【正文】 線 3） 模板工程 4） 鋼筋工程 5） 混凝土工程 6） 裙樓結(jié)構(gòu)施工階段工作要 點 7） 標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)施工階段工作要點 8） 砌體工程 9） 抹灰工程 10） 防水工程 11） 屋面瓦安裝 12） 外墻施工 13） 鋁合金門窗 14） GRC隔墻板安裝 15） 欄桿安裝工程 16） 煙道安裝工程 17） 水電安裝工程 18） 智能化系統(tǒng) 19） 防雷工程 20） 電梯安裝工程 21） 發(fā)電機(jī)安裝工程 22） 地暖工程 23） 鋼結(jié)構(gòu)工 程 （ 3） 、毛坯裝修施工階段工作要點 （ 4） 、裝修工程 （ 5） 、配套施工主要控制要點 （ 6） 、園建工程 （ 7） 、園林綠化工程 （ 8） 、道路管網(wǎng) 1 加強(qiáng)工程質(zhì)量檢測： 1）、 質(zhì)量預(yù)警機(jī)制： 對各種不同場合、不同方式檢查出的施工單位質(zhì)量問題及時整理匯總，為各施工單位建立本項目質(zhì)量檔案，根據(jù)施工單位質(zhì)量問題多少、嚴(yán)重程度，啟動相應(yīng)的質(zhì)量預(yù)警。 隔 聲效果：在 14cm的混凝土樓板上鋪設(shè)該產(chǎn)品，抹一層 4cm厚的水泥 ， （ 2）浮筑法隔聲樓板技術(shù) 采用專業(yè)隔音墊和擠塑板相結(jié)合作為彈性墊層的方法， 樓板撞擊聲隔聲量可降低 22dB，其結(jié)構(gòu) 如 下 圖。為防止產(chǎn)生聲橋，墻角處抹灰層應(yīng)返上墻壁約 50mm，其厚度由 10mm逐漸減薄至 0mm。智慧家居是融合家庭控制網(wǎng)絡(luò)和多媒體信息網(wǎng)絡(luò)于一體的一個家庭信息化網(wǎng)絡(luò)平臺。 智 慧物業(yè)服務(wù)以社區(qū)為中心，建設(shè)兩個基本網(wǎng)絡(luò)，分別為視頻傳輸網(wǎng)絡(luò)和傳感網(wǎng)絡(luò)，并把視頻監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)、各種傳感器網(wǎng)絡(luò)、社區(qū)門禁系統(tǒng)及小區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)構(gòu)成物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，實現(xiàn)智慧的保安消防、社區(qū)門禁、社區(qū)內(nèi)可視通話管理、停車場管理、日常設(shè)備檢修與維護(hù)、環(huán)境監(jiān)測、電梯管理等智慧服務(wù)。 25~30mm厚普通砂漿 5～ 10mm厚阻尼砂漿 基層樓板 2mm厚水泥凈漿 墻 聲阻尼砂漿在樓板中的應(yīng)用示意圖 ③ 鋪設(shè) 普通砂漿面層及養(yǎng)護(hù)。 細(xì)石混凝土保護(hù)層 配雙向冷拔筋 30/60mm厚擠塑板 鋼筋混凝土樓板 5mm厚隔聲墊 浮筑法隔聲樓板構(gòu)造圖 （ 3）聲阻尼砂漿隔音技術(shù) 1） 聲 阻尼砂漿的配比 聲 阻尼砂漿試驗 按 下 表中 的配比進(jìn)行，通過采用惰性建筑細(xì)粉替代水泥，同時使用具有彈性的橡膠顆粒部分替代骨料砂子，研究橡膠顆粒對聲阻尼砂漿隔聲效果的影響。 3）、 每月必須組織一次對施工單位（總包、分包）的檢查與評價工作，檢查、評價質(zhì)量部分分為工作質(zhì)量、實體質(zhì)量；將檢查與評價結(jié)果及時發(fā)給施工單位，作為對施工單位的考核評價的依據(jù)。 