【正文】 、亂畫現(xiàn)象。須持有省物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書。3）全年實(shí)現(xiàn)應(yīng)稅前經(jīng)營利潤（毛利）：萬元。財(cái)務(wù)人員歸屬董事會(huì)、目標(biāo)責(zé)任人雙重領(lǐng)導(dǎo)?！暾埿薷奈飿I(yè)管理有限公司的組織架構(gòu)和人員定編?！雒考灸┑拇卧?日前組織員工季度績效考評?！钣袑δ繕?biāo)責(zé)任人、副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)部經(jīng)理的任免權(quán)、解聘權(quán)、調(diào)配權(quán)。六、目標(biāo)考評董事會(huì)定期(不定期)監(jiān)控、審計(jì)、檢查物業(yè)管理有限公司資金的運(yùn)作、成本和其他財(cái)務(wù)工作。八、其他事項(xiàng)本目標(biāo)管理責(zé)任書壹式肆份，董事會(huì)存檔兩份，目標(biāo)責(zé)任人一份，物業(yè)管理有限公司存一份。2)所轄物業(yè)設(shè)施設(shè)備的使用完好率達(dá)95%以上。 道路通暢，路面較平整。 主出入口有小區(qū)平面示意圖，主要路口設(shè)有路標(biāo)，組團(tuán)棟號標(biāo)志明顯。??～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～服務(wù)目標(biāo)修訂“二級標(biāo)準(zhǔn)”，我們擬將“住戶對管理服務(wù)工作的滿意率達(dá)90 %以上” 作為200的服務(wù)目標(biāo)。● 編制范圍內(nèi)員工招聘錄用決定權(quán)?！?組織管理評審?！?自覺接受董事會(huì)監(jiān)控、考評、檢查?！?保證員工的整體操作技能和工作質(zhì)量。五、董事會(huì)的義務(wù)★ 及時(shí)提供合適的業(yè)務(wù)支持。如果工作目標(biāo)完成，則**物業(yè)管理有限公司可按工資費(fèi)用計(jì)劃制定年終獎(jiǎng)金分配方案，對員工發(fā)放年終獎(jiǎng)金（兌結(jié)預(yù)支的季度獎(jiǎng)金），其中目標(biāo)責(zé)任人可提取公司年獎(jiǎng)金總額的 %作為個(gè)人獎(jiǎng)金。責(zé)任書解釋權(quán)在董事會(huì)?？荚u標(biāo)準(zhǔn)辦法依據(jù)本目標(biāo)管理責(zé)任書?！?有對目標(biāo)責(zé)任人的績效考評權(quán)、獎(jiǎng)罰權(quán)。■ 保證公司操作不違背國家的法律、法規(guī)。■ 向董事會(huì)作工作匯報(bào)?！?組織實(shí)施**物業(yè)管理有限公司的工作目標(biāo)、工作計(jì)劃、工作標(biāo)準(zhǔn)、工作程序、管理制度。二、責(zé)任人的權(quán)力為保證上述責(zé)任目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，公司實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，責(zé)任人(總經(jīng)理)的權(quán)利如下： 1)人事管理和薪酬分配權(quán)● 對****物業(yè)管理有限公司總經(jīng)理助理(含)、部門經(jīng)理(含)以下各級員工的組閣權(quán)、獎(jiǎng)罰權(quán)、任免權(quán)、解聘權(quán)。 安全護(hù)衛(wèi)人員統(tǒng)一著裝。 服務(wù)質(zhì)量、效果 服務(wù)人員盡職盡責(zé)，崗位職責(zé)上墻公布，服務(wù)項(xiàng)目及價(jià)格公布； 公共性服務(wù)費(fèi)收支情況定期(一年1～2次)公布； 維修基金帳務(wù)按規(guī)定報(bào)業(yè)主委員會(huì)審核，并定期向業(yè)主通報(bào)； 認(rèn)真接待群眾投訴，并建立群眾投訴記錄，有效投訴辦結(jié)率85％，回訪率96％以上； 業(yè)主意見反饋，滿意率65％以上。 協(xié)調(diào)、配合水、電、氣等專業(yè)部門做好水、電、氣等設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行的保障工作。一、責(zé)任目標(biāo) 1)全年不發(fā)生重大安全責(zé)任事故。如果本責(zé)任書所列三類目標(biāo)不能全部完成，則，每不能完成其中一項(xiàng)指標(biāo)，扣減項(xiàng)目責(zé)任人的25目標(biāo)獎(jiǎng)金，直至扣除全部獎(jiǎng)金，并承擔(dān)相應(yīng)的行政處罰?！锾峁┬畔⒅С?。■為公司培養(yǎng)人才?！雒吭?8號前按時(shí)上報(bào)次月度工作計(jì)劃報(bào)表?！魧徍烁黝惤?jīng)濟(jì)合同?！窈硕üべY總額內(nèi)的調(diào)薪?jīng)Q定權(quán)。（“二級標(biāo)準(zhǔn)”為65以上）經(jīng)營目標(biāo)1）全年確保萬元稅前經(jīng)營收入，其中，物業(yè)服務(wù)費(fèi)收入萬元，其它經(jīng)營收入萬元。