【正文】 中 國最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 19 頁 共 20 頁 率降低，綠化增加，建材質(zhì)量提高等。聚龍 2 期 建筑類別：別墅 地址：龍泉驛 開發(fā)商：中鐵五局 麗陽晶舍 建筑類別：電梯公寓、多層 地址：龍泉驛北干道與龍平路交匯處 開發(fā)商：成都龍泉龍躍開發(fā)有限責(zé)任公司 售樓電話： 84873311 84873322 占地面積： 18727 平方米 容積率： 總戶數(shù)： 460 車庫數(shù) :190 建筑面積： 35000 平方米 綠化率： 32% 開盤時間： 2020 年 3 月 19 日 交房時間： 2020 年上半年 項(xiàng)目介紹： 經(jīng)過年前的蓄水積累，開盤當(dāng)天銷售良好。小區(qū)以 6 層住宅小區(qū)為建筑主形態(tài)。天鵝堡 項(xiàng)目基本數(shù)據(jù)： 地址 :龍泉驛陽光大道旁邊 開發(fā)商：利通房地產(chǎn)開發(fā)公司 電話： 84836888 開盤日期： 價(jià)格：均 2100/㎡ 最高價(jià) 5100/㎡ 總戶數(shù) :400 車位數(shù) :400 總占地面積 :100 余畝 建筑形態(tài) :疊拼、疊加別墅 建筑風(fēng)格：歐式建筑風(fēng)格 配套：會所、游戲池、兒童樂園等 項(xiàng)目介紹： 項(xiàng)目位于陽光大道，是目前成都唯一的一個純疊拼別墅社區(qū)。規(guī)劃近 50 畝中心綠化園林，各種娛樂、休閑、體育設(shè)施應(yīng)有盡有，精心營造適合養(yǎng)生的生態(tài)空間。項(xiàng)目以“后城市生活方式”為宣傳點(diǎn)，重點(diǎn)宣傳“多層次風(fēng)景、亞繁華生活、準(zhǔn)別墅 環(huán)境”，“多層次風(fēng)景”是指自然山水風(fēng)景、生態(tài)園林風(fēng)景、城市建筑風(fēng)景三位一體的多元素景觀體系，“亞繁華生活”指“離塵不離城，近山不進(jìn)山”的生活，“準(zhǔn)別墅環(huán)境”指追求別墅生活的優(yōu)雅環(huán)境，但反對豪華。龍泉推出的項(xiàng)目有花園洋房、電梯公寓、小戶型、多層等多種類型，其中 ，小戶型電梯公寓在龍泉市場還算是新興產(chǎn)品，購買該類型的客戶一般是來龍泉工作的年輕人。其中住宅銷售進(jìn)度在 80%以上的有 15 個項(xiàng)目，占整個龍泉驛區(qū)現(xiàn)有項(xiàng)目的 65%，銷售進(jìn)度在 60%— 80%的項(xiàng)目有 4 個，占整個龍泉驛區(qū)現(xiàn)有項(xiàng)目的 17%，余下的 4 個項(xiàng)目是銷售在 60%以下或者未銷售 中 國最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 3 頁 共 20 頁 的項(xiàng)目。 、龍泉驛區(qū)現(xiàn)有 23 個樓盤項(xiàng)目分別分布在洪河片區(qū)、龍泉鎮(zhèn)中心區(qū)域、陽光體育城區(qū)域。以“五縱三橫”的城市干道和交通道路網(wǎng)絡(luò)覆蓋全境，“五縱”指：成渝路、成渝高速路、成南高速路、成洛路、成龍路。 龍泉驛的生態(tài)、文化氛圍：龍泉驛擁有“中國的桃花、水蜜桃之鄉(xiāng)”“客家文化之鄉(xiāng)”的稱謂，有龍泉湖、客家文化之鄉(xiāng) — 洛帶鎮(zhèn)、石經(jīng)寺等 134 處 自然和人文景觀。 、龍泉驛區(qū)現(xiàn)有的 23 個樓盤項(xiàng)目按開發(fā)的類型可劃分為電梯公寓、多層、別墅、綜合及純商業(yè)。 、從銷售價(jià)格劃分，住宅價(jià)格在 2500 元 /平方米以上的有 3 個項(xiàng)目。洪河片區(qū)房價(jià)均價(jià)在 2500 元 /㎡，其房價(jià)放在成都各郊區(qū)來看不算低，但還是有多數(shù)購房者將眼光放到這里，這主要因?yàn)槭强粗泻楹悠瑓^(qū)以后的發(fā) 展前景，麗陽嘉園、戀日家園和上東陽光這 三個項(xiàng)目基本代表了洪河片區(qū)的房產(chǎn)開發(fā)情況 ,比較有品質(zhì)的大盤。小區(qū)部分樓棟現(xiàn)已出現(xiàn)房，同時機(jī)在做景觀綠化。連綿龍泉山脈養(yǎng)眼，四季花果常鮮養(yǎng)胃，和諧的鄰里關(guān)系，無污染的天然場景養(yǎng)心。周邊新興別墅項(xiàng)目分布集中，形成居住人群的純粹，該項(xiàng)目屬于別墅居住圈中的經(jīng)濟(jì)型別墅。澳鄉(xiāng) 建筑類別：別墅 物業(yè)地址：龍泉驛陽光城忠誠路 開發(fā)商：四川朝暉實(shí)業(yè)有限公司 售樓電話： 84831333 84831888 84831889 開盤時間： 均價(jià)： 2700/㎡ 占地面積： 1 期 100 畝 綠化率： 建筑形態(tài)：聯(lián)排 建筑風(fēng)格：歐式風(fēng)格 配套：設(shè)多功能會所、超市等生活配套。 中 國最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 15 頁 共 20 頁 東方怡景 1 期 建筑類別：多層 地址：龍泉驛大面鎮(zhèn) 開發(fā)商：成都威仕德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 售樓電話： 84815000 84815777 占地面積： 30 畝 容積率： 總戶數(shù)： 272 車庫數(shù) :120 建筑面積： 40000 平方米 綠化率： 30% 開盤時間： 2020 年 12 月 11 日 交房時間： 2020 年 8 月 項(xiàng)目介紹： 項(xiàng)目位于老成渝路大面段，離老鎮(zhèn)大約 10 分鐘左右的路程，屬于舊改項(xiàng)目之一，小區(qū)基本健在坡地上，主干道之間還有條 50 米寬的緩坡綠化。項(xiàng)目建在龍泉山上，別墅圍繞湖泊，依地勢自然而造。 在這指導(dǎo)下龍泉的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶動價(jià)格上漲。 策劃部 :王榆杰 2020330 中 國最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 20 頁 共 20 頁