o) 地面基層與地磚、地板：檢查基層是否平整、空鼓、開裂、起砂。 a) 外架拆除：檢查已完部分施工質(zhì)量是否滿足，有無相關(guān)其他未完工程。 檢查部位 檢查頻次 檢查內(nèi)容 車庫底板防水 第一次隱蔽前全檢；其余抽查 30% 防水材料是否按合同要求購買；卷材搭接；轉(zhuǎn)角部位增強(qiáng)層的設(shè)置；磚砌導(dǎo)墻和防水保護(hù) 基礎(chǔ)底板鋼筋、模板 第一次隱蔽前全檢；其余抽查 30％ 主要構(gòu)件的配筋和構(gòu)造要求；板底板面的高差；安裝預(yù)留與預(yù)埋；墻體插筋是否與建筑圖吻合 正負(fù)零層梁板鋼筋 第一次隱蔽前全檢；其余抽查 30％ 主要構(gòu)件的配筋和構(gòu)造要求；板底板面的高差；安裝預(yù)留與預(yù)埋；結(jié)構(gòu)是否與建筑吻合； 板鋼筋 第一次隱蔽前全檢；其余抽查 30％ 主要構(gòu)件的配筋和構(gòu)造要求；板底板面的高差；安裝預(yù)留與預(yù)埋；結(jié)構(gòu)是否與建筑吻合； 屋面梁板鋼筋 全檢 主要構(gòu)件的配筋和構(gòu)造要求；板底板面的高差；安裝預(yù)留與預(yù)埋；結(jié)構(gòu)是否與建筑吻合； 主體拆模質(zhì)量 第一次必須到場 ， 其余抽查 30％ 主要構(gòu)件的斷面尺寸及軸線偏差；結(jié)構(gòu)開間尺寸；砼表觀質(zhì)量；模板漏漿情況；門窗洞口外觀質(zhì)量和定位偏差；帶建筑圖到現(xiàn)場核對是否與拆模結(jié)構(gòu)吻合；結(jié)構(gòu)凈高檢查 屋面防水、室內(nèi)防水基層移交 第一次必須到場 ， 其余抽查 30％ 突出屋面構(gòu)造 、 管道是否按設(shè)計要求完成；基層是否具備防水施工要求；檐口抹灰尺寸和水平是否符合要求 屋面瓦 第一次必須到場 掛瓦條排布間距；瓦的色彩搭配是否正確；瓦的安裝排列是否橫平豎直 外保溫工作面移交 第一次必須到場 ， 其余抽查 30％ 墻面垂直度 、 平整度；門窗洞口偏差是否整改完畢；外保溫是否可以無障礙實施 外保溫向涂料單位和總包的基層移交 第一次必須到場 ， 其余抽查 10％ 二次結(jié)構(gòu) 第一次必須到場 ， 其余抽查 30％ 界面和剔槽部位的掛網(wǎng)；砼缺陷整改；房間開間尺寸 外墻涂料 全面檢查 分戶驗收 全面檢查 工序樣板驗收 全面檢查 腳手架拆除前驗收 全面檢查 嚴(yán)格隱蔽驗收管理 隱 蔽工程未辦理隱蔽工程驗收手續(xù)或經(jīng)抽檢仍不合格的不得進(jìn)入下道工序。其式樣、用料、顏色由規(guī)劃設(shè)計部確認(rèn)，現(xiàn)場成品保護(hù)由總包負(fù)責(zé)； 6） 各種預(yù)埋和外露的管材及配件； 7） 各種電器插座、開關(guān)、戶用配電箱：潔具及配件 ：凡特殊或定制的成品必須封樣； 8） 吊頂材料、燈具、進(jìn)回風(fēng)口： 其式樣、規(guī)格、品質(zhì)； 9） 防水、保溫材料： 卷狀和塊體狀的材料以實物封樣，流質(zhì)狀的材料以供方提供的包裝樣品封樣。 （ 5） 室外埋地管井： 以連續(xù)的兩個井和之間的管道為一個樣板單位，各種用途和各種口徑的管井須分別進(jìn)行樣板施工，包括用料、構(gòu)造、接口密封、坡度。 事后 驗收 ：土建主管工程師負(fù)責(zé)該分項工程整體完工后的質(zhì)量評定，以決定是否進(jìn)入下道工序施工，如抹灰結(jié)束后發(fā)現(xiàn)有空鼓，那就要敲掉修補(bǔ)完后才能進(jìn)入下道工序。 （ 3）施工單位與監(jiān)理單位根據(jù)其日常巡查記錄對工程部提供的檢查記錄進(jìn)行分析，對質(zhì)量問題進(jìn)行匯總，并及時進(jìn)