、排水、供電、供氣、消防、綠化、環(huán)衛(wèi)設(shè)施設(shè)備基本齊全。，可隨時(shí)啟用。3)員工上崗培訓(xùn)率100。末盡事宜，由目標(biāo)責(zé)任人同公司協(xié)商解決，補(bǔ)充條款與本責(zé)任書具有同等效力。檢查標(biāo)準(zhǔn)、辦法依據(jù)行業(yè)法規(guī)和公司的財(cái)務(wù)規(guī)定。有要求責(zé)任人出示、收集、解釋各類數(shù)據(jù)、原始憑據(jù)、記錄的權(quán)利。8）積極配合公司完成其他專項(xiàng)工作。3）申請業(yè)務(wù)支持。2)對設(shè)備部副經(jīng)理的任免、調(diào)配、解聘、獎(jiǎng)罰的建議權(quán)。“重大安全責(zé)任事故”是指：★因失職或玩忽職守引發(fā)的員工死亡事故；★因失職或玩忽職守引發(fā)的公司重要財(cái)產(chǎn)報(bào)廢、損毀事故；★因失職或玩忽職守引發(fā)的火災(zāi)事故；★因失職或玩忽職守引發(fā)的水浸事故；★因失職或玩忽職守引發(fā)的惡性治安事件。若發(fā)生不可抗力而致使目標(biāo)責(zé)任無法完成，則本目標(biāo)責(zé)任書失效，遺留問題由公司與目標(biāo)責(zé)任人共同處理。五、公司的義務(wù)及時(shí)提供合適的業(yè)務(wù)支持。12)保證員工的整體操作技能和工作質(zhì)量。4)自覺接受公司其它各職能部門的監(jiān)控、考評、檢查。5）組織實(shí)施安全保衛(wèi)部的工作目標(biāo)、工作計(jì)劃、工作標(biāo)準(zhǔn)、工作程序、管理制度。經(jīng)營目標(biāo)1）全部配員人。本責(zé)任書自簽訂之日起生效。六、目標(biāo)考評公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)目標(biāo)責(zé)任人的績效考評。有對目標(biāo)責(zé)任人及以下各級員工的任免權(quán)、解聘權(quán)、調(diào)配權(quán)。7)每季末的次月3日前組織員工季度績效考評。2）申請修改安全保衛(wèi)部的組織架構(gòu)和人員定編。3）收入指標(biāo)收入指標(biāo)明細(xì)表序次費(fèi)用項(xiàng)目年定額數(shù)（元）備 注寄車費(fèi)用汽車停車費(fèi)合 計(jì)二、責(zé)任人的權(quán)利為保證上述責(zé)任目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，責(zé)任人(安全保衛(wèi)部經(jīng)理)的權(quán)利如下：人事管理權(quán)1)對安全保衛(wèi)部所屬班組長(含)以下各級員工的組閣權(quán)、獎(jiǎng)罰權(quán)、任免權(quán)、解聘權(quán)。第一篇：物業(yè)公司安全保衛(wèi)部經(jīng)理目標(biāo)管理責(zé)任書物業(yè)公司安全保衛(wèi)部經(jīng)理目標(biāo)管理責(zé)任書一、責(zé)任目標(biāo)管理目標(biāo)1）遵守國家法律法規(guī)和公司各項(xiàng)規(guī)章制度；2）全年不因本部門的責(zé)任和原因而發(fā)生重大安全責(zé)任事故。2）配合總經(jīng)理辦公室將全年屬本部門的各項(xiàng)開支控制在《預(yù)算明細(xì)表》計(jì)劃內(nèi)。申請支持權(quán)1）依據(jù)安全保衛(wèi)部的工作進(jìn)展情況，申請專項(xiàng)經(jīng)營管理資金和其他資金支持。6)每月2號前組織目標(biāo)評估，質(zhì)量評審，進(jìn)度、質(zhì)量考評。四、公司的權(quán)利有對安全保衛(wèi)部的運(yùn)作狀況(工作進(jìn)度、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量、成本等指標(biāo))抽查、檢查、監(jiān)督的權(quán)利。提供資金支持。未盡事宜，由目標(biāo)責(zé)任人同公司協(xié)商解決，補(bǔ)充條款與本責(zé)任書具有同等效力。服務(wù)目標(biāo)業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主（使用人）對本部門安全護(hù)衛(wèi)以及消防工作的滿意率97。管理決策權(quán)4）主持安全保衛(wèi)部的日常管理工作。3)確保責(zé)任目標(biāo)的逐步實(shí)現(xiàn)。11)保證員工的生活、工作秩序。專項(xiàng)事件的調(diào)查權(quán)。如果本責(zé)任書所列三類目標(biāo)不能全部完成，則，每不能完成其中一項(xiàng)指標(biāo)，扣減目標(biāo)責(zé)任人的25目標(biāo)獎(jiǎng)金，直至扣除全部獎(jiǎng)金，并承擔(dān)相應(yīng)的行政處罰。一、責(zé)任目標(biāo)管理目標(biāo)1）遵守國家法律法規(guī)和公司各項(xiàng)規(guī)章制度；2）全年不因本部門的責(zé)任和原因而發(fā)生重大安全責(zé)任事故。費(fèi)用定額預(yù)算明細(xì)表序