同策地產(chǎn)湖州大獨棟開盤及營銷推廣計劃書ppt-地產(chǎn)策劃(編輯修改稿)
2025-09-17 16:14 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 8 8 認籌期活動 5：名人活動營銷 ? 目的 通過明星、名人效應(yīng)，迅速形成市場關(guān)注焦點，快速擴大項目知名度和美譽度 ? 名人選取原則 1）沒有負面新聞； 2）具有全國知名度； 3）氣質(zhì)和風(fēng)格與項目和目標客戶相契合； 4）在預(yù)算允許范圍內(nèi)。 ? 名人分類 1）文藝表演明星 /團體； 2）著名主持人； 3）著名學(xué)者； 4）知名作家 ? 活動形式 文藝表演明星 /團體 適合安排一場文藝表演，節(jié)目設(shè)計上以明星表演為核心，再輔以本地化節(jié)目。 知名主持人類 適合以主持人的知名欄目為背景設(shè)計活動，如金地國際城因為陳魯豫而將活動設(shè)計成論壇形式。 著名學(xué)者 適合文化講壇的形式進行。 知名作家 適合文化講壇和現(xiàn)場簽名售書的活動形式。 9 9 認籌期活動 6：客戶拓展活動 ? 目的 增加產(chǎn)品的知名度，增加來訪量 ? 活動形式 派單 提前與目標單位接洽，進入其辦公區(qū)域派發(fā)宣傳單 電話陌拜 針對目標客戶群，自營業(yè)主、事業(yè)單位購買行業(yè)名單或已經(jīng)交房的成熟物業(yè)電話 CALL客告知即將開盤等信息 布點展示 制作展板，在目標單位辦公區(qū)域集中展示項目信息。 10 10 營銷活動主要在認籌期、開盤強銷期、持銷期發(fā)生 營銷活動增強客戶價值感知 認籌期 開盤強銷期 持銷期 強勢活動起勢，營銷活動不斷，不停營造市場熱點 算價和選房活動是重中之重，盡可能促進認籌客戶成交
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