中小型商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商休閑購(gòu)物中心成功模式講義-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 少有的 “真正懂得商業(yè)規(guī)律，真正懂得商業(yè)建筑，真正懂得商業(yè)運(yùn)營(yíng) ”，這是合和所服務(wù)的開(kāi)發(fā)商對(duì)合和的一致評(píng)價(jià)，也是合和獨(dú)特的競(jìng)爭(zhēng)力。大牌住宅開(kāi)發(fā)商紛紛布局商業(yè)地產(chǎn)，中小型開(kāi)發(fā)商領(lǐng)舞二三線城市隱患：（銷售） 比較而言哥倫布廣場(chǎng)作為休購(gòu)物中心業(yè)態(tài)更齊全更靈活，從大賣場(chǎng)、百貨、餐飲、休閑、娛樂(lè)、親子、教育、培訓(xùn)等包羅萬(wàn)象，目的是滿足核心輻射圈里目標(biāo)消費(fèi)群方方面面的消費(fèi)需求。我們業(yè)態(tài)中餐飲、休閑、娛樂(lè)占到 50%乃至以上的比例，商戶緊扣核心商圈中目標(biāo)客戶群需求，確保迅速吸聚巨大人氣，一開(kāi)即旺。體驗(yàn)性是購(gòu)物中心活力最重要的保障，作為消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，就是每到一個(gè)不同的購(gòu)物中心都希望帶來(lái)不同的感受，所以標(biāo)準(zhǔn)化的商業(yè)地產(chǎn)實(shí)際上是在扼殺客戶的消費(fèi)體驗(yàn)。 五月 21五月 2117:05:3317:05:33May 12, 2023? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 五月 2117:05:3317:05May2112May21? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 五月 21五月 21Wednesday, May 12, 2023? 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 2023/5/12 17:05:3317:05:3312 May 2023? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 。 2023/5/12 17:05:3317:05:3312 May 2023? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 五月 21五月 21Wednesday, May 12, 2023? 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。哥倫布廣場(chǎng) 1期業(yè)態(tài)比例示意購(gòu)物品牌： 60% 娛樂(lè)品牌： 10%餐飲品牌： 25% 親子品牌： 5%在形態(tài)上，休閑化是哥倫布廣場(chǎng)的重要特質(zhì)。長(zhǎng)租約商鋪必須帶租約銷售旺好 場(chǎng)（定位） 一層平均 /平米，二層平均 /平米，二手鋪： 最高 10萬(wàn)元 /平米，一層平均 4萬(wàn)元 /平米哥倫布廣場(chǎng) 1期開(kāi)業(yè)經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行一定量的商鋪銷售，實(shí)現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)，確保項(xiàng)目正常運(yùn)轉(zhuǎn)。二期 ，預(yù)計(jì) 租售： 一期商業(yè) ，銷售約 （ 30%）哥倫布廣場(chǎng)簡(jiǎn)介哥倫布廣場(chǎng) 1期開(kāi)業(yè)盛況（ ）開(kāi)業(yè)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)人山人海市、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)為開(kāi)業(yè)剪彩家樂(lè)福創(chuàng)江蘇省 2年內(nèi)新店開(kāi)業(yè)銷售額之最開(kāi)業(yè)當(dāng)晚步行街夜景招商率： 開(kāi)業(yè)時(shí) 75%，目前 99%（開(kāi)業(yè)后 8個(gè)月）開(kāi)業(yè)日： 客流約 10萬(wàn)，家樂(lè)福（進(jìn)場(chǎng) ，買單 ，中國(guó)城市進(jìn)入多核商圈發(fā)展階段。不管是為合和投資的項(xiàng)目服務(wù)，
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