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房地產(chǎn)開發(fā)公司工程質(zhì)量管理制度(存儲版)

2025-06-22 20:31上一頁面

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【正文】 程序進行抹灰工程的全過程質(zhì)量控制和檢查工作。 5) 要采用同品種、同標號的水泥,嚴禁混用,防止顏色不均;接槎應(yīng)避免在塊中,應(yīng)甩在分格條處。 2) 主體結(jié)構(gòu)與幕墻連接的各種預埋件的數(shù)量與位置必須符合設(shè)計要求,具備后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度檢測報告。檢查過程中,應(yīng)重點注意以下事項: 1) 接地連接采用焊接時,搭接長度應(yīng)嚴格按照有關(guān)規(guī)范的要求進行,焊接處應(yīng)補防腐措施。 9) 配電箱、柜、盤安裝定位必須準確。 17) 不同電壓等級、不同用途的線、纜應(yīng)分開敷設(shè),如條件限制必須安裝在同一路由或同一橋架內(nèi)時應(yīng)采用隔板隔開。 25) 同一室內(nèi)的燈具、吊扇安裝高度必須一致,水平方向一致。 第十三節(jié) 給排水、暖通及管道設(shè)備安裝工程 監(jiān)理單位和施工單位應(yīng)嚴格按照程序進行水暖及設(shè)備安裝工程的全過程質(zhì)量控制和檢查工作。 5) 采暖熱水干管應(yīng)采用偏心變徑,而不是同心變徑,而且在熱水采暖系統(tǒng)中,保證管頂平偏心、上平,蒸汽采暖系統(tǒng)保證管底平偏心、下平即可。 ④管道在安裝前應(yīng) 調(diào)直,避免局部折彎、局部倒坡或坡度不均勻、托吊架間距過大等,造成局部管道塌腰。 2) 對地漏、衛(wèi)生潔具、陰陽角、管根等特殊部位,在防水施工前,應(yīng)做增強處理,涂刷要嚴密,可根據(jù)具體部位采取有效措施。 2)路基回填必須分層填筑壓實,每層的厚度,壓實度必須達到設(shè)計要求。 8)底基層、基層所用穩(wěn)定混合料的各種原材料劑量應(yīng)符合設(shè)計要求,且應(yīng)采用廠拌,嚴禁采用推土機推拌及挖土機翻拌;混合料應(yīng)配比準確,拌合均勻,不超過規(guī)范允許存放時間,強度符合設(shè)計要求。 4) 改土材料、種類、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求 本項目所處區(qū)域場地土不能作為種植土使 用,應(yīng)采購符合苗木生長要求的種植土。 (3)砼結(jié)構(gòu)鉆芯取樣,檢測強度、厚度。檢測設(shè)備:金屬超聲探傷儀。 (3)檢測路面結(jié)構(gòu)路基厚度、分層深度。 檢測設(shè)備:漏電開關(guān)測試儀。 (5)無損檢測金屬缺陷。 2) 客土的理化指標應(yīng)符合設(shè)計要求。 7)路基排水溝所用的原材料及排水溝位置,斷面尺寸,坡度,標高等應(yīng)符合設(shè)計要求。 第十五節(jié) 市政道路工程 市政園林施工期間,工程部主管工程師應(yīng)監(jiān)督監(jiān)理單位和施工單位按照程序進行市政道路工程的全過程質(zhì)量控制和檢查。 第十四節(jié) 室內(nèi)防水工程 工程部專業(yè)工程師應(yīng)監(jiān)督監(jiān)理單位和施工單位應(yīng)嚴格按照程序進行室內(nèi)防水工程的全過程質(zhì)量控制和檢查。 ②給水、消防、空調(diào)等管道沖洗應(yīng)以系統(tǒng)內(nèi)最大壓力和最大流量進行,出口處與入口處目測一致。 以下應(yīng)填實后返挖槽,防止管基不密實,受力不均,導致管道下沉不均勻,故管基礎(chǔ)要堅硬,另外應(yīng)檢查管道是否有砂眼。 31) 等電位連接必須可靠,支線間不應(yīng)采用串接連接。 23) 設(shè)計同一高度的面板的高度必須保持一致。 15) 線槽、橋架暗附設(shè)時應(yīng)加檢修人孔。 7) 管時應(yīng)嚴格保證導管的彎曲半徑。 7) 提供幕墻的抗風壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能及平面變形性能檢測報告。 第十一節(jié) 幕墻工程(售樓處) 工程部專業(yè)工程師應(yīng)監(jiān)督監(jiān)理單位和施工單位應(yīng)嚴格按照程序進行幕墻工程的全過程質(zhì)量控制和檢查工作。 