【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 內(nèi) 容 建筑面積 (m2) 占地面 積 (m2) 平面尺寸 (m) 層數(shù) 傳達(dá)室、大門 100 100 1 層 聯(lián)合辦公樓主樓 23476 4930 142x58 5 層 聯(lián)合辦公樓附樓 (多功能會(huì)議中心 ) 3229 940 64x45 3 層 政務(wù)中心 3589 780 56x42 4 層 食堂 1672 836 28x28 2 層 變電站 760 760 1 層 鍋爐房 800 800 1 層 水泵房 440 440 1 層 地下停車場(chǎng) 5160 地下一層 合計(jì) 34066 9686 ①綜合辦公用房 ：由各單位的聯(lián)合辦公、政務(wù)公開中心、多功能會(huì)議中心及各單位辦公相配套的中小型會(huì)議室、會(huì)客室、打字室、文印室、檔案室、收發(fā)傳達(dá)室、計(jì)算機(jī)房、電傳室、衛(wèi)生用房等組成。綜合辦公樓地上部分為多層建筑，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積 30294m2。 ②生活配套設(shè)施樓：生活配套設(shè)施樓由辦公區(qū)域的食堂、鍋爐房及水泵房等生活配套用房所組成，為政府行政辦公的正常運(yùn)轉(zhuǎn)提供必要的條件。生活配套設(shè)施樓地上為一層，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積： 2912m2。 ③變配電所：變配電為整個(gè)行政辦公區(qū)域的變配電系統(tǒng)，為政府 的行政辦公及現(xiàn)代化管理提供必要的保障系統(tǒng) 。變配電所為一層，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積 760m2。 ④地下停車場(chǎng)：地下停車場(chǎng)是為大院的辦公人員及外來人員提供的停車場(chǎng)地，為節(jié)省用地面積，地下停車場(chǎng)設(shè)在大院花壇草皮的下面，設(shè)計(jì)停車位 129 個(gè)，建筑面積 5160m2，框架剪力墻結(jié)構(gòu)。 ⑤大門、傳達(dá)：行政辦公區(qū)域設(shè)置一個(gè)正大門，一個(gè)次大門，配置相應(yīng)的傳達(dá)室和保衛(wèi)室，以滿足行政辦公中心的人員出入及安全保衛(wèi)。傳達(dá)室建筑面積 100m2，磚混結(jié)構(gòu)。 室內(nèi)外裝修 1）采光 根據(jù)的關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，采光的指標(biāo)見下表： 名 稱 窗地比值 辦公室、研究工作室、打字室、復(fù)印室 、陳列室等 ≥ 1/6 設(shè)計(jì)繪圖室、閱覽室等 ≥ 1/4 會(huì)議室 ≥ 1/8 飲水處、廁所等 1/10 門廳、走廊、樓梯間 1/10 設(shè)計(jì)中應(yīng)盡量采用天然采光，對(duì)于無條件天然采光或采光要求達(dá)不到上表規(guī)定數(shù)值的房間，采用人工照明，滿足照度要求。 2）室內(nèi)外裝修 根據(jù)黨政機(jī)關(guān)辦公用房建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)，本項(xiàng)目的室外裝修考慮為冷色調(diào)外墻水性涂料，鋁合金窗。一般辦公室、會(huì)議室、走廊、樓梯 等部位采用普通和中級(jí)裝修：采用內(nèi)墻涂料、中級(jí)地磚或水磨石地面、天棚管線暗裝。 領(lǐng)導(dǎo)辦公室、重要會(huì)議室、門廳、電梯廳等重要部位采用中高 級(jí)裝修：中級(jí)在磚、鋁合金中空玻璃、局部墻紙墻布。 衛(wèi)生間的內(nèi)墻面與地面為瓷磚。 第五章 配套設(shè)施 給排水 設(shè)計(jì)依據(jù) 1）《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ15－ 88,2020 年版）； 2）《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ16－ 87,2020 年版）； 3）《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ14－ 87,1997 年版）； 4）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ140－ 90,1997 年版）； 水源 本工程水源采用 ***市第一自來水廠提供的城市自來水，從 ***大 道的市政供水管網(wǎng)引入。