【正文】 中 國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 19 頁 共 20 頁 率降低，綠化增加，建材質量提高等。聚龍 2 期 建筑類別：別墅 地址：龍泉驛 開發(fā)商：中鐵五局 麗陽晶舍 建筑類別：電梯公寓、多層 地址：龍泉驛北干道與龍平路交匯處 開發(fā)商：成都龍泉龍躍開發(fā)有限責任公司 售樓電話： 84873311 84873322 占地面積： 18727 平方米 容積率： 總戶數： 460 車庫數 :190 建筑面積： 35000 平方米 綠化率： 32% 開盤時間： 2020 年 3 月 19 日 交房時間： 2020 年上半年 項目介紹： 經過年前的蓄水積累，開盤當天銷售良好。小區(qū)以 6 層住宅小區(qū)為建筑主形態(tài)。天鵝堡 項目基本數據： 地址 :龍泉驛陽光大道旁邊 開發(fā)商：利通房地產開發(fā)公司 電話： 84836888 開盤日期： 價格：均 2100/㎡ 最高價 5100/㎡ 總戶數 :400 車位數 :400 總占地面積 :100 余畝 建筑形態(tài) :疊拼、疊加別墅 建筑風格：歐式建筑風格 配套：會所、游戲池、兒童樂園等 項目介紹： 項目位于陽光大道，是目前成都唯一的一個純疊拼別墅社區(qū)。規(guī)劃近 50 畝中心綠化園林，各種娛樂、休閑、體育設施應有盡有，精心營造適合養(yǎng)生的生態(tài)空間。項目以“后城市生活方式”為宣傳點，重點宣傳“多層次風景、亞繁華生活、準別墅 環(huán)境”，“多層次風景”是指自然山水風景、生態(tài)園林風景、城市建筑風景三位一體的多元素景觀體系，“亞繁華生活”指“離塵不離城，近山不進山”的生活，“準別墅環(huán)境”指追求別墅生活的優(yōu)雅環(huán)境，但反對豪華。龍泉推出的項目有花園洋房、電梯公寓、小戶型、多層等多種類型，其中 ，小戶型電梯公寓在龍泉市場還算是新興產品，購買該類型的客戶一般是來龍泉工作的年輕人。其中住宅銷售進度在 80%以上的有 15 個項目，占整個龍泉驛區(qū)現有項目的 65%，銷售進度在 60%— 80%的項目有 4 個，占整個龍泉驛區(qū)現有項目的 17%，余下的 4 個項目是銷售在 60%以下或者未銷售 中 國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 3 頁 共 20 頁 的項目。 、龍泉驛區(qū)現有 23 個樓盤項目分別分布在洪河片區(qū)、龍泉鎮(zhèn)中心區(qū)域、陽光體育城區(qū)域。以“五縱三橫”的城市干道和交通道路網絡覆蓋全境，“五縱”指：成渝路、成渝高速路、成南高速路、成洛路、成龍路。 龍泉驛的生態(tài)、文化氛圍：龍泉驛擁有“中國的桃花、水蜜桃之鄉(xiāng)”“客家文化之鄉(xiāng)”的稱謂，有龍泉湖、客家文化之鄉(xiāng) — 洛帶鎮(zhèn)、石經寺等 134 處 自然和人文景觀。 、龍泉驛區(qū)現有的 23 個樓盤項目按開發(fā)的類型可劃分為電梯公寓、多層、別墅、綜合及純商業(yè)。 、從銷售價格劃分，住宅價格在 2500 元 /平方米以上的有 3 個項目。洪河片區(qū)房價均價在 2500 元 /㎡，其房價放在成都各郊區(qū)來看不算低，但還是有多數購房者將眼光放到這里，這主要因為是看中洪河片區(qū)以后的發(fā) 展前景，麗陽嘉園、戀日家園和上東陽光這 三個項目基本代表了洪河片區(qū)的房產開發(fā)情況 ,比較有品質的大盤。小區(qū)部分樓棟現已出現房，同時機在做景觀綠化。連綿龍泉山脈養(yǎng)眼，四季花果常鮮養(yǎng)胃，和諧的鄰里關系，無污染的天然場景養(yǎng)心。周邊新興別墅項目分布集中，形成居住人群的純粹，該項目屬于別墅居住圈中的經濟型別墅。澳鄉(xiāng) 建筑類別：別墅 物業(yè)地址：龍泉驛陽光城忠誠路 開發(fā)商：四川朝暉實業(yè)有限公司 售樓電話： 84831333 84831888 84831889 開盤時間： 均價： 2700/㎡ 占地面積： 1 期 100 畝 綠化率： 建筑形態(tài)：聯排 建筑風格：歐式風格 配套：設多功能會所、超市等生活配套。 中 國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 15 頁 共 20 頁 東方怡景 1 期 建筑類別：多層 地址：龍泉驛大面鎮(zhèn) 開發(fā)商：成都威仕德房地產開發(fā)有限公司 售樓電話： 84815000 84815777 占地面積： 30 畝 容積率： 總戶數： 272 車庫數 :120 建筑面積： 40000 平方米 綠化率： 30% 開盤時間： 2020 年 12 月 11 日 交房時間： 2020 年 8 月 項目介紹： 項目位于老成渝路大面段，離老鎮(zhèn)大約 10 分鐘左右的路程，屬于舊改項目之一，小區(qū)基本健在坡地上，主干道之間還有條 50 米寬的緩坡綠化。項目建在龍泉山上，別墅圍繞湖泊，依地勢自然而造。 在這指導下龍泉的房地產業(yè)發(fā)展帶動價格上漲。 策劃部 :王榆杰 2020330 中 國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 20 頁 共 20 頁