【正文】 (4)檢測混凝土和其他材料中的裂縫寬度。 10)側(cè)石、緣石的強(qiáng)度和外形尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并安裝順直穩(wěn)同，勾縫嚴(yán)密，深度和寬度均勻一致，不得阻水。 防水材料必須采用天津市備案的正規(guī)廠家。具體做法參照設(shè)計(jì)指定圖集做法。 28) 燈具采用吊鏈安裝時(shí)，吊鏈應(yīng)采用鍍鋅吊鏈。 12) 箱體周同應(yīng)用水泥砂 漿注實(shí)牢固。 5) 幕墻在變形縫及墻面轉(zhuǎn)角節(jié)點(diǎn)的安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。 6） 實(shí)體檢測：防火涂層與防腐、銹處理，必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范?；炷翝仓?2— 3 h 后，用木抹子反復(fù) (至少 3遍 )搓平壓實(shí)。 拆模必須向監(jiān)理單位進(jìn)行申請審批。 4) 梁柱墻鋼筋接頭較多時(shí)，提醒施工單位翻樣配料加工時(shí)應(yīng)根據(jù)圖紙預(yù)先畫施工簡圖，注明各號鋼筋搭配順序，并避開受力鋼筋的最大彎矩處。檢查過程中，應(yīng)重點(diǎn)注意以下事項(xiàng)： 1）本項(xiàng)目為軟土地基，基坑在支護(hù)和開挖過程中容易出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，基坑支護(hù)設(shè)計(jì)方案必須經(jīng)過專家論證。水下混凝土的配比應(yīng)在混凝土供應(yīng)前進(jìn)行上報(bào)并與監(jiān)理單位一起審核，膠凝材料不得少于360KG/方，防腐阻銹劑摻量不得小于或小于產(chǎn)品說明書要求。材料檢驗(yàn)不合格或未出具檢測結(jié)果不得用于工程實(shí)體。本項(xiàng)目質(zhì)量 管理 組織體系為： 本 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，定期聽取監(jiān)理單位和施工單位關(guān)于工程質(zhì)量狀況的匯報(bào)，討論評價(jià)施工現(xiàn)場的質(zhì)量狀況和施工單位的質(zhì)量責(zé)任行為表現(xiàn)，研究需要采取或改進(jìn)的質(zhì)量管理措施，對違反質(zhì)量管理法規(guī)和施工規(guī)范的人員和單位進(jìn)行處罰。 6)在領(lǐng)取施工許可證前，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。 房地產(chǎn)開發(fā)公司 工程質(zhì)量管理制度 編制部門： 編制日期： 2021 年 3 月 1 日 第一章質(zhì)量管理依據(jù)和責(zé)權(quán)劃分 建筑工程質(zhì)量管理依據(jù)： 《建筑法》 《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《 天津市建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 》 《建設(shè)工程強(qiáng)制性條文（房屋建筑篇）》 、所涉及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、行業(yè)及地方規(guī)程、施工圖集等； 經(jīng)審批通過的施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案； 建設(shè)單位質(zhì)量責(zé) 任和義務(wù)： 《建筑法》相關(guān)規(guī)定：見《建筑法》 《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定：見《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》。 7)按照合同約定，由 本項(xiàng)目甲供材和設(shè)備 ，應(yīng)當(dāng)保證建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備符合設(shè)計(jì)文件和合同要求。 履行監(jiān)理合同，成立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，按照合同約定的數(shù)量和資格條件配備專業(yè)監(jiān)理人員，選派具備相應(yīng)資格的監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場。 現(xiàn)場物 資按規(guī)定地點(diǎn)進(jìn)行堆放并實(shí)行掛牌標(biāo)識，標(biāo)識牌 (卡 )應(yīng)載明物資名稱、規(guī)格型號、進(jìn)場日期、驗(yàn)證狀態(tài)等內(nèi)容。 2)控制好沉渣厚度和車庫區(qū)域工程樁垂直度。 2）本項(xiàng)目 A7 地塊一期工程支護(hù)結(jié)構(gòu)為水泥土攪拌樁，局部加木樁或型鋼，緊鄰商業(yè)小鎮(zhèn)一側(cè)為鉆孔灌注支護(hù)樁，樁頂設(shè)冠梁，支撐結(jié)構(gòu)為鋼管角撐。 5) 經(jīng)對焊加工的鋼筋，在現(xiàn)場進(jìn)行綁扎時(shí)對焊接頭要錯(cuò)開搭接位置，加工下料時(shí)，凡距鋼筋端頭搭接長度范圍以內(nèi)不得有對焊接頭。 