品牌企業(yè)開發(fā)模式研究(完整版)
【正文】 聯(lián)排別墅 國際公館 高層、小高層 項(xiàng)目位置 嘉定區(qū)麥積路雙單路 物業(yè)類型 創(chuàng)新里弄式聯(lián)排別墅、小高層、高層 占地面積 347222㎡ 建筑面積 500000㎡ 容積率 綠化率 35% 商業(yè)體量 20220㎡ ︳ 5 項(xiàng)目分組團(tuán)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 物業(yè)類型 一組團(tuán)聯(lián)排別墅 二組團(tuán)聯(lián)排別墅 高層、小高層 層數(shù) 4層 4層 2328層 占地面積 82700 75000 148000 建筑面積 64500 45000 370000 容積率 面積區(qū)間 208235 202283㎡ 88135㎡ 項(xiàng)目規(guī)劃布局分析 ?項(xiàng)目由自然地形規(guī)劃土地，依靠天然條件打造景觀軸線“一城兩岸三河四鎮(zhèn)“，四個(gè)相對(duì)獨(dú)立組團(tuán)。 品牌企業(yè)項(xiàng)目分析借鑒 —— 成都華僑城 〃 純水岸 ︳ 14 品牌企業(yè)項(xiàng)目分析借鑒 —— 重慶龍湖悠山郡 項(xiàng)目位置 渝北北部新區(qū)經(jīng)開園禮嘉 物業(yè)類型 類獨(dú)棟別墅、聯(lián)排別墅、花園洋房、高層 占地面積 300246㎡ 建筑面積 540442㎡ 容積率 綠化率 40% 商業(yè)體量 15000㎡ 悠山郡 聯(lián)排別墅、類獨(dú)棟 悠山庭院 花園洋房、高層 悠山香庭 花園洋房 悠山時(shí)光 高層 ︳ 15 物業(yè)類型 悠山郡 （類獨(dú)棟、聯(lián)排） 悠山庭院 （花園洋房、高層） 悠山香庭 （花園洋房） 悠山時(shí)光 （高層） 層數(shù) 4層 7+1層、 1825層 7層 33層 占地面積 113142 73667 53986 47974 建筑面積 83725 176800 75580 191895 容積率 4 面積區(qū)間 204414㎡ 82173㎡ 103154㎡ 65114㎡ 銷售時(shí)間 2022年 4月 2022年 9月 2022年 6月 2022年 3月 項(xiàng)目分組團(tuán)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 品牌企業(yè)項(xiàng)目分析借鑒 —— 重慶龍湖悠山郡 項(xiàng)目規(guī)劃布局分析 ? 項(xiàng)目由三塊并排地塊組成，圍繞 100畝龍?zhí)梁季帧? ? 洋房布置在南側(cè)可減少高層對(duì)大院別墅的影響，商業(yè)盡量接近學(xué)校大門、公交站點(diǎn)。花園洋房 商業(yè) amp。七大主題園林，以不同季節(jié)、不同種類植物帶來四季不衰的園林美景； 品牌企業(yè)項(xiàng)目分析借鑒 —— 重慶萬科渝園 +朗潤園 項(xiàng)目位置 渝北區(qū)寶圣大道（西
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