǒng) 在小區(qū)西邊道路上，市政規(guī)劃的電信干道和接口中，有一孔為有線電視通道。電視與電信共用機房。小區(qū)內(nèi)，各樓棟電視信號干線，重慶 市鴻程房地產(chǎn)發(fā)展公司“山水麗群”二 期項目 工程 可行 性研究報告 23 沿小區(qū)內(nèi)弱電通道敷設。弱電通道引至各樓層用戶箱，套鋼管埋地敷設。 本工程電視設計為后端分配系統(tǒng)和管線預埋。信號由市有線電視網(wǎng)引來。小區(qū)內(nèi)住宅每戶按 2 個用戶點（客廳、主臥），其它用房按需設置。線路傳輸分配設備以 75 歐阻抗互相配接。傳輸干線、支線、分支線、 用戶線均采用 75 歐同軸電纜并穿鋼管暗敷。向系統(tǒng)輸出口饋送的信號采用分支、分配方式。用串接系統(tǒng)輸出口向用戶饋送信號。分配、分支器、線路放大器采用鐵盒明敷于樓。 重慶 市鴻程房地產(chǎn)發(fā)展公司“山水麗群”二 期項目 工程 可行 性研究報告 24 第 七 章 環(huán)境保護與綠化 一、設計原則 依法執(zhí)行環(huán)境保護設施與主體工程同時設計、同時施工、同時投產(chǎn)使用的 “三同時 ”制度。實施總量控制，堅持 “預防為主、防治結合、綜合治理 ”的原則，對本次設計產(chǎn)生的各種污染物進行治理，保證達標排放。 二、設計依據(jù) （一）《中華人民共和國環(huán)境保護法》； （二）《中華人民共和國大氣污染防治法》（ 2020 年 4 月修訂）； （三） 《中華人民共和國固體廢物污染防治法》（ 1995 年）； （四）《中華人民共和國水污染防治法》（ 1996 年）； （五）《中華人民共和國噪聲污染防治法》（ 1996 年）； （六）《中華人民共和國水土保持法》（ 1991 年）； （七）《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進法》（ 實施）； （八）國務院令第 253 號《建設項目環(huán)境保護管理條例》； （九）國務院國發(fā)（ 1996） 31 號《國務院關于環(huán)境保護若干問題的決定》； （十）《重慶市建設項目環(huán)境保護管理辦法》。 重慶 市鴻程房地產(chǎn)發(fā)展公司“山水麗群”二 期項目 工程 可行 性研究報告 25 三、環(huán)境保護 （一）嚴格執(zhí)行重慶市建筑施工管理有關法規(guī)。 （二）合理布置施工方案，嚴格組織，精心施工，加強施工現(xiàn)場的文明管理，杜絕野蠻施工。 （三）工程施工過程中的環(huán)保措施，重點針對施工的噪聲、污水排放、建筑棄渣等幾個方面采取相關措施，防止對環(huán)境造成污染。 （四）所有建筑材料都應該符合環(huán)保要求，業(yè)主、施工、監(jiān)理單位應嚴格把關，確保建筑材料的質(zhì)量以及建筑施工措施的落實到位。 四、綠化 綠化是達到自然凈化的根本措施，加強建設不僅是為了美觀，更重要的是為了凈化空氣，減少城市噪聲污染，綠化形成點 —線 —面的綠化體系：各功能區(qū)有自己獨立的集中綠化；盡量為創(chuàng)建立體綠化提供最大 的可能，由喬木形成的綠化體系較之平面綠化體系更能美化環(huán)境，提高環(huán)境質(zhì)量。適量設置環(huán)境小品，讓人能參與環(huán)境，獲得身心愉悅。 本項目綠化帶主要設置在兩 棟 住宅的中間，形成一個條型帶狀綠化。 重慶 市鴻程房地產(chǎn)發(fā)展公司“山水麗群”二 期項目 工程 可行 性研究報告 26 第 八 章 節(jié)能 設計 一、總圖布置 在總圖布置時 建筑盡量采用南北朝向，避免西向開窗。盡量爭取較多房間有較好的朝向，并有利于開窗和組織好自然通風。 二、建筑節(jié)能 （ 一 ）建筑節(jié)能措施 在本項目的規(guī)劃和建筑設計中，對建筑節(jié)能進行了總體考慮，采用了如下具體措施： （ 1）本項目建設場地雖然受到城市總體規(guī)劃的影響，但設計中力求避開建筑東西朝 向，且體形系數(shù)不超過 。各個房間盡量間間通風采光，開窗方位既照顧朝向又考慮采光通風，避免太陽直射。 （ 2）項目內(nèi)建筑間距寬闊，建筑間距較大，使每棟建筑都有利于冬季日照，提高室溫，減少采暖能耗，由于總圖布置開闊，小區(qū)內(nèi)與外部的氣流順暢，室內(nèi)通風氣流與小區(qū)氣流自然銜接，充分適應局地氣候。環(huán)境、小區(qū)、室內(nèi)大中小三種氣流相輔相成，確保室內(nèi)外空氣新鮮，并強化夏季夜間自然通風，組織良好的穿堂風，利用室外冷風降溫，涼爽舒適。巧妙有效利用自然風是節(jié)能的一個重要手段。 （ 3）建筑四周綠地環(huán)繞，花園簇擁，美化環(huán)境，并削弱夏 季太陽輻射對建筑的熱作用，從而減少空調(diào)能耗。 （ 二 ）本工程采用的主要節(jié)能技術 重慶 市鴻程房地產(chǎn)發(fā)展公司“山水麗群”二 期項目 工程 可行 性研究報告 27 墻體：按照國家建筑節(jié)能標準的要求，采用 240mm 厚的多孔頁巖磚（ kp1）作為主材，與 20