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正文內(nèi)容

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司工程質(zhì)量管理制度(存儲(chǔ)版)

  

【正文】 程序進(jìn)行抹灰工程的全過(guò)程質(zhì)量控制和檢查工作。 5) 要采用同品種、同標(biāo)號(hào)的水泥,嚴(yán)禁混用,防止顏色不均;接槎應(yīng)避免在塊中,應(yīng)甩在分格條處。 2) 主體結(jié)構(gòu)與幕墻連接的各種預(yù)埋件的數(shù)量與位置必須符合設(shè)計(jì)要求,具備后置埋件的現(xiàn)場(chǎng)拉拔強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告。檢查過(guò)程中,應(yīng)重點(diǎn)注意以下事項(xiàng): 1) 接地連接采用焊接時(shí),搭接長(zhǎng)度應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)范的要求進(jìn)行,焊接處應(yīng)補(bǔ)防腐措施。 9) 配電箱、柜、盤安裝定位必須準(zhǔn)確。 17) 不同電壓等級(jí)、不同用途的線、纜應(yīng)分開(kāi)敷設(shè),如條件限制必須安裝在同一路由或同一橋架內(nèi)時(shí)應(yīng)采用隔板隔開(kāi)。 25) 同一室內(nèi)的燈具、吊扇安裝高度必須一致,水平方向一致。 第十三節(jié) 給排水、暖通及管道設(shè)備安裝工程 監(jiān)理單位和施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照程序進(jìn)行水暖及設(shè)備安裝工程的全過(guò)程質(zhì)量控制和檢查工作。 5) 采暖熱水干管應(yīng)采用偏心變徑,而不是同心變徑,而且在熱水采暖系統(tǒng)中,保證管頂平偏心、上平,蒸汽采暖系統(tǒng)保證管底平偏心、下平即可。 ④管道在安裝前應(yīng) 調(diào)直,避免局部折彎、局部倒坡或坡度不均勻、托吊架間距過(guò)大等,造成局部管道塌腰。 2) 對(duì)地漏、衛(wèi)生潔具、陰陽(yáng)角、管根等特殊部位,在防水施工前,應(yīng)做增強(qiáng)處理,涂刷要嚴(yán)密,可根據(jù)具體部位采取有效措施。 2)路基回填必須分層填筑壓實(shí),每層的厚度,壓實(shí)度必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求。 8)底基層、基層所用穩(wěn)定混合料的各種原材料劑量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,且應(yīng)采用廠拌,嚴(yán)禁采用推土機(jī)推拌及挖土機(jī)翻拌;混合料應(yīng)配比準(zhǔn)確,拌合均勻,不超過(guò)規(guī)范允許存放時(shí)間,強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求。 4) 改土材料、種類、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 本項(xiàng)目所處區(qū)域場(chǎng)地土不能作為種植土使 用,應(yīng)采購(gòu)符合苗木生長(zhǎng)要求的種植土。 (3)砼結(jié)構(gòu)鉆芯取樣,檢測(cè)強(qiáng)度、厚度。檢測(cè)設(shè)備:金屬超聲探傷儀。 (3)檢測(cè)路面結(jié)構(gòu)路基厚度、分層深度。 檢測(cè)設(shè)備:漏電開(kāi)關(guān)測(cè)試儀。 (5)無(wú)損檢測(cè)金屬缺陷。 2) 客土的理化指標(biāo)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 7)路基排水溝所用的原材料及排水溝位置,斷面尺寸,坡度,標(biāo)高等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 第十五節(jié) 市政道路工程 市政園林施工期間,工程部主管工程師應(yīng)監(jiān)督監(jiān)理單位和施工單位按照程序進(jìn)行市政道路工程的全過(guò)程質(zhì)量控制和檢查。 第十四節(jié) 室內(nèi)防水工程 工程部專業(yè)工程師應(yīng)監(jiān)督監(jiān)理單位和施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照程序進(jìn)行室內(nèi)防水工程的全過(guò)程質(zhì)量控制和檢查。 ②給水、消防、空調(diào)等管道沖洗應(yīng)以系統(tǒng)內(nèi)最大壓力和最大流量進(jìn)行,出口處與入口處目測(cè)一致。 以下應(yīng)填實(shí)后返挖槽,防止管基不密實(shí),受力不均,導(dǎo)致管道下沉不均勻,故管基礎(chǔ)要堅(jiān)硬,另外應(yīng)檢查管道是否有砂眼。 31) 等電位連接必須可靠,支線間不應(yīng)采用串接連接。 23) 設(shè)計(jì)同一高度的面板的高度必須保持一致。 15) 線槽、橋架暗附設(shè)時(shí)應(yīng)加檢修人孔。 7) 管時(shí)應(yīng)嚴(yán)格保證導(dǎo)管的彎曲半徑。 7) 提供幕墻的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能及平面變形性能檢測(cè)報(bào)告。 第十一節(jié) 幕墻工程(售樓處) 工程部專業(yè)工程師應(yīng)監(jiān)督監(jiān)理單位和施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照程序進(jìn)行幕墻工程的全過(guò)程質(zhì)量控制和檢查工作。 3) 抹灰前要認(rèn)真用托線板、靠尺對(duì)抹灰墻面尺寸預(yù)測(cè)摸底,安排好陰陽(yáng)角不同兩個(gè)面的灰層厚度和方正,認(rèn)真做好灰餅、沖筋;陰陽(yáng)角處用方尺套方,做到墻面垂直、平順、陰陽(yáng)角方正。