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物業(yè)公司安管員崗位工作流程(留存版)

2024-11-09 22:32上一頁面

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【正文】 叫相關人員陪同,并匯報上級。()3電視機收看后,除應掉電源開關外,還應拔掉電源插頭。()1執(zhí)勤中遇有違法犯罪人員不服制止,甚至行兇、報復的,可采取正當防衛(wèi),但不得波及無辜人員或不當防衛(wèi)。A、重點看護 B、繼續(xù)巡邏 C、檢查車內物品安管培訓規(guī)程規(guī)定,軍事體能訓練時間分別為()。(位)《固定停放車輛檔案》,并及時更新。上班前不吃異味食物,保持口 腔清潔,上班時不在工作場所內吸煙,不飲酒,以免散發(fā)煙味或酒氣;6)飾物:領帶平整、端正,長度一定要蓋過皮帶扣。如:衛(wèi)星電視、防盜門窗、反光玻璃紙、陽臺懸掛晾衣架等。,查看是否帶有禁止入內物品,如有毒量大的易燃、易爆等物品(見《管理規(guī)約》)可截獲,必要時可報警。 《值班記錄表》 《放行通知單》 《來訪人員登記表》 《車輛出入登記表》 《夜間查崗記錄表》 、資料 《管理規(guī)約》《希爾斯物業(yè)員工行為規(guī)范》 《公共安全管理工作規(guī)程》 《住宅小區(qū)消防火警處理程序》 《突發(fā)事件或異常情況處理管理規(guī)程》 《秩維員交接班管理規(guī)程》 巡邏崗位工作規(guī)程 ,及時發(fā)現并及時處理可疑問題,巡視公共場所設備設施是否完好并報告處理。,控制人員進入,對火警區(qū)域的住戶及來訪者進行解釋工作,拒其入內,直到警報解除。:一般只需二人同時搬移的,體積較大物品,如家電(臺式電腦、冰箱、復印機、空調機)、家具等或需要借助車輛搬運的物品,按下列情況放行: ,確認業(yè)戶身份后,在《值班記錄表》上記錄放行物品并請業(yè)戶簽名后放行。安管員不準提供業(yè)主個人資料(包括姓名、電話、房間號、車牌號等)給他人(公司、企業(yè)),如無法同業(yè)主取得聯系而強行進入,及時報告副主任并通知巡邏崗跟蹤監(jiān)控。,指引工作。、設備的配備情況,做到出現問題能立即快速處理。,核對業(yè)戶開出的搬出物品單,核準印簽后,給予放行。,當提有較多較重物品開門不便或年老、殘疾等需要幫助的,應主動上前幫其開門及提供其他形式的適當幫助。 固定崗(進口)秩維員應仔細觀察進入車輛,當發(fā)現車體損壞時及時告知車主,并在《值班記錄表》中做好記錄,防止因責任不清而發(fā)生糾紛。增強團隊向心力; ,規(guī)范內務設置標準; ,提高安管員軍事素質和業(yè)務能力; 。遇有需要住戶出示證件、查看物品或糾正違反規(guī)定的行為時,要行舉手禮。秩維員不準提供業(yè)主個人資料(包括姓名、電話、房間號、車牌號等)給他人(公司、企業(yè)),如無法同業(yè)主取得聯系而強行進入,及時報告班長并通知巡邏崗跟蹤監(jiān)控?!豆芾硪?guī)約》中物品出入限制條款。,如踢足球、玩滑板車等,以免傷害其他住戶。,填寫在《值班記錄表》中,并進行簽字確認。并說:“您好!請問您去多少棟?”來人說明是業(yè)主,應禮貌地要求出示業(yè)主身份卡(智能卡),核對后,說:“謝謝您的合作,請慢走”,來人說明是訪客,應得到業(yè)主的確認后根據證件資料如實填寫《來訪人員登記表》。,憑《放行通知單》放行。,保證小區(qū)公共秩序,使本崗位人員和物品出入有序,符合管理規(guī)定。 送車輛離開時行軍禮。,可攔截或跟隨確認身份或動機,并視情況及時通知班長或其他區(qū)域巡邏人員協助處置,做好現場處置情況的文字記錄。、草地、公共設備設施等情況。、設備管理職責,應及時將信息反饋相應部門處理。《BI行為規(guī)范》執(zhí)行;1)整體:自然大方得體,符合工作需要及安全規(guī)則。7)完成上級領導交辦的其他臨時任務。 