【正文】 住小區(qū)之一；沿街店面均價(jià)16800 元 /M2 左右，面積從 35— 70M2之間。 2020 年中下旬開盤，因價(jià)格較高，銷售速度不是很塊，估計(jì)銷售率在 70%左右。 主街店面售價(jià) 35000元/M2— 38000 元 /M2；轉(zhuǎn)角最高價(jià)商場(chǎng) 萬/M2，側(cè)街店面售價(jià)在17500— 18500元 /M2左右。四面底層外圍為 200 來間沿街店面。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 目前龍巖城市發(fā)展明顯，市區(qū)地價(jià)正在不斷上漲，但城市人口有限，外來人口缺乏，如果城市輻射力得不到增強(qiáng)，則將后續(xù)發(fā)展乏力。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。除了劣于福州、廈門、泉州外，僅次于漳州，商業(yè)貿(mào)易可以直接輻射到漳州、廣東、江西等鄰近周邊區(qū)域。 1846 元，分別比上年同期增長(zhǎng)了 %和 %。 分析起來，需求旺盛主要有以下幾方面原因：隨著城鎮(zhèn)居民收入水平的提高，以舊換新 ，以小換大，為改善居住環(huán)境條件而重新購房者不斷增多。 一、龍巖房地產(chǎn)現(xiàn)狀 房地產(chǎn)開發(fā)：熱！ 自 2001 年起，全國(guó)關(guān)于房地產(chǎn) “泡沫崩潰 ”的警言和辯論一直不絕于耳，終于 導(dǎo)致 2020 年國(guó)家調(diào)控固定資產(chǎn)投資過熱的政策接連出臺(tái)：高舉地價(jià)、緊縮供地、利率調(diào)高等，無時(shí)不在繃緊從業(yè)者的神經(jīng)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。在需求的拉動(dòng)下，連許多積壓多年的空置房也銷售一空，尤其是住宅空置房，由上年空置的 ，得到了空前 “ 消化 ” 。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 龍巖地理位置相對(duì)于省內(nèi)其他同類級(jí)別的城市而言，要優(yōu)越于三明、南平、寧德等地。如在戶型面積控 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。龍巖因城市面積較小，只有一個(gè)新羅區(qū)，人口相對(duì)集中，因此商業(yè)繁華地帶，物業(yè)價(jià)值非常高，也非常搶手，總體上看商業(yè)物業(yè)價(jià)值并不低于泉州，從中刺激整個(gè)龍巖的商業(yè)投資市場(chǎng)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。以環(huán)山面水作為項(xiàng)目主賣點(diǎn)，為龍巖較高品質(zhì)項(xiàng)目之一。 店面面積以 40—50M2 之間為主；其次是面積 40— 80M2 店面， 34— 40M2 面積占一小部分。為龍巖市區(qū)售價(jià)最高樓盤之一。 三房為主； 四房面積 130 —160M2 之間； 2 房面積在 75M2 左右。 ◎ 品牌推廣力的延伸 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中層價(jià)值 —— 規(guī)劃特色、建 筑品質(zhì)和商業(yè)定位 項(xiàng)目的中層價(jià)值則體現(xiàn)在產(chǎn)品規(guī)劃上，本案店面的一些基本指標(biāo)較符合投資者的心理需求，如進(jìn)深、面寬、層高、總價(jià)等。 在推廣的過程中，要將三者的關(guān) 系統(tǒng)一起來考慮，而不能割裂三者之間的關(guān)系