【正文】 論壇中心意想?yún)⒖? 國際養(yǎng)老養(yǎng)生論壇中心意想?yún)⒖? 論壇酒店意想?yún)⒖? 養(yǎng)生療養(yǎng)基地意想?yún)⒖? 養(yǎng)生療養(yǎng)基地意想?yún)⒖? 養(yǎng)生療養(yǎng)基地意想?yún)⒖? 養(yǎng)生酒店意想?yún)⒖? 養(yǎng)生酒店意想?yún)⒖? 養(yǎng)生別墅意想?yún)⒖? 養(yǎng)生功能意想?yún)⒖? 養(yǎng)生功能意想?yún)⒖? 老年大學(xué)意想?yún)⒖? 老年大學(xué)意想?yún)⒖? 老年別墅意想?yún)⒖? 老年公寓意想?yún)⒖? 生態(tài)景觀意想?yún)⒖? 人造景觀意想?yún)⒖? 老年人健康生活意想?yún)⒖? 六、項目開發(fā)的資源支撐體系 ? “國際養(yǎng)老養(yǎng)生論壇”主辦的政府、社會資源，“老年大學(xué)”教育機(jī)構(gòu)資源，“科研、養(yǎng)生療養(yǎng)專業(yè)機(jī)構(gòu)資源構(gòu)成項目核心功能資源結(jié)構(gòu)三大支撐。 ? 養(yǎng)生療養(yǎng)基地：圍繞“美容、調(diào)理、護(hù)理、強身”等養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)品研發(fā)為主題，設(shè)立產(chǎn)品科研中心、體驗中心、護(hù)理中心、美容中心，配備養(yǎng)生酒店、公寓、別墅，溫泉、礦泉療養(yǎng)中心，負(fù)離子氧吧，鄉(xiāng)村馬術(shù)俱樂部，迷你高爾夫，花卉瓜果生態(tài)觀光園、種植園，休閑娛樂中心、商業(yè)中心等附屬功能業(yè)態(tài)。 ? 核心功能三：老年教育旅游基地 老年教育旅游基地功能訴求：合作及引進(jìn)國內(nèi)老年大學(xué)教育機(jī)構(gòu)，合作建設(shè)開發(fā)老年大學(xué)基礎(chǔ)設(shè)施，以異地教育旅游方式辦學(xué)（高寒地區(qū)老年人的冬季旅游教學(xué)）；以“老有所學(xué)、老有所樂、老有所為”為辦學(xué)宗旨，以“國內(nèi)高校退休教授、教師、退休國家干部、企業(yè)退休管理層”等為承載主體，通過老年大學(xué)教育，提供老年人學(xué)習(xí)平臺、交際平臺及創(chuàng)作平臺，聚集國內(nèi)尖端老年消費人群，并基于承載主體的消費經(jīng)濟(jì)，人氣效應(yīng)、需求效應(yīng)，最終形成老年公寓、別墅等產(chǎn)品與服務(wù)的開發(fā)基礎(chǔ)。 三大核心功能架構(gòu) ? 核心功能二：科研、養(yǎng)生療養(yǎng)基地 科研、養(yǎng)生療養(yǎng)基地功能訴求：引入國際國內(nèi)養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)品的專業(yè)科研機(jī)構(gòu)，以“人體內(nèi)部調(diào)理、身體外部護(hù)理”等為研究對象，研發(fā)系列美容、強身、護(hù)體等功能產(chǎn)品，形成以“生命學(xué)科”為主的養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)品科研基地，并就其鋪設(shè)養(yǎng)生運動旅游、養(yǎng)心觀光旅游、人體調(diào)理、美容醫(yī)療旅游等附屬功能業(yè)態(tài)經(jīng)營開發(fā)，合力形成“科研、養(yǎng)生療養(yǎng)基地”。 基本規(guī)劃原則 ? 整體發(fā)展結(jié)構(gòu) —— “一軸三心” ? 