【正文】 款應為 （ ）萬元。 調(diào)值公式法 (又稱動態(tài)結(jié)算 —公式法 ) 根據(jù)國際慣例，對建設工程已完成投資費用的結(jié)算，一般采用此法。各月完成工作量情況見表。 ③發(fā)包方收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后 28天內(nèi) 無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款，從第 29天起按承包方同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。 6． 編寫竣工結(jié)算編制說明， 內(nèi)容主要為結(jié)算書的工程范圍，結(jié)算內(nèi)容，存在的問題以及其他必須加以說明的事宜。 竣工結(jié)算的程序 1． 承包單位 對確定作為結(jié)算對象的工程項目內(nèi)容作全面認真的清點， 備齊結(jié)算依據(jù)和資料 。 當遇到工程項目規(guī)模較大且內(nèi)容較復雜時，為了給竣工結(jié)算創(chuàng)造條件，應盡可能提早做好結(jié)算準備，在施工進入最后收尾階段即將全面竣工之前，結(jié)算雙方取得一致意見，也 可以開始逐項核對 結(jié)算的基礎資料，但辦理 結(jié)算手續(xù)，仍應到竣工以后 ，不能違反原則，擅自結(jié)算 。 承包商相對承擔較大的風險 結(jié)算雙方約定的 其他結(jié)算方式。 5月份第一次應扣回的備料款 ＝ (650－ 560) 60%＝ 54萬元 6月份第二次應扣回的備料款 ＝ 150 60%＝ 90萬元 ?預付款的扣回（分次扣回法） ?若累計完成建筑安裝工作量未超過起扣點，則不扣還工程預付款； ?若累計完成建筑安裝工作量已超過起扣點，則應按材料比重扣回扣還工程預付款 . ? 累計工程款超過起扣點的當月應扣回工程預付款 : ? 1.（截止當月累計完成建筑安裝工作量 起扣點） 主要材料所占比重； ? 累計完成建筑安裝工作量超過起扣點的以后各月應扣回工程預付款 : ? 主要材料所占比重； ? 起扣點計算時間選擇： ? 在承包人完成金額累計達到合同總價的 10%后，由承包人開始向發(fā)包人還款； ? 每次扣款額的規(guī)定： ? 發(fā)包人從每次應付給承包人的金額中扣回工程預付款，發(fā)包人至少在合同規(guī)定的 完工期前三個月 將工程預付款的總計金額按逐次分攤的辦法扣回。 工程預付款額度一般由合同約定或公式測定。 對于施工單位來說，只有工程款如數(shù)地結(jié)清，才意味著避免了經(jīng)營風險，施工單位也才能夠獲得相應的利潤，進而達到良好的經(jīng)濟效益。 工程建設周期長，耗用資金數(shù)大，為使建筑安裝企業(yè)在施工中耗用的資金及時得到補償，需要對 工程價 款 進行 中間結(jié)算 （進度款結(jié)算）、 年終結(jié)算 ，全部 工 程竣工驗收 后應進行 竣工結(jié)算 。 施工單位盡快盡早地結(jié)算工程款，有利于償還債務，有利于資金回籠，降低內(nèi)部運營成本。 ?包工包料工程： ?預付款按合同約定撥付，原則上預付比例不低于合同金額的 10%，不高于合同金額的 30%。 即： 當月實際付款金額 =應簽發(fā)的工程款 應扣回的預付款 關鍵問題： 從何時開始起扣？ 每次支付工程價款時扣回多少？ ? 方法一：累計工作量法 ? 付款數(shù)額時起扣 ? ,按材料比重扣抵工程價款 ,竣工前全部扣清。 分段結(jié)算 即當年開工，當年不能竣工的單項工程或單位工程按照工程形象進度，劃分不同階段進行結(jié)算。 竣工結(jié)算工程價款 合同價款 施工過程中合同價款調(diào)整額 預付及已結(jié)算工程價款 保修金 = + 竣工結(jié)算的原則 辦理工程竣工結(jié)算，要求遵循以下基本原則： 1．任何工程的竣工結(jié)算，必須 在工程全部完工、經(jīng)驗收 合格 并提出竣工驗收報告以后方能進行 。同時，應嚴格執(zhí)行雙方據(jù)以確定合同造價的包括綜合單價、工料單價及取費標準和材料設備價格等計價方法，不得隨意變更，變相違反合同以達到某種不正當目的。 竣工結(jié)算的程序 3．對發(fā)包人要求擴大的施工范圍和由于設計修改、 工程變更 、現(xiàn)場簽證引起的增減預算進行檢查，核對無誤后，分別歸入相應的單位工程結(jié)算書。 ②發(fā)包方收到承包方遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后 28天內(nèi)進行核實，給予確認或者提出修改意見。在實際工作中，當年開工、當年竣工的工程，只需辦理一次性結(jié)算。 工程價款價差調(diào)整的方法 按實際價格結(jié)算法 工程承包商可按憑發(fā)票按實報銷。 調(diào)值公式法 建筑安裝工程費用價格調(diào)值公式 一般 包括固定部分、材料部分和人工部分 3項。這樣便于計算。 2023/3/82023/3/82023/3/8Mar238Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 2023/3/82023/3/82023/3/83/8/2023 4:20:29 PM 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 2023/3/82023/3/8Wednesday, March 8, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023/3/82023/3/8March 8, 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 2023/3/82023/3/82023/3/8Mar238Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 2023/3/82023/3/82023/3/8Wednesday, March 8, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023/3/82023/3/82023/3/82023/3/83/8/2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。時點指的是某月某日的市場價格。調(diào)值公式一般為： （見書中例 ） 調(diào)值公式例題 2023年 3月實際完成的工程按基準日的價格計算工程進度款為 1000萬元，調(diào)值公式中的固定系數(shù)為