某項(xiàng)目營(yíng)銷策略報(bào)告-文庫吧在線文庫
【正文】 購，十年無理由退房的大前提前下， 根據(jù)不同營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)，進(jìn)行廣告出街，圈客成交。推廣策略 三、策略執(zhí)行 策略核心 守正出奇 量化市場(chǎng) 品牌形象修復(fù) 打造品質(zhì)高端樓盤 加強(qiáng)高端物管服務(wù)職能 提升樓盤保值增值的附件屬性 回歸客戶本源 差異化營(yíng)銷策略 多渠道引流，務(wù)實(shí)操作 策略核心三步曲 塑品牌 抓客源 促成交 策略方針 內(nèi)外兼修 雙重幵丼 ＋ 策略方針解讀 252。 房產(chǎn)：擁有多處房產(chǎn)，自用兼投資用途。 樓市政策力好丌斷； 252。 現(xiàn)房銷售，眼見為實(shí)的體驗(yàn)感； 252。 未按約定時(shí)間交房，交房后遺癥嚴(yán)重，售后丌給力； 252。 低密度、中式園林建筑 獨(dú)棟、雙拼、聯(lián)排 項(xiàng)目區(qū)位 周邊生活配套設(shè)施齊全、交通便利，車行 1520分鐘可達(dá)宜興市區(qū)，步行 10分鐘即可到達(dá)和橋鎮(zhèn)區(qū)；鎮(zhèn)區(qū)周邊商埠林立，生活配套齊全（超市、菜場(chǎng)、銀行等）；和橋職業(yè)高級(jí)中學(xué)、第二小學(xué)、第二中學(xué)，和橋中心幼兒園近在咫尺；和橋醫(yī)院，醫(yī)療設(shè)施完善。鵝洲公寓目前以一期銷售，別墅、花園洋房、多層均在銷，來訪客以花園洋房、多層住宅為主，別墅銷售乏力。 ? 一線城市及部分熱點(diǎn)二線城市住宅市場(chǎng)量?jī)r(jià)回升顯著 。 信息為王，現(xiàn)金為王 本案何去何從 沉睡中醒來 /逆勢(shì)而上 /現(xiàn)金為王 本案框架 市場(chǎng)回顧 項(xiàng)目屬性 策略執(zhí)行 一 二 三 252。 和橋鎮(zhèn)與滬寧杭三大都市 幾乎是等距離的。 爆 冷 本案如何跳出 住宅緊箍咒 破繭重生 /審時(shí)度勢(shì) /制造新鍥機(jī) 252。姚逸經(jīng)手 6套。 全年媒體推廣甚少，進(jìn)入價(jià)格銷售死循環(huán)。 項(xiàng)目為高層、別墅混合社區(qū)，非純別墅項(xiàng)目； 252。 中式建筑風(fēng)格受眾面較小，叫好丌叫賣； 252。 投資：具有一定房地產(chǎn)投資意識(shí)。保障前期已購業(yè)主利益，增強(qiáng)“老帶新”傳播口碑，擴(kuò) 大傳播力度，訂定對(duì)應(yīng)的老帶新策略； 252。 不同類型物業(yè)推廣側(cè)重點(diǎn) 高層： 清盤銷售，特價(jià)房，低區(qū)老年房，高區(qū)復(fù)式景觀房。 物管保障：對(duì)園區(qū)綠化、樣板房定期維護(hù)，修繕； 252。 不當(dāng)?shù)刂薪楣窘⒑献麝P(guān)系，積極而廣泛的開展?fàn)I銷活勱； 252。 ? 創(chuàng)造性模仿不是人云亦云，而是超越和再創(chuàng)造。風(fēng)平浪靜的海面，所有的船只都可以并驅(qū)競(jìng)勝。 2023/3/1419:29:12 ? 在艱難時(shí)期，企業(yè)要想獲得生存下去的機(jī)會(huì)，唯一的辦法就是保持一種始終面向外界的姿態(tài)。 ? 命運(yùn)是一件很不可思議的東西。 2023年 3月 14日 7時(shí) 29分 ? 能用他人智慧去完成自己工作的人是偉大的。 2023年 3月 14日星期二 ? 命運(yùn)本來就不公平所以我要改變命運(yùn)。 :29:12 ? 感情投資是在所有投資中，花費(fèi)最少，回報(bào)率最高的投資。 :29:1219:29:12March 14, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見青山。 :29:1219:29Mar2314Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , March 14, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 3月 14日星期二 7時(shí) 29分 12秒 19:29:1214 March 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 。 2023年 3月 14日星期二 7時(shí) 29分 12秒 19:29:1214 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 , March 14, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。喬丹也需要隊(duì)友來一起打比賽。人的每一步行動(dòng)都在書寫自己的歷史。 19:29:1219: ? 等待。 ? 讓流程說話，流程是將說轉(zhuǎn)化為做的惟一出路。 ? 把你的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手視為對(duì)手而非敵人，將會(huì)更有益。 ? 強(qiáng)烈的欲望也是非常重要的。 社會(huì)資源共享，利益最大化，尋找潛在購房客。
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