09年城市近郊中低密度項(xiàng)目開(kāi)發(fā)模式的研究(完整版)
【正文】 密度、無(wú)景觀資源項(xiàng)目如何通過(guò)產(chǎn)品超越實(shí)現(xiàn)成功開(kāi)發(fā)？ 案例選取原則： ?區(qū)位：城市近郊； ?容積率： ； ?規(guī)模： 1025萬(wàn)之間； ?無(wú)先天資源優(yōu)勢(shì)； 本報(bào)告解決如下問(wèn)題： 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 雙拼別墅：約 306 ㎡ 聯(lián)排別墅： 230260 ㎡ 聯(lián)排別墅： 200230 ㎡ 聯(lián)排別墅： 157159㎡ B區(qū) A區(qū) 中心水景 景觀泳池 景觀棧橋 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 深圳十二橡樹(shù)莊園 戶型面積： 254平米 開(kāi)間： 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 世聯(lián)案例之中海大山地 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 會(huì)所前面的 3500平米綠化廣場(chǎng)，是深圳住宅區(qū)中，最大的外向型廣場(chǎng) 入口處強(qiáng)儀式感展示 入口廣場(chǎng)具有強(qiáng)烈引導(dǎo)性的 17株 10米高油棕 世聯(lián)案例之中海大山地 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 他們關(guān)注政治，經(jīng)濟(jì)，時(shí)尚。 他們主要通過(guò)口碑的傳播獲取信息。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 花園與前花園南北呼應(yīng)，使首層平面顯得通透無(wú)比。 3. 12平方米的屋頂陽(yáng)光泳池 +38平方米的屋頂陽(yáng)光花房，極大增添生活情趣。 06:19:2206:19:2206:19Monday, January 30, 2023 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 :19:2206:19Jan2330Jan23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 06:19:2206:19:2206:191/30/2023 6:19:22 AM 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 上午 6時(shí) 19分 22秒 上午 6時(shí) 19分 06:19: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴 。 06:19:2206:19:2206:19Monday, January 30, 2023 1知人者智，自知者明。 :19:2206:19:22January 30, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 30日星期一 上午 6時(shí) 19分 22秒 06:19: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 城市山谷成功關(guān)鍵點(diǎn) 最大化低密度產(chǎn)品 別墅產(chǎn)品形式 小鎮(zhèn)里的院街別墅 樣板房個(gè)性展示 四重院落設(shè)計(jì) 風(fēng)情商業(yè)街 提高產(chǎn)品附加值、提升別墅符號(hào)感 四層通高中庭 前后花園 陽(yáng)光泳池和花房 容積率極致分解 成功關(guān)鍵點(diǎn) 城市山谷 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 贈(zèng)送12m2的屋頂浴池 贈(zèng)送 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 項(xiàng)目總的產(chǎn)品配比表 項(xiàng)目三期規(guī)劃圖 項(xiàng)目三期產(chǎn)品配比表 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 他們對(duì)樓盤(pán)的印象是大氣和尊貴。 客戶置業(yè)特征 客戶對(duì)項(xiàng)目的看法 他們基本沒(méi)有住過(guò) townhouse. 他們希望通過(guò)住 。 TH最大化 容積率極致分解 山居形象的充分演繹 兩山一脈山地特色規(guī)劃 簡(jiǎn)約、生態(tài)的亞熱帶風(fēng)格外立面 樣板示范區(qū)特色展示 小面積別墅，大居住感受 贈(zèng)送面積 1： 1以上 前后花園、大面積露臺(tái)和挑空，別墅符號(hào)感強(qiáng) 主力戶型 159280平米，有效控制面積 世聯(lián)案例之中海大山地 中海大山地成功關(guān)鍵點(diǎn) 成功關(guān)鍵點(diǎn) 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 兩山一脈山地特色規(guī)劃結(jié)構(gòu)，亞熱帶特色建筑風(fēng)格 ? 山居小城意象 ：整個(gè)小區(qū)規(guī)劃順應(yīng)自然地勢(shì)而建 ? 兩山一脈規(guī)劃結(jié)構(gòu) ：規(guī)劃保留了地塊南、北兩個(gè)山麓，山麓中間以山脈連接 ? 山地建筑風(fēng)格 ：亞熱帶風(fēng)格外立面簡(jiǎn)約、生態(tài)、雅致；具備單坡斜屋面、高側(cè)窗、仿木百葉和隔柵、深遠(yuǎn)的挑檐和平臺(tái) 等特色元素 別墅順應(yīng)自然地勢(shì)而建 亞熱帶風(fēng)格外立面 世聯(lián)案例之中海大山地 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 別墅感十足： ?客
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