整體功能布局 —— “三片一區(qū)” 三片：圍繞“論壇中心，科研、養(yǎng)生療養(yǎng)、老年教育基地三大核心支點發(fā)展的功能片區(qū) 一區(qū)：三大核心功能片區(qū)全面發(fā)展，最終形成的“養(yǎng)老養(yǎng)生型”主題大區(qū) ? 局部功能布局 —— “一點一線一面” 一點：片區(qū)功能核心支點 一線：核心功能下的業(yè)態(tài)發(fā)展軸線 一面：圍繞核心點，功能業(yè)態(tài)發(fā)展軸線為輻射， 形成的附屬業(yè)態(tài)功能布局面 基本功能布局 ? 國際養(yǎng)老養(yǎng)生論壇中心、論壇酒店、老年人博物館 ? 科研中心、療養(yǎng)中心、養(yǎng)生酒店、別墅 ? 老年大學(xué)、老年酒店、公寓、別墅 基本產(chǎn)品功能規(guī)劃 ? 全面實現(xiàn)純生態(tài)、純意義“養(yǎng)老養(yǎng)生型” 主題小鎮(zhèn)的造鎮(zhèn)計劃 ? 成為國際旅游島“養(yǎng)老養(yǎng)生”產(chǎn)業(yè)規(guī)劃發(fā)展的對外展示的新名片 ? 成為國內(nèi)、亞太乃至全球的“養(yǎng)老養(yǎng)生型”主題項目的展示樣板 ? 成為國內(nèi)高寒地區(qū)、亞太區(qū)域高寒國家的 “候鳥式”養(yǎng)老目的地 規(guī)劃目標(biāo)價值 規(guī)劃發(fā)展的意想?yún)⒖? 規(guī)劃發(fā)展的意想?yún)⒖? 規(guī)劃發(fā)展的意想?yún)⒖? 規(guī)劃發(fā)展的意想?yún)⒖? 五、項目規(guī)劃的功能業(yè)態(tài)支撐體系 ? 核心功能一：國際養(yǎng)老養(yǎng)生論壇中心 國際養(yǎng)老養(yǎng)生論壇中心功能訴求：整合及引入“國際養(yǎng)老養(yǎng)生”，“老年產(chǎn)業(yè)”，“老年經(jīng)濟(jì)”等主辦機(jī)構(gòu)資源，定期舉辦養(yǎng)老養(yǎng)生論壇（如老齡人口世界大會、全球或亞太區(qū)“銀發(fā)產(chǎn)業(yè)”、“銀發(fā)經(jīng)濟(jì)”論壇），養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)及經(jīng)濟(jì)論壇、老博會、老年人口文化、藝術(shù)等創(chuàng)意論壇。 ? 尊重生態(tài) 適度開發(fā) 最大化保護(hù)固有的生態(tài)資源，形成項目的“純生態(tài)”景觀環(huán)境，適度施以“養(yǎng)老養(yǎng)生”產(chǎn)品 及服務(wù)的功能開發(fā)。 基本策劃思路 依托三亞自然稟賦的資源條件，以老年人、亞老年人、亞健康人群為項目規(guī)劃發(fā)展的基本市場需求面，順應(yīng)中國老年人口化發(fā)展趨勢，輻射國內(nèi)國外養(yǎng)老養(yǎng)生需求，定位項目開發(fā)目標(biāo)市場?；? “三大核心功能”支點，緊系“養(yǎng)老養(yǎng)生”核心主題，以持續(xù)性經(jīng)營開發(fā)為原則，全面展開“養(yǎng)老旅游 ” 、“養(yǎng)生旅游”、“醫(yī)療旅游” 等產(chǎn)品與服務(wù)功能建設(shè)開發(fā)。 發(fā)展命題 四、項目規(guī)劃發(fā)展構(gòu)想 依托三亞大區(qū)域無可比擬的氣候、空氣等優(yōu)質(zhì)自然資源，項目的森林植被、規(guī)模果園、“微地型”地貌、溫泉礦泉地質(zhì)及水系資源。 ? 命題二：如何基于產(chǎn)品與服務(wù)功能定位及設(shè)計，整合及嫁接外部優(yōu)勢資源平臺，形成推動項目可持續(xù)性發(fā)展的合力。