物業(yè)管理師物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理習(xí)題20xx免分下載(存儲(chǔ)版)
【正文】 、投幣電話等獲得的收入稱為其他收入。 ％和 1％ B. 6％和 2％ ％和 3％ ％和 4％ “兩稅一費(fèi)”是指（ ）。 ，對(duì)資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算方法與銀行利息的計(jì)算方法（ ）。 A. 11 、 B. 11 、 C. 、 、 1120 D. 、 11 ，常用的符號(hào)包括 P、 F、 A.、 G、 S、 n 和 i 等，其中 G 表示（ ）。 ，必須對(duì)設(shè)備的磨損進(jìn)行補(bǔ)償。 A. B. C. D. 。 ，名義利率和實(shí)際利率的關(guān)系是（ ）。 ％ B. 32％ C. 33％ D. 34％ ，而不同時(shí)間發(fā)生的等額資金在價(jià)值上的差別稱為（ ）。 、中修計(jì)劃事先做出預(yù)算 10.《物業(yè)管理?xiàng)l例》中將住宅物業(yè)住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的準(zhǔn)備金稱作（ ）。 A. .0 B. 1 C. .2 D. 3 ，是指該時(shí)段內(nèi)現(xiàn)金流量的（ ）。 E. 公建配套設(shè)施完備的程度 ，在很大程度上取決于零售商業(yè)物業(yè)輻射區(qū)域分析的結(jié)果。 ，非市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)包括（ ）。 的影響 ，正確的有（ ）。 的流動(dòng)性較好 的資產(chǎn)或股份比在市場(chǎng)上買賣房地產(chǎn)更容易 ，房地產(chǎn)投資信托公司可以分為（ ）三種形式。有 2個(gè)或 2個(gè)以上選項(xiàng)符合題意。一股說(shuō)來(lái)，投資項(xiàng)目的生命周期越長(zhǎng)，可能遇到的影響項(xiàng)目收益的不確定性因素就（ ）。 （ ）為基礎(chǔ)，通過(guò)密切關(guān)注當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、細(xì)心使用投資分析結(jié)果，來(lái)降低市場(chǎng)供求風(fēng)險(xiǎn)的影響。較預(yù)期收益增加的部分，通常被稱為（ ）。 “房地產(chǎn)的價(jià)值就在于其位置”， 房地產(chǎn)不能脫離周圍環(huán)境而單獨(dú)存在，體現(xiàn)的是房地產(chǎn)投資特性的（ ）。 （ ）。 ，集 （ ） 等于一體，包括百貨店、大賣場(chǎng)以及眾多專業(yè)連鎖零售店在內(nèi)的超級(jí)商業(yè)中心。 ，通常將其分為以下哪幾個(gè)層次（ ）。 ，但在軟硬件設(shè)置和運(yùn)營(yíng)管理模式方面各有特色。 、辦公活動(dòng)提供空間的建筑，包括 （ ） 三種類型。 ，通過(guò)對(duì)人和工作的協(xié)調(diào)，以為某一機(jī)構(gòu)創(chuàng)造一個(gè)良好的生產(chǎn)、辦公環(huán)境為主要功能的管理活動(dòng)是（ ）。 現(xiàn)，實(shí)際上就是以（ ）的角色在工作。 設(shè)備管理 （ ）物業(yè)管理能力的企業(yè)，它受業(yè)主委托對(duì)物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理績(jī)效承擔(dān)綜合責(zé)任，在物業(yè)管理活動(dòng)中處在總包的位置。 購(gòu)物中心 10.（ ）的建筑規(guī)模、商業(yè)服務(wù)半徑、服務(wù)人口、年?duì)I業(yè)額等差異較大。 （ ）為對(duì)象，為業(yè)主提供的貫穿于物業(yè)整個(gè)壽命周期的綜合性管理服務(wù)。 ，人們很容易區(qū)別（ ）。 ，通常是由（ ）負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理。 （ ），物業(yè)管理就是物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的全部?jī)?nèi)容。 A.“日常性” B.“家務(wù)性” C.“周期性” D.“專業(yè)性” ，是以收益性物業(yè)為對(duì)象，為業(yè)主提供貫穿于物業(yè)整個(gè)壽命周期的綜合性管理服務(wù)，主要提供（ ）服務(wù)。有 2個(gè)或 2個(gè)以上選項(xiàng)符合題意。 ，通常不分割產(chǎn)權(quán)出售，供出租或短期居住。作為公司，一般應(yīng)具有以下 （ ） 特征。 、功能先進(jìn) （ ） 。 ,能為業(yè)主提供物業(yè)管理顧問(wèn)、咨詢服務(wù)的企業(yè)一般都有（ ）。 （ ）開(kāi)始，通過(guò)在土地上的進(jìn)一步投資活動(dòng)，建 成可以滿足人們某種入住需要的房地產(chǎn)產(chǎn)品，然后將其推向市場(chǎng)進(jìn)行銷售，轉(zhuǎn)讓給新的投資者或使用者，并通過(guò)這個(gè)轉(zhuǎn)讓過(guò)程收回投資、獲取開(kāi)發(fā)利潤(rùn)。 發(fā)展 ，房地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)收益（ ）其運(yùn)營(yíng)成本，即凈收益大于零的持續(xù)時(shí)間 ，不正確的是（ ）。 得多 ，房地產(chǎn)和其他有形資產(chǎn)的重建成本
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