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物業(yè)公司安管員崗位工作流程(存儲版)

2024-11-09 22:32上一頁面

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【正文】 距離為2米、擺放20個路錐8:258:30:參加班例會、檢查儀容儀表、著裝規(guī)范統(tǒng)一、8:3020:00:每一小時輪流值崗;以良好的姿態(tài)站立大門口,對崗位周圍的情況保持高度警惕;對進出的人員進行詢問、詢問前先敬禮并同時行問候語(7:309:30早上好9:3012:00上午好12:0013:30中午好13:3019:00下午好19:00以后晚上好)對展場駛出的車輛收起放行條、當公司人員進出時立即敬禮問好、值班期間精神飽滿、熱情待客,微笑服務,按規(guī)定使用禮貌用語,主動與來訪者或同事打招呼,保持崗位區(qū)域附近的環(huán)境衛(wèi)生,指揮停放到工地內(nèi)的一切車輛,保持整齊美觀,出入便捷,確保消防通道的暢通;做好“四防”工作(即:防火、防盜、防破壞、防自然災害),發(fā)現(xiàn)隱患漏洞或其它不安全因素,要及時排除,解決不了的要及時上報處理;三、完成領班或上級領導交辦的其他任務;巡邏崗工作流程一、工作時間:24小時制與門崗輪換二、7:508:25:準時接班、按時交接班、嚴格遵守交接班制度,做到移交事項、物品清楚,責任明確;與門崗一起負責車場警示路錐的擺放、擺放于公路線邊兩路錐之間的距離為2米、擺放20個路錐、警示路錐擺放完畢后全面巡視銷售中心內(nèi)物品是否完好、齊全;展場車輛是否完好 8:258:30:參加班例會、檢查儀容儀表、著裝規(guī)范統(tǒng)一、8:3520:00:每一小時與固定崗輪流值崗;以良好的姿態(tài)站立或行走于管理區(qū)域,對轄區(qū)周圍的情況保持高度警惕;負責銷售中心大門的鎖閉和開啟白天負責每一小時內(nèi)對展場區(qū)域內(nèi)車輛的安全巡邏、巡邏完畢后到值班室負責監(jiān)控畫面的監(jiān)視、發(fā)現(xiàn)有可疑情況立即到現(xiàn)場進行查看和禮貌的進行制止、如有車輛駛?cè)胝箞鰰r負責指揮車輛的指引停放、保持整齊美觀,出入便捷,夜間負責每一小時內(nèi)對展場區(qū)域內(nèi)車輛的安全巡邏、巡邏完畢后到值班室協(xié)助門崗的管控工作、夜間每兩小時負責對銷售中心內(nèi)進行一次全面巡查并簽到、按規(guī)定使用禮貌用語,巡邏中遇見客戶或同事距離2米出站立于客戶或同事的右側(cè)立正敬禮問好問好,有禮貌地回答客戶的查詢,文明服務;夜間接班后立即在轄區(qū)內(nèi)巡查有無可疑人員、銷售中心的門窗、公用設施有無損壞,有無異常光線、煙霧,聽是否有異常聲響,聞是否有異常的氣味,觀察重點部位有無異常的現(xiàn)象;負責維護責任區(qū)域內(nèi)的治安秩序、清潔衛(wèi)生;巡查室外及樓內(nèi)公共部位設施、設備等完好的情況;巡邏處理問題要禮貌使用文明語言,巡邏做到勤走、勤查、勤問、多看、多聽、多嗅、靈活機智,配合其它崗位做好外來人員、車輛的跟蹤詢問三、完成上 級交給的其他任務;第二篇:安管員崗位職責及工作流程 秩維班長崗位職責,認真貫徹執(zhí)行上級的命令、指示;,組織安排班組的訓練及勤務工作,確保秩維員的思想穩(wěn)定、紀律嚴明;,掌握管理區(qū)域內(nèi)治安保衛(wèi)工作的規(guī)律及特點,并改進工作;合理安排安管員輪休及請銷假并報秩維主管審批; ,傳達上級會議、文件精神,并組織落實; ; ,重大問題及時向安管主任報告;,同時組織安管員嚴格按照相關程序處理有關事宜(如刑事、治安事件、火警、自然災害等);、專業(yè)技術學習和各種活動。、物品進出有序。,禁止車輛逆行。、無出入證件人員及公司離職人員進入園區(qū)。:30至次日7:30,節(jié)假日17:00至次日8:30施工及裝修人員禁止進入園區(qū)。,特別對貴重物品及郵件一律不得保管和代收?!斗判型ㄖ獑巍罚瑧{條放行。、要有明顯的標志。,禁止無關人員入內(nèi),同時協(xié)助管理人員有效進行處理。