【正文】 行歸類整理、立檔、歸檔。 10 協(xié)助公司做好工程項目的投資策劃，可行性分析工作，上報有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)部門審核、批準。 11 完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的各項臨時工作。 12 負責加強施工隊伍的管理，確保按照圖紙施工，施工組織設(shè)計和國家的規(guī)定標準施工。判斷確無能力完成施工任務(wù)的施工隊應(yīng)及時向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報解決。 13 負責作好分部分項的資料整理，做好檔案統(tǒng)一歸檔管理。 14 負責審核、控制工程項目建設(shè)成本。 15 負責組織設(shè)計單位（部門）和承建單位（施工隊）進行工程竣工初步驗收，向有關(guān)部門提出竣工驗收報告。 16 負責對不符合工程質(zhì)量評定標準要分部分項工程必須作出書面處理意見，通知施工隊進行整改，并通知工程部跟蹤處理。 170、 負責加強施工隊伍的管理，確保按照圖紙施工，施工組織設(shè)計和國家的規(guī)定標準施工。判斷確無能力完成施工任務(wù)的施工隊應(yīng)及時向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報解決。 18 負責作好分部分項的資料整理，做好檔案統(tǒng)一歸檔管理。 19 負責參與項目的投資分析、建筑成本預(yù)算的前期規(guī)劃工作。 （二十四）崗位描述 項目拓展部經(jīng)理 職務(wù)名稱：開發(fā)部經(jīng)理 直接上級 ：工程管理中心副總經(jīng)理 直接下屬：開發(fā)助理 本職工作：負責開發(fā)部的全面工作 工作責任： 20 負責樹立公司良好的形象。 20 參與公司重大新聞發(fā)布會組織籌備工作。 21 完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦其它工作 。 22 統(tǒng)籌各部門員工，制定公司的人力預(yù)算。 23 依照公司制度，配合處理員工晉升、調(diào)動、離職、辭退等手續(xù)。 23 監(jiān)督公司員工考勤及休假狀況，并對薪資給付、加班等復(fù)核監(jiān)管。 24 協(xié)助經(jīng)理制定本部月、季、年度工作計劃及總結(jié)報告。 25 負責行政資料整理歸檔、文書打印。 26 接聽來電口齒清晰，運用禮貌用語，記錄轉(zhuǎn)達及時準確。 工作責任： 270、 文件、資料、表單、報告等打印、校對、排版。 27 及時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項臨時事宜。 28 負責教學儀器設(shè)備的保養(yǎng)、維修及購置。 29 合理安排培訓(xùn)人員，檢查培訓(xùn)質(zhì)量，組織人員考核。 30 負責調(diào)解及處理各部門對車隊服務(wù)質(zhì)量的投訴。 3 完成人事行政部經(jīng)理臨時交待的任務(wù)。 31 負責公司對外有關(guān)單位、政府職能部門的聯(lián)系、溝通工作。 （三十七） 崗位描述 物管部經(jīng)理 職務(wù)名稱：物管部經(jīng)理 直接上級：企業(yè)管理副總經(jīng)理 本職工作：負責物管部的全面工作 工作責任： 32 負責制訂物管部各項工作的操作程序、工作標準，并負責檢查、協(xié)調(diào)、督導(dǎo)各部門的工作。 33 對內(nèi)搞好與各部門的工作協(xié)調(diào)，對外搞好與派出所、供電、供水、郵電等有關(guān)部門的關(guān)系，爭取各方面的理解和支持，共同搞好廣場內(nèi)工作。 34 負責合理調(diào)度資金。 34 協(xié)助經(jīng)理監(jiān)控各部門資金開支情況。 35 每日進行帳、款盤存，做好日審。 36 對現(xiàn)金日記帳和銀行存款帳的正確負責。 37 受總經(jīng)理委派，代表出席有關(guān)業(yè)務(wù)會議。 37 380、 負責公司各類單據(jù)上呈總經(jīng)理審批與發(fā)放管理。 37 負責編排總經(jīng)理的工作日程表。 37 協(xié)助總經(jīng)理制定公司重大的經(jīng)營管理方案。 36 資金流動情況保密工 作。 35 接受審查，原始憑證，保證其合法性和準確性。 34 資金流動情況保密工作。 33 協(xié)助總經(jīng)理核查公司流動資金的占用情況，對不合理流動資金占用提出改進意見和提高流動資金的周轉(zhuǎn)率。 33 加強本部門員工團結(jié)協(xié)作，公正、公平地評價員工的工作和獎懲員工，關(guān)心員工的生活，調(diào)動員工的工作積極性。 32 主持本部門全面工作。 31 完成車隊隊長臨時交待的任務(wù)。負責車輛路費、保險、年審業(yè)務(wù)辦理。 （三十四）崗位描述 車隊長 職務(wù)名稱：車隊長 直接上級：人事行政部經(jīng)理 工作責任： 30 負責車隊監(jiān)督管理及統(tǒng)籌調(diào)度工作。 29 協(xié)助經(jīng)理作好新員工職前培訓(xùn)，內(nèi)容包括：公司歷史、合同制、安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施、服務(wù)項目介紹、職業(yè)道德、員工手冊和基礎(chǔ)英語 的培訓(xùn)。 