對丟失車卡的車輛,必須核對有效證件并辦理相關手續(xù),方可放行,同時通知業(yè)主盡快到管理處辦理補卡手續(xù)。A、按收費標準 B、想收多少就收多少 C、看情況車輛進場時,安管員要(),方可寫卡/刷卡、發(fā)卡、提醒司機注意相關事宜,然后開閘放行,進行登記。()1應避免在公眾場合吐痰,如需吐痰時,應將痰吐在草地上或煙灰筒里。()2公共場所室內裝修、裝飾材料的使用不受消防法律法規(guī)的限制,可自行根據需要選用。()3每月28日至31日對管理范圍內配臵的滅火器及消火栓檢查一遍。()2安管員巡邏時發(fā)現有可疑人員,主動上前盤問,檢查證件,必要時檢查其所帶物品。()安管員在巡邏時發(fā)現水浸后應立即報告,并采取適當的處理措施。東海濱城物業(yè)安管隊2013年2月5日第四篇:安管員職責精工油墨(天津)有限公司專職安管員工作職責行政申報《消防戶籍化管理系統(tǒng)》每月初申報上個月的消防管理維保備案、自我評估; 《安全生產管理系統(tǒng)》每月初申報上個月的《隱患排查臺帳》; 安全安全標準化可持續(xù)性維護隱患排查臺帳、作業(yè)票安全檢查記錄、安全考核等消防每月消防設備檢查記錄每月月檢季度檢測環(huán)保危險廢物處理特種設備作業(yè)人員培訓第五篇:安管員測試題[定稿]安管員測試班組: 姓名: 成績:一、單項選擇題(每題一分)在巡邏時發(fā)現可疑人員,在上前盤問對方前應()。(位)的車輛,應指引其按順序和指定位置停放,不允許一車占兩位,制止車輛在停車場內加油、過油、維修、清洗等活動。:1)熟悉監(jiān)控室內設備設施的使用功能,并能夠熟練操作。對小區(qū)公共部位(休閑場地、高層住宅單元門、管理用房、高層樓宇的天臺等)進行巡視并填寫《秩維員巡邏記錄表》,清出無關人員及施工人員。、設施檢查的內容:,是否在原位,擺放是否整齊。: ,發(fā)現問題及時制止和上報,并詳細記錄在《秩維員巡邏記錄表》上。,如因管理不到位或失職所造成的后果要負相應責任。,讓其到管理處登記后提醒危險情況,告知要小心作業(yè)并做好樓下現場的保護。、設備配備情況,保持消防通道暢通。,值班安管員應視情況主動協助車主做好刷卡工作。、齊全(具體可參照《希爾斯物業(yè)員工行為規(guī)范》執(zhí)行)。、要有明顯的標志。,特別對貴重物品及郵件一律不得保管和代收。、無出入證件人員及公司離職人員進入園區(qū)。、物品進出有序。2 秩維員各崗位工作規(guī)程 固定崗(進口)工作規(guī)程 ,確保崗位形象良好。(11119等)應積極配合并給予指引。,防止人為損壞,出現故障及時報修。,一定要配合各崗位做好相應的信息反饋工作。,應主動幫其開門、代其提拿等。,并認真填寫《值班記錄表》,做好當班工作記錄。一般指需二人同時搬移的,體積較大物品,如家電(臺式電腦、冰箱、復印機、空調機)、家具等,應索要《放行通知單》,未開具的應告知其到指定地點辦理。(譬如有毒、量大的易燃、易爆等物品等,見《管理規(guī)約》)拒絕進入,必要時可報警。發(fā)現故障及時報修。要及時報修或上報。、治安案件時,應沉著處理并注意自身安全。、設施的完好情況進行檢查,如有損壞,應及時上報處理。、督促施工人員清理現場并退場,禁止施工人員在小區(qū)住宿。1)各班交接時要提前十分鐘到崗,做好交接工作,對各種記錄、設施設備要認真檢查、詢問、核對;2)監(jiān)控員之間禁止自行換班、脫崗,如有特殊情況須提前向安管副主任說明原因,由秩維班長安排執(zhí)崗事宜;3)監(jiān)控員值班期間禁止擅自離崗、睡覺、吃零食、看書報、撥打私人電話或做與工作無關的事宜;4)監(jiān)控室內禁止非監(jiān)控室人員隨便進入,來客參觀或辦理其他事宜須通過物業(yè)管理處經理同意方可進入,對于進入監(jiān)控室的人員要在《監(jiān)控室外來人員記錄表》上簽字確
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