物業(yè)管理師物業(yè)經營管理習題20xx免分下載-免費閱讀
【正文】 設備磨損是設備使用（或閑置）過程中發(fā)生的損耗，分為（ ）。 12％，存款額為 1000 元，期限為一年，分別以一年 1 次復利計息、一年 4次按季利率計息、一年 12 次按月利率計息，則一年后的本利和分別為（ ）。 （ ）。 修資金 ，是依托營業(yè)稅征收的一種稅費，分別為營業(yè)稅稅額的（ ）。 A. .算數和 B. .代數和 C. 對數 和 D. 平方和 的描述中，錯誤的是（ ）。商業(yè)輻射區(qū)域分析包括（ ）。 （ ）。 ，投資風險也就越小 。 （ ）。錯選，本題不得分；少選，所選每個選項 ) ，是為了使其財富最大化。 ：主要區(qū)域、次要區(qū)域和邊界區(qū)域。 ，房地產市場周期波動可分為（ ）四個階段。 、經紀人、會計師、律師等提供專業(yè)服務，以確保置業(yè)投資總體收益的最大化，反映的是房地產投資的（ ）。 ，投資者在進行投資決策時，對未來的地區(qū)環(huán)境的可能變化和某宗具體物業(yè)的考慮是并重的。 司投資 3.（ ）是指投資者直接參與房地產開發(fā)或購買過程，參與有關管理工作。 、分析判斷，確定不同市場條件下的 投資標準。 ，主要是 （ ） 等物業(yè)，服務對象通常為擁有房地產的非房地產企業(yè)或機構。酒店與休閑娛樂設施的差別主要表 現在 （ ）。 （ ） 三個方面進行分類。 （二）多項選擇題 (每題 2分。 ，通常按所處位置、樓宇設計裝修狀況和（ ）等進行分類。 19.（ ）是具有物業(yè)運行過程中某種專業(yè)管理能力的企業(yè)，通常以專業(yè)分包的形式，也以直接接受業(yè)主委托的形式，在成本、績效或成本加績效合同的基礎上，獲得物業(yè)管理業(yè)務。 （ ），這是經營性房地產的重要類型。 4.（ ）是房地產投資信托基金和機構投資愿意進行商業(yè)房地產投資的主要物質載體。 性物業(yè) 性物業(yè) 5.（ ）具有良好的地理位置，建筑物實物狀況良好，建筑質量達到有關建筑條例或規(guī)范的要求；但建筑物的功能不是最先進的，有自然磨損存在。 12.（ ）是指包含有許多住宅單元的建筑物，通常不分割產權出售，供出 租或短期居住。 務型物業(yè)管理企業(yè) 20.（ ）是同時具備物業(yè)策略管理和物業(yè)運行管理能力的企業(yè)。 能力 能力 能力 ，設施設備管理是一種（ ）活動，與使 用者或租客的日?；顒用芮邢嚓P。每題中的備選項中。 商品的特點 ，通常把 （ ） 等統(tǒng)統(tǒng)稱為別墅。 。 ，包括 （ ） 以及在合適的時機購置和處置物業(yè)資產。這些投資標準包括（ ）。 A. 直接投資 B. 間接投資 C. 開發(fā)投資 D. 置業(yè)投資 （ ）的行為，間接投資者不直接參與房地產經營管理工作。通過對（ ）的了解和分析，就可以做到正確并有預見性地選擇投資地點。 ，建筑物隨著其年齡的增長，每年的收益能力都在下降，所以稅法中規(guī)定的折舊年限相對于建筑物的自然壽命和經濟壽命來說要（ ）。 、危機與衰退、復蘇與發(fā)展、繁榮 、蕭條、復蘇與發(fā)展、繁榮 、繁榮、危機與衰退、蕭條 、蕭條、危機與衰退、繁榮 （ ）。主要區(qū)域是與項目所處地點直接相鄰的區(qū)域，其營業(yè)額的（ ）都來自該區(qū)域。通過進行房地產投資，投資者可以獲得（ ）。 ，要求房地產所處 的區(qū)位必須對（ ）都具有吸引力，才能最終獲得市場的認可。由于房地產在社會經濟活動中的重要性，各國政府均對房地產市場倍加關注，經常會有新的政策措施出臺，通常包括（ ）的政策。 （ ）。 （ ）、當前居住狀況等方面的影響。
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