供水管徑 DN500，供水水壓為 。 用水量 行政中心的生活用水總量為 355m3/d，消防用水量為 108m3。 1）根據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50015－ 2020）本工程用水量標(biāo)準(zhǔn)為 50L/人班，用水人數(shù)按 1487 人計(jì)，小時(shí)變化系數(shù) ～，日用水量 。 2）空調(diào)補(bǔ)水量為 14 m3/h，最大日補(bǔ)水量為 200 m3。 3）綠化日用水量 2L/平方米，綠化面積 16964 平方米，日用水量 m3。 4）本工程建筑物的耐火等級(jí)為二級(jí)，室外消 防用水量按 10L/S計(jì)，同一時(shí)間內(nèi)的火災(zāi)次數(shù)按 1 次，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按 3 小時(shí)設(shè)計(jì)。一次消防總消防用水量為 108 m3。 給水系統(tǒng) 1）給水系統(tǒng) 室外給水系統(tǒng)采用管網(wǎng)環(huán)狀布置。在區(qū)內(nèi)設(shè)生產(chǎn)、生活、消防共用水池和水泵房。選用 HLS24/18（ N＝ 10KW）變頻恒壓供水設(shè)備加壓供水。水池有效容積 500 m3。所有建筑物室內(nèi)生產(chǎn)、生活給水系統(tǒng)用水就近從室外給水管接入。 2）消防給水系統(tǒng) 設(shè)獨(dú)立的消火栓給水系統(tǒng)，管網(wǎng)環(huán)狀布置，采用臨時(shí)高壓制給水。 室外每隔 100 米左右設(shè)置一具室外地上式消火栓。水池儲(chǔ)存消防用水 200 m3，泵房?jī)?nèi)設(shè)消火栓加壓泵 2 臺(tái)，一用一備。 在建筑物內(nèi)按消防規(guī)范要求配置一定數(shù)量的手提式滅火器。 排水系統(tǒng) 采用雨污分流排水系統(tǒng)，糞便污水經(jīng)化糞池處理后排入市政下水道，廚房含油廢水經(jīng)隔油池處理后排入市政下水道，地下室廢水和消防電梯集水坑廢水采用機(jī)械排水方式排至市政下水道。 污水排放量給水量的 85%計(jì)。 屋面雨水經(jīng)雨水斗和雨水管道有組織地排入市政排水管道。 供配電 設(shè)計(jì)依據(jù) 1）已批復(fù)的項(xiàng)目建議書； 2）有關(guān)專業(yè)和有關(guān)職能部門提供的資料； 3）國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)電氣設(shè)計(jì)規(guī)程規(guī)范。 負(fù)荷等級(jí) 行政中心用電負(fù)荷屬二級(jí)負(fù)荷。二級(jí)負(fù)荷的供電系統(tǒng)宜由兩回線路供電。 電源狀況 行政中心所在位置電源狀況較好，距中心 2km 處已有 110kv 集中變電站，距中心 1km 處電力部門正在規(guī)劃一座 110kv***變電站，行政中心 10kv 雙電源可分別以上兩個(gè)變電站架空引來，兩路均為100%負(fù)荷供電，且一路檢修或故障時(shí)，另一路不斷電。這樣供電穩(wěn)定、可靠，能滿足整個(gè)行政中心用電需求。 用電負(fù)荷 行政中心用電指標(biāo)按 40W/m2 計(jì)算，不包括中央空調(diào)、水泵等動(dòng)力負(fù)荷。行政中心用電負(fù)荷設(shè)備容量 為 2310kw，計(jì)算容量為 1271kw，故選用 2 臺(tái) 800KVA 變壓器能滿足行政中心用電需求，變壓器平均負(fù)荷率為 86%，負(fù)荷計(jì)算詳見“負(fù)荷計(jì)算表”。 負(fù)荷計(jì)算表 序號(hào) 用電設(shè)備名稱 設(shè)備容量 (kw) 需要系數(shù)(kx) 功率因數(shù)(cosΦ ) 計(jì)算負(fù)荷 備注 有功 Pjs (kw) 無功 Qjs (kvar) 視在 Sjs (kvA) 1 行政中心 1278 676 2 中央空調(diào)、水泵等動(dòng)力 1040 728 642 合計(jì) 2310 1495 1318 乘以同時(shí)系數(shù)kΣ p＝ kΣp＝ 1271 1186 補(bǔ)償?shù)蛪弘娙萜骺偣β? 