新世界集賢莊項目提案ppt38-地產(chǎn)策劃(編輯修改稿)
2024-09-17 14:57 本頁面
【文章內容簡介】 優(yōu)美環(huán)境，加上適中 的價格，是買家追捧的主要原因 代表樓盤：盈翠華庭 思源廣告 白云山概念樓盤分析 大眾型 ? 大眾型山景盤位居白云山二線，缺乏良好的自然景觀 ? 普羅大眾，注重實際，以低價格、配套齊來打動工薪階層 ? 由于鄰近白云山且價格便宜，綜合質素高的大眾型山景盤仍被市場看好 思源廣告 代表樓盤：東方明珠花園 概況： 定位：白云山畔一顆明珠 主要賣點： 地鐵二號線就在家門口 與東方樂園、新體育館相鄰 首期推出的住宅素質較低，剛推的二期各方面 都有較大的改善 廣告宣傳量極少 思源廣告 小結： 十分大眾化的樓盤，沒有自己的鮮明特色 外部環(huán)境的因素極之良好，得天獨厚 廣告宣傳相對保守，沒有將利好的因素宣傳出 去 代表樓盤：東方明珠花園 思源廣告 總 結 ? 無論如何，白云山概念樓盤將代表北部樓盤的發(fā)展趨勢 ? 山水樓盤資源有限，買少見少，因而相對來說會比較熱銷 ? 外部環(huán)境跟不上山水盤概念，村屋、垃圾堆、三無 人員、沆洼小路，與廣告所說的“高尚”相差太遠 ? 至目前為此，該地段還未出現(xiàn)一個代表性的、規(guī)模 性的，有實力的大型社區(qū)出現(xiàn) 思源廣告 總 結 ? 整個地段的樓盤素質參差不齊、兩極分化，影響該 地段整體形象的提升 ? 但幾乎所有樓盤的廣告都是以白云山作為賣點，共 性相同，個性不突顯 ? 白云堡豪苑無論從樓盤質素及廣告推廣都堪稱 ″大 哥大 ″ ? 但個別樓盤廣告宣傳較少，推廣手法單一 思源廣告 項目分析 ? 位置：白云區(qū)永泰村，南湖渡假區(qū)附近，新廣從公 路的東側 ? 占地面積： 100萬萬平方米 ? 綠地率： 30% ? 目前狀況：首期“教師新村” 18萬平方米已入住，中 心花園 2萬平方米已投入使用，二期住宅已封頂， 會所及三期也即將開工
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