三亞綠色工程項(xiàng)目策劃-免費(fèi)閱讀
【正文】 2023年 3月 22日星期三 下午 4時(shí) 54分 27秒 16:54: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 3月 22日星期三 4時(shí) 54分 27秒 16:54:2722 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 下午 4時(shí) 54分 27秒 下午 4時(shí) 54分 16:54: 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , March 22, 2023 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 ? 老年大學(xué)教育機(jī)構(gòu)資源： 通過(guò)與國(guó)際國(guó)內(nèi)知名大學(xué)（如清華、北大 常青藤名校等），合作建設(shè)開(kāi)發(fā)，以異地教育旅游興辦方式，開(kāi)設(shè)國(guó)內(nèi)國(guó)外老年人語(yǔ)言、文化、藝術(shù)、創(chuàng)意類(lèi)等老年教育學(xué)科。科研、養(yǎng)生療養(yǎng)基地的成型，可作為論壇中心、老年公寓產(chǎn)品與服務(wù)的附屬配套功能，可基于醫(yī)療旅游所聚集人氣，拓展老年公寓、養(yǎng)生別墅等產(chǎn)品市場(chǎng)的需求空間。使之成為集“產(chǎn)業(yè)論壇、老年教育、生命科研療養(yǎng)、老年居住療養(yǎng)”為一體，面向國(guó)內(nèi)，東亞、東北亞、西北亞等區(qū)域國(guó)家養(yǎng)老養(yǎng)生市場(chǎng)的純生態(tài)、純意義的“養(yǎng)老養(yǎng)生型”國(guó)際性項(xiàng)目。 ? 養(yǎng)老保障性基礎(chǔ)條件的成型 基于老齡化社會(huì)問(wèn)題，國(guó)家對(duì)養(yǎng)老福利、保險(xiǎn)制度逐步完善及確定，養(yǎng)老生活保障性基礎(chǔ) 條件的成型，將進(jìn)一步推動(dòng)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展，釋放養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)需求的經(jīng)濟(jì)購(gòu)買(mǎi)能量。（根據(jù)全國(guó)老齡工作委員會(huì)提供數(shù)據(jù)： 2023年 養(yǎng)老市場(chǎng)需求預(yù)計(jì)達(dá) 1萬(wàn)億，但市場(chǎng)供應(yīng)產(chǎn)品僅 1000億元，市場(chǎng)供需嚴(yán)重失衡） 市場(chǎng)機(jī)會(huì) ? 產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“牽引”效應(yīng)： ? 近 20年來(lái)，美國(guó)養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值增長(zhǎng) 36倍，日本 32倍，歐洲以 17%年增速穩(wěn)步增長(zhǎng)，中國(guó)以 20%左右增幅快速增長(zhǎng)。 ? 目前，基于國(guó)際旅游島發(fā)展戰(zhàn)略背景，以“養(yǎng)老養(yǎng)生”為主題，以“老年教育、科研醫(yī)療、旅游”等為產(chǎn)業(yè)發(fā)展的成型項(xiàng)目尚屬空白。 ? 2051年到 2100年是穩(wěn)定的重度老齡化階段。據(jù)美國(guó)專(zhuān)家和財(cái)富雜志預(yù)測(cè)，在十年內(nèi)，全球 養(yǎng)老 養(yǎng)生健康產(chǎn)業(yè)將達(dá)到 10萬(wàn) 億美金的總產(chǎn)值， 而 中國(guó)是 1萬(wàn)5000億的 增長(zhǎng) 份額?！熬G色工程”項(xiàng)目策劃 ? 一、政策、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)背景 ? 二、市場(chǎng)及項(xiàng)目背景 ? 三、項(xiàng)目面臨的市場(chǎng)機(jī)會(huì)及發(fā)展命題 ? 四、項(xiàng)目規(guī)劃發(fā)展構(gòu)想 ? 五、項(xiàng)目規(guī)劃的功能業(yè)態(tài)支撐體系 ? 六、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的資源支撐體系 ? 