三亞綠色工程項目策劃-閱讀頁
2025-03-14 23:07本頁面
【正文】 ? 國內(nèi)大學(xué)機構(gòu)的退休教授 ? 國家公務(wù)員單位、事業(yè)單位的退休干部 ? 國企單位的退休管理者 ? 國內(nèi)外亞健康人群、養(yǎng)老人群 基本市場定位 規(guī)劃設(shè)計基本思路 資源為基礎(chǔ) 市場為導(dǎo)向 產(chǎn)業(yè)發(fā)展為愿景 植根于“國內(nèi)老齡人口日趨嚴(yán)峻形式下的產(chǎn)業(yè)發(fā)展愿景，區(qū)域及項目的資源基礎(chǔ)條件，老年化社會下的多元化、個性化的市場需求導(dǎo)向”構(gòu)筑的立體發(fā)展空間平臺，以“養(yǎng)老養(yǎng)生”為核心發(fā)展主題，以“一軸三心”為主體發(fā)展結(jié)構(gòu)，以“局部激活板塊”為發(fā)展步驟，針對項目地塊生態(tài)，地形、地貌特征，最終形成“三片一區(qū)”的系統(tǒng)功能發(fā)展布局。 ? 功能片區(qū) 動靜相宜 圍繞項目發(fā)展主軸，規(guī)劃論壇中心、養(yǎng)生療養(yǎng)基地、老年教育基地三大核心功能板塊，并以 核心功能為支點，分步展開細(xì)化業(yè)態(tài)布局，最終形成項目“三片一區(qū)”的“相互獨立”， “互為補充”整體發(fā)展布局 ? 生態(tài)移植 景觀再造 基于原有生態(tài)植被，改良或替換植物生態(tài)種植類別，根據(jù)核心功能布局，營造組團景觀資源。通過系列相關(guān)“養(yǎng)老養(yǎng)生”產(chǎn)業(yè)的主題論壇舉辦，使之成為主題型、永久性論壇會址的終極運營目標(biāo)，并基于其生成的產(chǎn)業(yè)論壇效應(yīng)，政策效應(yīng)，社會效應(yīng)，凝聚成項目開發(fā)的“臉譜效應(yīng)”?？蒲小B(yǎng)生療養(yǎng)基地的成型，可作為論壇中心、老年公寓產(chǎn)品與服務(wù)的附屬配套功能，可基于醫(yī)療旅游所聚集人氣，拓展老年公寓、養(yǎng)生別墅等產(chǎn)品市場的需求空間。 ? 國際養(yǎng)老養(yǎng)生論壇中心：圍繞“國際養(yǎng)老養(yǎng)生論壇中心”所承接相關(guān)產(chǎn)業(yè)論壇，配備論壇酒店、老年人藝術(shù)博物館、高爾夫會所、鄉(xiāng)村俱樂部、文化娛樂中心、商業(yè)等功能業(yè)態(tài)。 ? 老年教育基旅游基地：以“老年教育旅游”為基礎(chǔ)，鋪設(shè)老年公寓、別墅、社區(qū)圖書館、老年人游戲俱樂部、老年人交際俱樂部、老年人創(chuàng)作俱樂部、個性化沙龍俱樂部、老年商品商業(yè)中心、老年服務(wù)中心室外、室內(nèi)運動中心、瓜果花卉栽培中心、佛學(xué)堂、老年人藝術(shù)中心等附屬功能業(yè)態(tài)。三大核心資源整合張力，關(guān)乎項目整體規(guī)劃開發(fā)及經(jīng)濟產(chǎn)值的成型及溢價空間。 ? 老年大學(xué)教育機構(gòu)資源： 通過與國際國內(nèi)知名大學(xué)（如清華、北大 常青藤名校等），合作建設(shè)開發(fā)，以異地教育旅游興辦方式，開設(shè)國內(nèi)國外老年人語言、文化、藝術(shù)、創(chuàng)意類等老年教育學(xué)科。 七、項目規(guī)劃開發(fā)的價值鏈 項目成功經(jīng)營開發(fā)，可基于老齡化社會、老年產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)發(fā)展產(chǎn)生社會，產(chǎn)業(yè)發(fā)展及經(jīng)濟效益三大價值鏈 ? 社會價值鏈 項目成功經(jīng)營開發(fā)，其一，能順應(yīng)國家養(yǎng)老政策、產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向，迎合社會人口老齡化發(fā)展趨勢；其二，可提升當(dāng)?shù)厣鐣趧恿λ刭|(zhì)及解決長期性穩(wěn)定的就業(yè)問題。 ? 經(jīng)濟效益價值鏈： 項目成功經(jīng)營開發(fā)：其一，可穩(wěn)定增加地方財政稅收，形成區(qū)域可持續(xù)性發(fā)展的經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)格局；其二，能切合養(yǎng)老養(yǎng)生的市場消費需求，釋放“銀發(fā)經(jīng)濟”、“美容經(jīng)濟”、“生命經(jīng)濟”下的消費購買能力，增加社會消費經(jīng)濟；其三，投資開發(fā)方可依托“論壇、科研、療養(yǎng)、教育”等基礎(chǔ)功能設(shè)施，圍繞老年地產(chǎn)（公寓、別墅）開發(fā)及經(jīng)營，產(chǎn)生投入與產(chǎn)出的經(jīng)濟效益回報。最終實現(xiàn)地方政府、社會、企業(yè)“三方共贏”的發(fā)展局面。 , March 22, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 :54:2716:54Mar2322Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 :54:2716:54:27March 22, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 3月 下午 4時 54分 :54March 22, 2023 1行動出成果，工作出財富。 下午 4時 54分 27秒 下午 4時 54分 16:54: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 16:54:2716:54:2716:543/22/2023 4:54:27 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 16:54:2716:54:2716:54Wednesday, March 22, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 3月 22日星期三 下午 4時 54分 27秒 16:54: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 3月 22日星期三 4時 54分 27秒 16:54:2722 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 , March 22, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 :54:2716:54Mar2322Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。勝人者有力，自勝者強。 2023年 3月 22日星期三 下午 4時 54分 27秒 16:54: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 22日星期三 4時 54分 27秒 16:54:2722 March 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強
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