中小型商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商休閑購物中心成功模式講義-文庫吧在線文庫
【正文】 少有的 “真正懂得商業(yè)規(guī)律，真正懂得商業(yè)建筑，真正懂得商業(yè)運營 ”，這是合和所服務的開發(fā)商對合和的一致評價，也是合和獨特的競爭力。大牌住宅開發(fā)商紛紛布局商業(yè)地產(chǎn)，中小型開發(fā)商領(lǐng)舞二三線城市隱患：（銷售） 比較而言哥倫布廣場作為休購物中心業(yè)態(tài)更齊全更靈活，從大賣場、百貨、餐飲、休閑、娛樂、親子、教育、培訓等包羅萬象，目的是滿足核心輻射圈里目標消費群方方面面的消費需求。我們業(yè)態(tài)中餐飲、休閑、娛樂占到 50%乃至以上的比例，商戶緊扣核心商圈中目標客戶群需求，確保迅速吸聚巨大人氣，一開即旺。體驗性是購物中心活力最重要的保障，作為消費者來說，就是每到一個不同的購物中心都希望帶來不同的感受，所以標準化的商業(yè)地產(chǎn)實際上是在扼殺客戶的消費體驗。 五月 21五月 2117:05:3317:05:33May 12, 2023? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 五月 2117:05:3317:05May2112May21? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 五月 21五月 21Wednesday, May 12, 2023? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023/5/12 17:05:3317:05:3312 May 2023? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。勝人者有力，自勝者強。 。 2023/5/12 17:05:3317:05:3312 May 2023? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 五月 21五月 21Wednesday, May 12, 2023? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。哥倫布廣場 1期業(yè)態(tài)比例示意購物品牌： 60% 娛樂品牌： 10%餐飲品牌： 25% 親子品牌： 5%在形態(tài)上，休閑化是哥倫布廣場的重要特質(zhì)。長租約商鋪必須帶租約銷售旺好 場（定位） 一層平均 /平米，二層平均 /平米，二手鋪： 最高 10萬元 /平米，一層平均 4萬元 /平米哥倫布廣場 1期開業(yè)經(jīng)營情況進行一定量的商鋪銷售，實現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)，確保項目正常運轉(zhuǎn)。二期 ，預計 租售： 一期商業(yè) ，銷售約 （ 30%）哥倫布廣場簡介哥倫布廣場 1期開業(yè)盛況（ ）開業(yè)活動現(xiàn)場人山人海市、區(qū)領(lǐng)導為開業(yè)剪彩家樂福創(chuàng)江蘇省 2年內(nèi)新店開業(yè)銷售額之最開業(yè)當晚步行街夜景招商率： 開業(yè)時 75%，目前 99%（開業(yè)后 8個月）開業(yè)日： 客流約 10萬，家樂福（進場 ，買單 ，中國城市進入多核商圈發(fā)展階段。不管是為合和投資的項目服務，
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