5)較復(fù)雜部位的模板如柱、梁板接頭等， 應(yīng)按方案進(jìn)行專項(xiàng)交底，進(jìn)行試拼試裝檢查變形度及尺寸。當(dāng)混凝土達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度時(shí)方可上人。 7) 構(gòu)件運(yùn)輸堆放時(shí)地面必須墊平，墊點(diǎn)應(yīng)合理，上下墊木應(yīng)該在一條垂線上，以避免墊點(diǎn)受力不均而產(chǎn)生變形。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于 35毫米時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施。 6) 安裝裝飾壓條時(shí)應(yīng)吊線和拉水平線進(jìn)行控制，安完后應(yīng)橫平、豎直； 7) 運(yùn)輸安裝過程中不能過早撕掉表面保護(hù)膜，打膠時(shí)盡量不要污染面層，打膠后及時(shí)將表面擦拭干凈； 8) 玻璃四周的密 封條規(guī)格要匹配，尺寸不得過大或過小，鑲嵌要平整嚴(yán)密，接口處一定要充填密實(shí)，達(dá)到不漏水為準(zhǔn)。 13) 箱、盤內(nèi)配線應(yīng)按回路綁扎成束，編號整齊、標(biāo)志正確。 29) 燈具為吊頂內(nèi)安裝時(shí)，燈具吊桿 不能與吊頂用吊桿共用。 7) 管道和散熱器內(nèi)應(yīng)避免有雜物，而影響介質(zhì)流向的合理分配或者防止散熱器 或支管倒坡。防水卷材廠家確定前應(yīng)進(jìn)行實(shí)地考察，遴選出滿足我司要求的供應(yīng)廠家。 第十六節(jié) 綠化工程 小區(qū)園林綠化過程中，工程部專業(yè)工程師應(yīng)監(jiān)督監(jiān)理單位和施工單位嚴(yán)格按照程序進(jìn)行綠化工程的全過程質(zhì)量控制和檢查工作。 檢測設(shè)備：核子密度儀。 二、市政工程 (1)檢測密實(shí)度、含水量。檢測設(shè)備：鉆孔取芯機(jī)。瀝青混凝土碾壓溫度應(yīng)符 合施工技術(shù)規(guī)范要求。 4） 涂膜防 水層施工過程中，未固化前不得上人走動，以免破壞防水層，造成滲漏隱患。 90 度分支連接會出現(xiàn)阻力，水流 快慢不均。 27) 木臺直徑在 75 mm150 mm 時(shí)，采用兩條螺絲固定，直徑在150 mm 以上時(shí)采用三角型同定。 11) 鐵箱開孔時(shí)應(yīng)采用開孔器，不得采用電、氣焊開孔。 4) 隱框、半隱框幕墻所采用的結(jié)構(gòu)粘結(jié)材料必須 是中性硅酮結(jié)構(gòu)密封膠，其性能必須符合《建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠》 (GBl6776)的規(guī)定；硅酮結(jié)構(gòu)密封膠必須在有效期內(nèi)使用 (提供進(jìn)口硅酮結(jié)構(gòu)膠的商檢證，國家指定檢測機(jī)構(gòu)出具的硅酮結(jié)構(gòu)膠相容性和剝離粘結(jié)性試驗(yàn)報(bào)告，石材用密封膠的耐污染性試驗(yàn)報(bào)告 )。 2) 基層應(yīng)清理干凈，抹灰前要澆透水，注意砂漿配合比，使底層砂漿與樓板粘結(jié)牢固。 5) 鋼構(gòu)件頂緊接觸面縫隙要用塞尺檢查并做好記錄，監(jiān)理單位應(yīng)進(jìn)行抽查并做好記錄。 5)梁板混凝土澆筑方向應(yīng)平行于次梁推進(jìn)，并隨打隨抹：在墻柱鋼筋上用紅色油漆標(biāo)注樓面 + 的標(biāo)高，拉好控制線控制樓板標(biāo)高，澆混凝土?xí)r用刮杠找平。 底模及其支架拆除時(shí)的混凝土強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并檢查同條件養(yǎng)護(hù)試件強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告。 3) 澆筑混凝土?xí)r要注意澆筑振搗操作，盡量不碰鋼筋，澆筑過程中派專人隨時(shí)檢查，及時(shí)修整鋼筋。 第三節(jié) 基坑支護(hù)及開挖工程 監(jiān)督監(jiān)理單位和 施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照程序進(jìn)行基坑支護(hù)及開挖工程的全過程質(zhì)量控制和檢查。檢查過程中，應(yīng)重點(diǎn)注意以下事項(xiàng)： 1)灌注樁所用原材料和混凝土強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，重點(diǎn)控制原材料的出廠合格證和復(fù)試報(bào)告。 對規(guī)定必須試驗(yàn)的物資，在外觀檢驗(yàn)合格后，工程部專業(yè)工程師應(yīng)督促監(jiān)理單位根據(jù)國家有關(guān)施工規(guī)范的規(guī)定，確定抽樣方式、部位、數(shù)量，要求監(jiān)理工程師監(jiān)督施工單位試驗(yàn)員取樣、封樣、送樣。質(zhì)量責(zé)任執(zhí)行相關(guān)法規(guī)及地方規(guī)程制定。 5)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的工程 監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理。 《天津市建筑工程質(zhì)量管