、齊全(具體可參照《希爾斯物業(yè)員工行為規(guī)范》執(zhí)行)。、物品進出有序。,值班安管員應視情況主動協(xié)助車主做好刷卡工作。,應禮貌拒絕入內(nèi)。、設備配備情況,保持消防通道暢通。《管理規(guī)約》中物品出入限制條款。,讓其到管理處登記后提醒危險情況,告知要小心作業(yè)并做好樓下現(xiàn)場的保護。,如踢足球、玩滑板車等,以免傷害其他住戶。,填寫在《值班記錄表》中,并進行簽字確認。,如因管理不到位或失職所造成的后果要負相應責任。,應提醒辦理有關手續(xù)。: ,發(fā)現(xiàn)問題及時制止和上報,并詳細記錄在《秩維員巡邏記錄表》上。,檢查制止住戶進行違章影響小區(qū)外觀的安裝。、設施檢查的內(nèi)容:,是否在原位,擺放是否整齊。、大理石及地磚的行為。對小區(qū)公共部位(休閑場地、高層住宅單元門、管理用房、高層樓宇的天臺等)進行巡視并填寫《秩維員巡邏記錄表》,清出無關人員及施工人員。微笑是中海物業(yè)員工最基本的表情;2)頭發(fā): 頭發(fā)要經(jīng)常梳洗,保持整齊清潔、自然色澤,切勿標新立異; 3)發(fā)型: 前發(fā)不過眉,側(cè)發(fā)不蓋耳,后發(fā)不觸后衣領,無燙發(fā); 4)面容:臉、頸及耳朵保持干凈,每日剃刮胡須;5)身體:注意個人衛(wèi)生,身體、面部、手部保持清潔。:1)熟悉監(jiān)控室內(nèi)設備設施的使用功能,并能夠熟練操作。 對突發(fā)事件,穩(wěn)定事態(tài),在錄像范圍內(nèi)及時 監(jiān)控,并如實填寫《監(jiān)控室值班記錄》。(位)的車輛,應指引其按順序和指定位置停放,不允許一車占兩位,制止車輛在停車場內(nèi)加油、過油、維修、清洗等活動。,如有緊急情況按《突發(fā)事件或異常情況處理管理規(guī)程》處理。東海濱城物業(yè)安管隊2013年2月5日第四篇:安管員職責精工油墨(天津)有限公司專職安管員工作職責行政申報《消防戶籍化管理系統(tǒng)》每月初申報上個月的消防管理維保備案、自我評估; 《安全生產(chǎn)管理系統(tǒng)》每月初申報上個月的《隱患排查臺帳》; 安全安全標準化可持續(xù)性維護隱患排查臺帳、作業(yè)票安全檢查記錄、安全考核等消防每月消防設備檢查記錄每月月檢季度檢測環(huán)保危險廢物處理特種設備作業(yè)人員培訓第五篇:安管員測試題[定稿]安管員測試班組: 姓名: 成績:一、單項選擇題(每題一分)在巡邏時發(fā)現(xiàn)可疑人員,在上前盤問對方前應()。A、施工檢查表 B、申請表 C、防范措施 D、動火申請表發(fā)現(xiàn)車窗車門有未關閉、被撬、被砸現(xiàn)象要及時報告上級和聯(lián)系車主()。()安管員在巡邏時發(fā)現(xiàn)水浸后應立即報告,并采取適當?shù)奶幚泶胧?。(?對發(fā)生在服務區(qū)域內(nèi)的刑事、治安事件,有權保護現(xiàn)場,保護證據(jù),現(xiàn)場勘查,維護現(xiàn)場秩序以及提供與案件有關的情況。()2安管員巡邏時發(fā)現(xiàn)有可疑人員,主動上前盤問,檢查證件,必要時檢查其所帶物品。()架設臨時電源線,可不必采用穿管保護措施。()3每月28日至31日對管理范圍內(nèi)配臵的滅火器及消火栓檢查一遍。(3遇公司領導檢查工作或帶客人參觀時,安管員無須理會。()2公共場所室內(nèi)裝修、裝飾材料的使用不受消防法律法規(guī)的限制,可自行根據(jù)需要選用。()2安管員無權受理或處理民事糾紛、經(jīng)濟糾紛和勞動爭議。()1應避免在公眾場合吐痰,如需吐痰時,應將痰吐在草地上或煙灰筒里。()安管員在值勤中,被喝醉酒的業(yè)主毆打時安管員可以還擊。A、按收費標準 B、想收多少就收多少 C、看情況車輛進場時,安管員要(),方可寫卡/刷卡、發(fā)卡、提醒司機注意相關事宜,然后開閘放行,進行登記。三、值班期間嚴格服裝整潔統(tǒng)一,禮節(jié)禮貌。 對丟失車卡的車輛,必須核對有效證件并辦理相關手續(xù),方可放行,同時通知業(yè)主盡快
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