160*2*2 無功補(bǔ)償后合計(jì) 1271 546 1383 故本工程選用 2 臺(tái) 800kvA 變壓器可滿足 變壓器負(fù)荷率β＝1383/2*800=86% 變電所 在行政中心負(fù)荷中心設(shè)置變電所，將 10kv 電源降為 380/220V 后對(duì)行政中心低壓用電設(shè)備供電。變電所的布置盡可能考慮電源進(jìn) 出線的方便，盡可能地緊湊，節(jié)約占地面積，同時(shí)又滿足生產(chǎn)技術(shù)要求。變電設(shè)高壓配電間、控制室。高壓配電間設(shè)置進(jìn)線柜、計(jì)量柜、電壓互感器及避雷器柜、饋電柜。低壓配電及變壓器間設(shè)置低壓受電屏、饋電屏、聯(lián)絡(luò)屏、無功補(bǔ)償屏。變壓器和低壓受電屏緊靠設(shè)置?？刂剖野惭b直流電源柜和中央信號(hào)屏。 主要供電設(shè)備選型如下：電力變壓器選用 SCB10，接線號(hào)為 D，yn11 的干式變壓器。 10kv 高壓配電裝置選用先進(jìn)的中置式金屬鎧裝 抽出式開關(guān)設(shè)備 GZS1 型，低壓配電裝置選用 GCS 低壓抽出式開關(guān)柜。 變電所高壓進(jìn)線為電纜埋地引入，計(jì)量方式為高 供高計(jì)，操作電源采用直流操作，繼電保護(hù)采用定時(shí)限保護(hù)、過電流速斷保護(hù)、溫度保護(hù)等。 變壓器低壓側(cè)電源由低壓配電屏向行政中心動(dòng)力和照明系統(tǒng)供電，且采用放射式向各用電點(diǎn)供電，以提高供電的可靠性，變壓器低壓側(cè)總開關(guān)和出線均采用低壓斷路器作為過載和短路保護(hù)。一般情況下，變壓器分列運(yùn)行。 配電 低壓配電系統(tǒng)滿足工藝、計(jì)量、維修、管理、安全可靠的要求，合理采用放射、樹干，或者二者相結(jié)合的配電方式。配電箱設(shè)置在靠近負(fù)荷中心便于操作的位置。每路干線的供電范圍，以容量、負(fù)荷密度、維護(hù)管理及防火分區(qū)等條件綜合考慮 。信息管理系統(tǒng)及其它重要設(shè)備自配不間斷電源。 在建筑物總配電箱進(jìn)線處設(shè)漏電保護(hù)，以防因電氣故障引起的火災(zāi)。在總配電箱后，電力、照明分成不同的配電系統(tǒng)。消防及其他的防災(zāi)用電設(shè)施自成配電系統(tǒng)，消防負(fù)荷在末端一級(jí)配電箱處設(shè)置雙電源自動(dòng)切換。 消防應(yīng)急照明應(yīng)急電源采用雙路電源末端互投自動(dòng)控制或采用自帶蓄電池?zé)艟咔夜╇姇r(shí)間＞ 30min，或采用自發(fā)光材料做出口指示和疏散指示燈。 室內(nèi)照明光源根據(jù)使用場(chǎng)所的不同，合理地選擇光源的光效、顯色性、壽命等光電特性指標(biāo)，為達(dá)到較好的照明效果和節(jié)約能源的目的，燈具和光源盡量采用節(jié)能 產(chǎn)品。 配線電力電纜采用 ZR－ YJV、 YJV 型電力電纜，控制電纜采用ZR－ KVV 型，絕緣導(dǎo)線采用 BV 型導(dǎo)線。電纜、電線敷設(shè)根據(jù)具體情況，采用沿電纜橋架、線槽、穿管暗敷等方式進(jìn)行。配管線槽或橋架穿越隔墻處應(yīng)密封處理。 開關(guān)、插座、插座箱、配電箱均暗裝于墻上。底邊距地面分別為、 、 、 。 插座回路設(shè)漏電保護(hù)。 戶外供電及照明 戶外電纜采用 YJV－ ，再穿鋼管埋地暗敷引至用電點(diǎn)。 路燈照明采用高壓鋼燈路燈，且由裝于變電所的路燈配電箱控制，路 燈照明配電時(shí)盡量保持三相平衡。 防雷接地 變電所安裝一組接地裝置，接地電阻要求不大于 4Ω，供變壓器中性點(diǎn)接地和避雷器接地用。 行政中心主建筑屬第三類防雷建筑物，防直擊雷的措施采用裝設(shè)在建筑物上的避雷帶或避雷針或由這兩種混合組成的接閃器，利用建筑物混凝土內(nèi)鋼筋做引下線和接地裝置。雷電電磁脈沖防護(hù)等級(jí)為 A級(jí)，在低壓配電系統(tǒng)中采用 3～ 4 級(jí)電涌保護(hù)器進(jìn)行保護(hù)。 低壓配電系統(tǒng)的接地型式采用 TN－ S。 