七、項(xiàng)目規(guī)劃開(kāi)發(fā)的價(jià)值鏈 目 錄 一、政策、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)背景 ? 堅(jiān)持 “ 政府引導(dǎo)、社會(huì)興辦、市場(chǎng)推動(dòng)、加快發(fā)展 ” 的方針，優(yōu)先發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)，輔以衛(wèi)生健康服務(wù)、旅游娛樂(lè)和金融保險(xiǎn)業(yè)，逐步培育適應(yīng)人口老齡化發(fā)展的老年消費(fèi)市場(chǎng)。 ? 據(jù)中國(guó)老齡科學(xué)研究中心的一項(xiàng)調(diào)查，我國(guó)城市 6065歲的老年人口中約有 45％的人在業(yè)，除有退休金之外，還有額外的收入；城市老年人中有 ％的人擁有儲(chǔ)蓄存款， 僅 退休金一項(xiàng) ， 2023年將增加到 8383億元， 2023年為 28145億元， 2030年為 73219億元。 2051年，老年人口規(guī)模將達(dá)到峰值 ，約為少兒人口數(shù)量的 2倍。 ? 國(guó)內(nèi)以“養(yǎng)老”為主題的社區(qū)開(kāi)發(fā)已出具規(guī)模，因局限與區(qū)域、氣候及消費(fèi)人群等基礎(chǔ)條件，功能上更多注重居住護(hù)理、病痛治療及老年托付，缺少老年教育、養(yǎng)生療養(yǎng)、科研醫(yī)療及老年旅游等專(zhuān)業(yè)性、個(gè)性化功能匹配。未來(lái)十年內(nèi)，全球養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值將達(dá)到 10萬(wàn)億美金，而中國(guó)占 1萬(wàn) 5000億美金份額、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展蘊(yùn)育的巨大產(chǎn)值空間，構(gòu)成產(chǎn)業(yè)投資開(kāi)發(fā)經(jīng)濟(jì)效益的驅(qū)動(dòng)引擎，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)群規(guī)模發(fā)展，衍生多元養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)品與服務(wù)。 ? 養(yǎng)老居住模式的變革 目前，解決老年人居住及日產(chǎn)消費(fèi)的經(jīng)濟(jì)后顧之憂的“以房養(yǎng)老”“以房置換養(yǎng)老”居住 及養(yǎng)老生活模式提出，完善成型及推廣，顛覆傳統(tǒng)養(yǎng)老居住生活理念，推動(dòng)老年地產(chǎn)業(yè)產(chǎn) 品、服務(wù)等功能由單一型向多元型發(fā)展過(guò)度。 基本策劃思路 依托三亞自然稟賦的資源條件，以老年人、亞老年人、亞健康人群為項(xiàng)目規(guī)劃發(fā)展的基本市場(chǎng)需求面，順應(yīng)中國(guó)老年人口化發(fā)展趨勢(shì)，輻射國(guó)內(nèi)國(guó)外養(yǎng)老養(yǎng)生需求，定位項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目標(biāo)市場(chǎng)。 ? 核心功能三：老年教育旅游基地 老年教育旅游基地功能訴求：合作及引進(jìn)國(guó)內(nèi)老年大學(xué)教育機(jī)構(gòu)，合作建設(shè)開(kāi)發(fā)老年大學(xué)基礎(chǔ)設(shè)施，以異地教育旅游方式辦學(xué)（高寒地區(qū)老年人的冬季旅游教學(xué)）；以“老有所學(xué)、老有所樂(lè)、老有所為”為辦學(xué)宗旨，以“國(guó)內(nèi)高校退休教授、教師、退休國(guó)家干部、企業(yè)退休管理層”等為承載主體，通過(guò)老年大學(xué)教育，提供老年人學(xué)習(xí)平臺(tái)、交際平臺(tái)及創(chuàng)作平臺(tái)，聚集國(guó)內(nèi)尖端老年消費(fèi)人群，并基于承載主體的消費(fèi)經(jīng)濟(jì)，人氣效應(yīng)、需求效應(yīng)，最終形成老年公寓、別墅等產(chǎn)品與服務(wù)的開(kāi)發(fā)基礎(chǔ)。 ? 養(yǎng)生療養(yǎng)科研機(jī)構(gòu)資源：
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