28 合理安排培訓(xùn)人員，檢查培訓(xùn)質(zhì)量，組織人員考核。 27 辦公室接待。 26 分類整理系統(tǒng)、規(guī)范、利于查詢。 （三十）崗位描述 接待文員 職務(wù)名稱：接待文員 直接上級：行政秘書 工作責任： 26 協(xié)助經(jīng)理制訂和實施公司培訓(xùn)計劃、培訓(xùn)費用、培訓(xùn)總結(jié)工作。 25 協(xié)助經(jīng)理對公司內(nèi)部發(fā)布重要信息、通知、通告工作。 （二十九）崗位描述 行政秘書 職務(wù)名稱：行政秘書 直接上級：人事行政部經(jīng)理 直接下級：接待員、文員 本職工作： 24 協(xié)助經(jīng)理制訂、監(jiān)督、執(zhí)行公司的行政政策、制度。 23 負責調(diào)查處理員工違紀事件，并寫出調(diào)查報告上報經(jīng)理，調(diào)查處理勞資糾紛，并向政府有關(guān)職能部門聯(lián)系處理 。 （二十八）崗位描述 人事助理 職務(wù)名 稱：人事助理 直接上級：人事行政部經(jīng)理 本職工作： 22 協(xié)助經(jīng)理制訂、監(jiān)督、執(zhí)行公司的人事方針、政策及制度。 22 負責編寫公司人事、行政月、季、年工作計劃及總結(jié)。 21 負 責收集并保管公司和各項目監(jiān)理部拍攝的各種會議，工程業(yè)務(wù)上的照片和像片。 20 跟進公司辦理企業(yè)注冊等各項審批 工作，及時將辦理上報。 19 協(xié)助經(jīng)理解決工作中的各項問題。 19 負責完成經(jīng)理交辦的臨時性工作。 18 負責認真核對建筑物的定位、標高和布局等方面是否符合圖紙設(shè)計和公司合同要求。 17 認真參加圖紙會審工作，并及時將設(shè)計和施工中發(fā)現(xiàn)的問題以書面形式報總工室，工程管理中心助理總經(jīng)理處理。 （二十） 崗位描述 裝修部經(jīng)理 職務(wù)名稱：裝修部經(jīng)理 直接上級：工程管理中心副總經(jīng)理 直接下屬：施工主管 本職工作：負責裝修部的全面 工作 工作責任： 16 認真貫徹公司的各項決議，及時完成公司下達的工作任務(wù)。 160、 負責督促施工隊做好原材料送檢、試驗及工程資料的整理。 15 負責驗收各工程項目所使用的材料、構(gòu)件及設(shè)備的質(zhì)量情況，嚴格把關(guān)。 （十八） 崗位描述 總工程師 職務(wù)名稱：總工程師 直接上級：工程管理中心副總經(jīng)理 直接下屬：質(zhì)檢工程師、安檢工程師 本職工作： 14 負責工程質(zhì)量、安全管理、技術(shù)指導(dǎo)和參與工程預(yù)算，并承擔責任。 13 負責認真核對建筑物的定位、標高和布局等方面是否符合圖紙設(shè)計和公司合同要求。 12 認真參加圖紙會審工作，并及時將設(shè)計和施工中發(fā)現(xiàn)的問題以書面形式報總工室，工程管理中心助理總經(jīng)理處理。 （十六） 崗位描述 工程部經(jīng)理 職務(wù)名稱：工程部經(jīng)理 直接上級：工程管理中心副總經(jīng)理 直接下屬：施工主管 本職工作：負責工程部的工作 工作責任： 12 認真貫徹公司的各項決議，及時完成公司下達的工作任務(wù)。 11 做好營銷策劃部、售樓部、人事行政部辦公室、物業(yè)管理服務(wù)公司的各項橫向配合工作。 10 經(jīng)理交代的其 他工作。 9 做好對外公關(guān)工作。 8 協(xié)助市場調(diào)查，及時上交工作計劃及總結(jié)。 7 負責部門物品和示范樣板房物品的登記保管事務(wù)。 （九） 崗位描述 銷售主任 職務(wù)名稱：銷售主任 直接上級：銷售部經(jīng)理 直接下屬：銷售員 本職工作：本公司所有物業(yè)的銷售工作 直接責任： 7 協(xié)助經(jīng)理完成本部門銷售業(yè)務(wù)及管理工作。 6 妥善處理客戶投訴。 5 統(tǒng)籌組織相關(guān)廣告活動并監(jiān)控。 4 負責相關(guān)市場推廣資金計劃，監(jiān)督并作總結(jié)分析。 協(xié)助人事行政部做好本部門人員招聘、考核、培訓(xùn)工作。 （五） 崗位描述 策劃部經(jīng)理 職務(wù)名稱：策劃部經(jīng)理 直接上級：營銷策劃中心副總經(jīng)理 直接下屬：策劃助理 本職工作；策劃方案的撰寫及實施。 2 根據(jù)以上計劃指標，負責制定相應(yīng)的實施方案和措施，在確保完成 計劃指標同時，能有效地節(jié)省費用。 1 提名本中心主管級以上人員的招聘及不稱職員工的解聘工作，經(jīng)人事行政部考核，綜合管理副總審核，報總經(jīng)理審批。 1 主持、組織策劃工作，擬定招商、招租及租售方案，確保完成租售指標。 第三節(jié) 崗位圖 （見下頁） 高管層 部門層 主管層 員工層 總經(jīng)理 銷售部經(jīng)理 董事長 營銷策劃副 總經(jīng)理 策劃部經(jīng)理 設(shè)計部經(jīng)理 工程部經(jīng)理 售樓員 文 案 出 納 售后服務(wù)主任 策劃助理 設(shè) 計 師 施工主管 安檢工程師 質(zhì)檢工程師 工程管理副總經(jīng)理 企業(yè)管理副總經(jīng)理 施工主管 預(yù)決