3) 抹灰前要認真用托線板、靠尺對抹灰墻面尺寸預測摸底,安排好陰陽角不同兩個面的灰層厚度和方正,認真做好灰餅、沖筋;陰陽角處用方尺套方,做到墻面垂直、平順、陰陽角方正。施工間歇和流水作業(yè)需要留槎時必須留斜槎,留槎的槎口大小要根據(jù)所使用的材料和組砌方法而定,留槎的高度不超過 ,斜槎水平投影長度不應(yīng)小于高度的2/3。吊裝過程中,應(yīng)單排找正,單元固定,并做好吊裝記錄。 3) 構(gòu)件加工前應(yīng)進行復試檢測,檢測合格方可使用。 大體積混凝土――指混凝土規(guī)格尺寸最小面大于 1 米的混凝土構(gòu)件。 3)在進行墻柱混凝土澆筑時,要嚴格控制砼厚度 (每層不超過 50 厘米 )及混凝土振搗。 6)對跨度不小于 4m 的現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、板,其模板應(yīng)按設(shè)計要求于中間起拱;當設(shè)計無具體要求時,起拱高度宜為跨度的 1/1000~3/1000。 2)模板與混凝土的接觸面應(yīng)清理干凈并采取防粘結(jié)措施。 7) 板的鋼筋綁好之后禁止人在鋼筋上行走,應(yīng)采取有效措施防止負筋被踩到下面,且在混凝土澆筑前先整修合格。 第四節(jié) 鋼筋工程 工程部專業(yè)工程師應(yīng)監(jiān)督監(jiān)理單位和施工單位嚴格按照程序進行鋼筋工程的全過程檢查工作。 土方開挖前必須編制基坑開挖方案,要求考慮好開挖及運土路線。 (管樁截樁嚴禁剔鑿,應(yīng)切割 ) 7)工程樁鋼筋應(yīng)經(jīng)復試合格后才能使用。 3)實際澆灌混凝土量嚴禁小于計算體積 (充盈系數(shù)驗收規(guī)范要求必須大于 1,本項目設(shè)計要求為 )。 監(jiān)督監(jiān)理單位對各分部分項工程檢查如實記錄,發(fā)現(xiàn)有不負責任或弄虛作假情況按監(jiān)理合同進行處罰。 工程部專業(yè)工程師應(yīng)督促監(jiān)理單位當對進場的主要機具設(shè)備和施工過程中所使用的檢驗、測量和試驗設(shè)備進行檢驗。具體包括: 、技術(shù)管理和保證體系已獲項目監(jiān)理部審查確認; ;施工圖會審提出的相關(guān)問題已滿足施工進度要求; 施工組織設(shè)計 (方案 )已獲總監(jiān)理工程師審查確認; 有關(guān)分包單位的資格已獲總監(jiān)理工程師審查確認; 測量放線控制成果及保護措施已經(jīng)項目監(jiān)理部驗收合格; ,機 具、施工人員已進場,主要工程材料已落實并已復檢合格;主要工種的施工人員持證上崗,機械人員數(shù)量符合施工需求; 進場道路及水、電、通訊等已滿足開工要求; 第四章 工程材料、設(shè)備機具質(zhì)量管理 工程部應(yīng)參與并監(jiān)督監(jiān)理單位按照規(guī)范要求對甲供材、乙供材進行進場驗收。 應(yīng)督促施工總包單位監(jiān)理質(zhì)量管理體系,督促其在施工現(xiàn)場配備專職質(zhì)量檢查管理人員,施工現(xiàn)場的質(zhì)量管理機構(gòu)在組織層次上應(yīng)當從施工總包單位延伸到分包單位和作業(yè)班組。 9)應(yīng)當嚴格按照國家有關(guān)檔案管理的規(guī)定,及時收集、整理建設(shè)項目各環(huán)節(jié)的文件資料,建立、健全建設(shè)項目檔案,并在建設(shè)工程竣工驗收后,及時向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門移交建設(shè)項目檔案。 8)收到 總包單位 建設(shè)工程竣工報告后,應(yīng)當組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進行竣工驗收。原始資料必須真實、準確、齊全。 第十四條 建設(shè)工程應(yīng)當進行分階段驗收。 第四十五條 建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理單位違反國家規(guī)定,降低工程質(zhì)量標準,造成重大安全事故,構(gòu)成犯罪的,對直接責任人員依法追究刑事責任。施工圖設(shè)計文件未經(jīng)備案的,不得使用。有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料; 本項目建設(shè)單位質(zhì)量管理目標為:合格。
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