用電設(shè)備的接地分為工作（系統(tǒng)）接地、保護(hù)性接地、雷電保護(hù)接地、防靜電接地、信息系統(tǒng)接地，設(shè)計(jì)時(shí)采用共用 接地裝置，接地電阻不應(yīng)大于 1Ω。 總等電位連接應(yīng)將電氣裝置接地極的接地干線，建筑物內(nèi)的保護(hù)干線，水管、煤氣管、采暖和空調(diào)管道等金屬管道，建筑物金屬構(gòu)件等部位進(jìn)行連接。 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 行政中心火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)保護(hù)對(duì)象為一級(jí)。在綜合樓一樓設(shè)消防控制室，采用控制中心報(bào)警系統(tǒng)，內(nèi)設(shè)火災(zāi)報(bào)警控制器，消防設(shè)備聯(lián)運(yùn)控制柜，火災(zāi)事故廣播通訊柜。在建筑物各層設(shè)火災(zāi)探測(cè)器、聲光報(bào)警器及手動(dòng)報(bào)警按鈕等設(shè)備。揚(yáng)聲器置于樓內(nèi)的公共場(chǎng)所，在樓內(nèi)主要出口處均設(shè)消防電話插座孔。 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的傳輸線路應(yīng)采用穿金屬管、經(jīng)阻 燃處理的硬質(zhì)塑料管或封閉式線槽保護(hù)方式布線。消防控制、通信和報(bào)警線路采用暗敷設(shè)時(shí)，應(yīng)采用穿金屬管敷設(shè)在不燃燒體的結(jié)構(gòu)層內(nèi)，且保護(hù)層厚度不小于 30mm。 信息網(wǎng)絡(luò)綜合布線系統(tǒng) 建立行政中心信息管理系統(tǒng)，能加強(qiáng)行政中心管理，大大提高了各部門的工作效率。在行政中心建立綜合布線系統(tǒng)，綜合布線系統(tǒng)滿足行政中心信息網(wǎng)絡(luò)與通信網(wǎng)絡(luò)的布線要求，能支持語音、數(shù)據(jù)、圖形等多媒體業(yè)務(wù)信息傳輸要求，綜合布線系統(tǒng)是行政中心信息、通信 網(wǎng)絡(luò)的基礎(chǔ)傳輸通道。 綜合布線系統(tǒng)采用開放式星型拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)，它由水平分布子系統(tǒng)、垂直干線子系統(tǒng)、配線架、交換機(jī)、服務(wù)器組成，并由服務(wù)器對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行控制，為進(jìn)入 ***互聯(lián)網(wǎng)或其它廣域網(wǎng)提供足夠的接口。 綜合布線系統(tǒng)主干為光纖，各樓層內(nèi)為超五類雙絞線，采用專用弱電豎井，各類弱電線路分別沿橋架引至各層配線架，再由配線架鋼管和阻燃 PVC 管引至弱電設(shè)備和插座。 主要設(shè)備表 供電主要設(shè)備表 序號(hào) 名稱 型號(hào) 單位 數(shù)量 備注 1 電力變壓器 SCB10－ 800/10 800kva10/ 臺(tái) 2 2 高壓開關(guān)柜 GZS1 臺(tái) 10 3 低壓配電屏 GCS 臺(tái) 11 4 低壓無功補(bǔ)償屏 GCS 臺(tái) 4 5 直流電源柜 GZG53320/110 20AH 組 1 6 中央信號(hào)屏 組 1 暖通空調(diào) 設(shè)計(jì)依據(jù) 1）采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范（ GB500019－ 2020） 2）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（ GB1687） 2020 年版 3）汽車庫、修車庫、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范（ GB50067－ 97） 4）公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（ GB50189－ 2020） 5）建筑專業(yè)提供的條件及建設(shè)方要 求 工程概況與設(shè)計(jì)內(nèi)容 ***市行政中心擬搬遷建于 ***新區(qū)中心位置，背靠 ***生態(tài)公園，與 ***風(fēng)光帶融為一體，依山傍水，環(huán)境宜人。行政中心由