三亞綠色工程項目策劃-文庫吧在線文庫
【正文】 游島”發(fā)展戰(zhàn)略，三亞區(qū)域無可比擬的氣候、空氣等自然條件，項目獨有的資源優(yōu)勢，結(jié)合養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)發(fā)展的市場機會，就項目規(guī)劃發(fā)展面臨以下命題： ? 命題一：如何基于“國際旅游島”發(fā)展平臺，基于政策、社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展層面，嵌入產(chǎn)業(yè)發(fā)展的市場機會及項目自身的資源優(yōu)勢，成功打造“純生態(tài)、純意義”上的“養(yǎng)老養(yǎng)生型” 產(chǎn)品與服務(wù)。 ? 國內(nèi)大學(xué)機構(gòu)的退休教授 ? 國家公務(wù)員單位、事業(yè)單位的退休干部 ? 國企單位的退休管理者 ? 國內(nèi)外亞健康人群、養(yǎng)老人群 基本市場定位 規(guī)劃設(shè)計基本思路 資源為基礎(chǔ) 市場為導(dǎo)向 產(chǎn)業(yè)發(fā)展為愿景 植根于“國內(nèi)老齡人口日趨嚴(yán)峻形式下的產(chǎn)業(yè)發(fā)展愿景，區(qū)域及項目的資源基礎(chǔ)條件，老年化社會下的多元化、個性化的市場需求導(dǎo)向”構(gòu)筑的立體發(fā)展空間平臺，以“養(yǎng)老養(yǎng)生”為核心發(fā)展主題，以“一軸三心”為主體發(fā)展結(jié)構(gòu)，以“局部激活板塊”為發(fā)展步驟，針對項目地塊生態(tài)，地形、地貌特征，最終形成“三片一區(qū)”的系統(tǒng)功能發(fā)展布局。 ? 國際養(yǎng)老養(yǎng)生論壇中心：圍繞“國際養(yǎng)老養(yǎng)生論壇中心”所承接相關(guān)產(chǎn)業(yè)論壇，配備論壇酒店、老年人藝術(shù)博物館、高爾夫會所、鄉(xiāng)村俱樂部、文化娛樂中心、商業(yè)等功能業(yè)態(tài)。 七、項目規(guī)劃開發(fā)的價值鏈 項目成功經(jīng)營開發(fā)，可基于老齡化社會、老年產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)發(fā)展產(chǎn)生社會，產(chǎn)業(yè)發(fā)展及經(jīng)濟(jì)效益三大價值鏈 ? 社會價值鏈 項目成功經(jīng)營開發(fā)，其一，能順應(yīng)國家養(yǎng)老政策、產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向，迎合社會人口老齡化發(fā)展趨勢；其二，可提升當(dāng)?shù)厣鐣趧恿λ刭|(zhì)及解決長期性穩(wěn)定的就業(yè)問題。 :54:2716:54Mar2322Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 16:54:2716:54:2716:543/22/2023 4:54:27 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 , March 22, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 3月 22日星期三 4時 54分 27秒 16:54:2722 March 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。勝人者有力，自勝者強。 2023年 3月 22日星期三 下午 4時 54分 27秒 16:54: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 3月 下午 4時 54分 :54March 22, 2023 1行動出成果，工作出財富。最終實現(xiàn)地方政府、社會、企業(yè)“三方共贏”的發(fā)展局面。三大核心資源整合張力，關(guān)乎項目整體規(guī)劃開發(fā)及經(jīng)濟(jì)產(chǎn)值的成型及溢價空間。通過系列相關(guān)“養(yǎng)老養(yǎng)生”產(chǎn)業(yè)的主題論壇舉辦，使之成為主題型、永久性論壇會址的終極運營目標(biāo)，并基于其生成的產(chǎn)業(yè)論壇效應(yīng)，政策效應(yīng)，社會效應(yīng)，凝聚成項目開發(fā)的“臉譜效應(yīng)”。借助“國際旅游島”發(fā)展戰(zhàn)略的時代契機，迎合“銀發(fā)經(jīng)濟(jì)”、“退休經(jīng)濟(jì)”、“美容經(jīng)濟(jì)”、“生命經(jīng)濟(jì)”養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)的發(fā)展機會，強勢整合國際國內(nèi)國外老年機構(gòu)、教育機構(gòu)、養(yǎng)生機構(gòu)的資源平臺，規(guī)劃發(fā)展“國際養(yǎng)老養(yǎng)生論壇中心，國際老年教育旅游基地、國際科研、養(yǎng)生療養(yǎng)基地”“三位一體”的核心功能。 ? 社會家庭結(jié)構(gòu)功能變化： 目前，中國社會單一家庭代數(shù)減少，家庭居住生活模式改變，空巢家庭日趨增多。 ? 地貌地質(zhì)：項目“微地型”地貌，臨近或可能享有地質(zhì)溫泉、礦泉地帶，利于項目建筑層次感規(guī)劃及療養(yǎng)設(shè)施建設(shè)。 ? 目前，中國已步入老齡化社會，人口老齡化日趨明顯， 5060年代的“人口紅利”及“財富效應(yīng)”，構(gòu)筑養(yǎng)老養(yǎng)生健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展的社會人口消費基礎(chǔ)，注入產(chǎn)業(yè)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)活力。 據(jù)中國老齡科學(xué)研究中心預(yù)測： ? 2023年到 2023年是快速老齡化階段，到 2023年，老年人口將達(dá)到 ，老齡化水平將達(dá)%。 （國家十一五規(guī)劃） ? 積極應(yīng)對人口老齡化，注重發(fā)揮家庭和社區(qū)功能，優(yōu)先發(fā)展社會養(yǎng)老服務(wù)，培育壯大老齡服務(wù)事業(yè)和產(chǎn)業(yè)。制定引導(dǎo)老齡產(chǎn)業(yè)發(fā)展的稅收、信貸、投資等各種政策，采取稅收優(yōu)惠、減免費用、信貸支持、等特殊政策，大力扶植尚在起步階段的老齡產(chǎn)業(yè)，積極鼓勵、引導(dǎo)和規(guī)范個體私營和外資等非公有資本參與老齡產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。根據(jù)全國老齡工作委員會提供的數(shù)據(jù)，目前我國老年人市場的年需求為 6000億元， 2023年達(dá)到 1萬億，而目前我國每年為老年人提供的產(chǎn)品不足 1000億元， 產(chǎn)業(yè)發(fā)展 供需之間存在 較大的落差不平衡性。 小結(jié) ? 國家對 老齡產(chǎn)業(yè)發(fā)展的稅收、 金融、 信貸、投資等各種政策 傾斜，對老年相關(guān)產(chǎn)業(yè)的扶持，為養(yǎng)老養(yǎng)生健康產(chǎn)業(yè)的發(fā)展搭建良好的基礎(chǔ)平臺，積極引導(dǎo)民營資本和吸收國外資金投入老齡事業(yè)發(fā)展，逐步形成多元化的老齡產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展格局。而定安項目，就其區(qū)位發(fā)展比擬優(yōu)勢，三亞發(fā)展”養(yǎng)老養(yǎng)生主題型項目，發(fā)展優(yōu)勢更為突出。
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