重慶高層住宅特征分析(doc15)-公寓住宅-展示頁
2024-08-25 00:46本頁面
【正文】 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 3 頁 共 16 頁 投資市場： 開發(fā)商對未來的樓市也顯現(xiàn)出樂觀的心態(tài)，從統(tǒng)計局近日公布的數(shù)據(jù)來看：三季度，重慶市房地產(chǎn)開發(fā)完成投資 億元，比去年同期增長 %，比去年同期增長 %，增幅比二季度高出 個百分點。 然而，當(dāng)我們在本季度末總結(jié)樓市的情況時卻發(fā)現(xiàn)，無論是消費(fèi)市場還是投資市場都已基本恢復(fù)新政實施前的情況，種種跡象表明：重慶樓市全面回暖，買賣雙方都已逐漸適應(yīng)宏觀調(diào)控所帶來的影響，開發(fā)商和消費(fèi)者逐步走出觀望期。 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 1 頁 共 16 頁 重慶高層住宅特征分析 二季度的重慶樓市因 5 月新政實施而有點自亂陣腳，出現(xiàn)了 6月商業(yè)項目放量突增的現(xiàn)象，許多項目期望在政府尚未明確打壓商業(yè)地產(chǎn)的情況下，利用商業(yè)部份來保證資金回籠，但實際情況卻并不樂觀； 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 2 頁 共 16 頁 以上情形導(dǎo)致三季度的樓市顯得特別謹(jǐn)慎，從這個季度正式入市的樓盤特征看出：成熟的區(qū)域樓盤所占比例較大，如：江北區(qū)、渝中區(qū)、沙坪壩區(qū)。 目前這幾個區(qū)域的各種配套設(shè)施以及市政建設(shè)等方面，相比其他主城區(qū)而言都更加完善，其抗風(fēng)險的能力似乎更強(qiáng)一些。 消費(fèi)市場： 新建商品房和二手房的市場都有較大回升，來自 統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示， 9 月份的商品房成交面積達(dá)到 92 萬平米，比 8 月份上漲 30%； 特別是 2020 秋季房交會的交易結(jié)果更是顯現(xiàn)出令人鼓舞的狀況：實際成交金額為 億元，成交面積為 萬平米，不但比春交會有較大增長，與周邊的幾大省會城市相比，重慶秋交會的成交金額也是遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過成都、昆明、西安。 同時我們也看到：擱置多時的瑞安化龍橋項目正式啟動；大的集團(tuán)開發(fā)商項目開始做前期準(zhǔn)備；茶園新區(qū)和重慶大學(xué)城圈地忙等 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 4 頁 共 16 頁 但 “ 回暖 “ 并不意味著樓市又將回到 2020 年末至 2020 年初時的 “ 美好情況 ” ，當(dāng)時的恐慌性 置業(yè)，使得所有樓盤都是皇帝的女兒不愁嫁。 目前重慶商品房供應(yīng)
法律信息相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1