施工間歇和流水作業(yè)需要留槎時(shí)必須留斜槎,留槎的槎口大小要根據(jù)所使用的材料和組砌方法而定,留槎的高度不超過(guò) ,斜槎水平投影長(zhǎng)度不應(yīng)小于高度的2/3。吊裝過(guò)程中,應(yīng)單排找正,單元固定,并做好吊裝記錄。 3) 構(gòu)件加工前應(yīng)進(jìn)行復(fù)試檢測(cè),檢測(cè)合格方可使用。 大體積混凝土――指混凝土規(guī)格尺寸最小面大于 1 米的混凝土構(gòu)件。 3)在進(jìn)行墻柱混凝土澆筑時(shí),要嚴(yán)格控制砼厚度 (每層不超過(guò) 50 厘米 )及混凝土振搗。 6)對(duì)跨度不小于 4m 的現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、板,其模板應(yīng)按設(shè)計(jì)要求于中間起拱;當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)具體要求時(shí),起拱高度宜為跨度的 1/1000~3/1000。 2)模板與混凝土的接觸面應(yīng)清理干凈并采取防粘結(jié)措施。 7) 板的鋼筋綁好之后禁止人在鋼筋上行走,應(yīng)采取有效措施防止負(fù)筋被踩到下面,且在混凝土澆筑前先整修合格。 第四節(jié) 鋼筋工程 工程部專業(yè)工程師應(yīng)監(jiān)督監(jiān)理單位和施工單位嚴(yán)格按照程序進(jìn)行鋼筋工程的全過(guò)程檢查工作。 土方開(kāi)挖前必須編制基坑開(kāi)挖方案,要求考慮好開(kāi)挖及運(yùn)土路線。 (管樁截樁嚴(yán)禁剔鑿,應(yīng)切割 ) 7)工程樁鋼筋應(yīng)經(jīng)復(fù)試合格后才能使用。 3)實(shí)際澆灌混凝土量嚴(yán)禁小于計(jì)算體積 (充盈系數(shù)驗(yàn)收規(guī)范要求必須大于 1,本項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求為 )。 監(jiān)督監(jiān)理單位對(duì)各分部分項(xiàng)工程檢查如實(shí)記錄,發(fā)現(xiàn)有不負(fù)責(zé)任或弄虛作假情況按監(jiān)理合同進(jìn)行處罰。 工程部專業(yè)工程師應(yīng)督促監(jiān)理單位當(dāng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)的主要機(jī)具設(shè)備和施工過(guò)程中所使用的檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)。具體包括: 、技術(shù)管理和保證體系已獲項(xiàng)目監(jiān)理部審查確認(rèn); ;施工圖會(huì)審提出的相關(guān)問(wèn)題已滿足施工進(jìn)度要求; 施工組織設(shè)計(jì) (方案 )已獲總監(jiān)理工程師審查確認(rèn); 有關(guān)分包單位的資格已獲總監(jiān)理工程師審查確認(rèn); 測(cè)量放線控制成果及保護(hù)措施已經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理部驗(yàn)收合格; ,機(jī) 具、施工人員已進(jìn)場(chǎng),主要工程材料已落實(shí)并已復(fù)檢合格;主要工種的施工人員持證上崗,機(jī)械人員數(shù)量符合施工需求; 進(jìn)場(chǎng)道路及水、電、通訊等已滿足開(kāi)工要求; 第四章 工程材料、設(shè)備機(jī)具質(zhì)量管理 工程部應(yīng)參與并監(jiān)督監(jiān)理單位按照規(guī)范要求對(duì)甲供材、乙供材進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收。 應(yīng)督促施工總包單位監(jiān)理質(zhì)量管理體系,督促其在施工現(xiàn)場(chǎng)配備專職質(zhì)量檢查管理人員,施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)在組織層次上應(yīng)當(dāng)從施工總包單位延伸到分包單位和作業(yè)班組。 9)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)檔案管理的規(guī)定,及時(shí)收集、整理建設(shè)項(xiàng)目各環(huán)節(jié)的文件資料,建立、健全建設(shè)項(xiàng)目檔案,并在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后,及時(shí)向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門移交建設(shè)項(xiàng)目檔案。 8)收到 總包單位 建設(shè)工程竣工報(bào)告后,應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。原始資料必須真實(shí)、準(zhǔn)確、齊全。 第十四條 建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分階段驗(yàn)收。 第四十五條 建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理單位違反國(guó)家規(guī)定,降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),造成重大安全事故,構(gòu)成犯罪的,對(duì)直接責(zé)任人員依法追究刑事責(zé)任。施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)備案的,不得使用。有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料; 本項(xiàng)目建設(shè)單位質(zhì)量管理目標(biāo)為:合格。
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